Wergelandsgatan 6, 3/3tr.

Välkommen till denna välplanerade tvårummare belägen högst upp i huset, med bevarade charmiga originaldetaljer. Här bor du i en omtyckt och välskött förening, med en solig balkong i bästa sydvästläge. Vardagsrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och är lättmöblerat, med ett karaktärsfullt burspråk som skapar en extra trivsam atmosfär.

Det fullt utrustade L-formade köket har generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Fönster som vetter mot ett rogivande skogsparti, vilket bidrar till lugnet i bostaden. De sociala ytorna nås från två olika håll och skapar ett naturligt flöde i bostaden.

Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en större säng samt byråer. Det helkaklade badrummet stambyttes 2003–2004 och är utrustat med en praktisk toppmatad tvättmaskin, ett bekvämt inslag i vardagen och badkar. Hallen erbjuder exceptionellt goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare och garderob.

Brf Skärkarlen 6 är en omtyckt och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen har flera kvarvarande hyresrätter, vilket utgör så kallade dolda tillgångar. Dessa, tillsammans med föreningens kommersiella lokaler, bidrar med stabila hyresintäkter. Bland genomförda renoveringar märks stambyte (2003–2004), fönsterrenovering (2022) samt takrenovering (2015/2016). Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 5 099 kr/kvm – en stark indikator på föreningens ekonomiska sundhet.

Läget är svårslaget, endast ett stenkast till Blackebergs tunnelbanan, fina naturområden och badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och lekparker, samt med en underbar och rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!