Kommande försäljning lägenhet på Gesundaplan 59, 3/3 tr. i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Gesundaplan 59, 3/3 tr.

Renoverad 2:a med balkong i skuldfri förening!

Kommande

Renoverad 2:a med balkong i skuldfri förening!

Välkommen högst upp i huset till en fantastisk bostad på Gesundaplan 59 som tillhör en helt skuldfri förening! Här presenteras en ljus tvåa med fönster stora fönsterpartier som ger mängder naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är försätt med ett vackert och välbevarat fiskbensparkett golv i original, här finner ni en öppen spis och utgång till bostadens mysiga balkong i sydostläge för mängder av sol! Ett avskilt kök med stor häll, diskmaskin och stora arbetsytor. Bostadens sovrum rymmer säng, nattduksbord, skrivbord eller plats för stora garderober. Ett helkaklat och stambytt badrum från 2000 förberett för tvättmaskin. Bostaden har genomgående god förvaring och även ett tillhörande förråd!

Brf Gesundaberget 1 är en helt skuldfri förening! Föreningen har tillhörande tvättstuga, cykelförråd och en trevlig uteplats med grill.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Missa inte denna fantastiska bostad, kontakta mäklare för mer information!

Visa mer
Gesundaplan 59, 3/3 tr. Gesundaplan 59, 3/3 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 889 kr. Inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Gesundaberget 1
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gesundaplan 59, 3/3 tr.

  • HÖGST UPP!
  • ÖPPENSPIS!
  • STOR BALKONG!
  • SKULDFRI FÖRENING!
  • STAMBYTT 2000!
  • NÄRA TILL T-BANA!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen högst upp i huset till en fantastisk bostad på Gesundaplan 59 som tillhör en helt skuldfri förening! Här presenteras en ljus tvåa med fönster stora fönsterpartier som ger mängder naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är försätt med ett vackert och välbevarat fiskbensparkett golv i original, här finner ni en öppen spis och utgång till bostadens mysiga balkong i sydostläge för mängder av sol! Ett avskilt kök med stor häll, diskmaskin och stora arbetsytor. Bostadens sovrum rymmer säng, nattduksbord, skrivbord eller plats för stora garderober. Ett helkaklat och stambytt badrum från 2000 förberett för tvättmaskin. Bostaden har genomgående god förvaring och även ett tillhörande förråd!

Brf Gesundaberget 1 är en helt skuldfri förening! Föreningen har tillhörande tvättstuga, cykelförråd och en trevlig uteplats med grill.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Missa inte denna fantastiska bostad, kontakta mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 889 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
7,09 %
Andel av årsavgift
7,09 %

Föreningen

Namn
Brf Gesundaberget 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
11 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avgäld ligger på 55 100 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gesundaberget 1 bildades 2001 och består av 11 st bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler, varav 1 hyrs ut i kommersiellt syfte.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-02).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har i dagsläget inga lån.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband levereras av Comhem.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och mangel)
- Cykelförråd
- Gemensam uteplats med grill
Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- Boendeparkering via Stockholms Stad (taxa 4) finns i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1999: Stambyte
1999: Byte av elstigar
1999: Omläggning av tak
1999: Renovering av fasad och balkonger
1999: Installation av fjärrvärme
2006: Fönsterrenovering
2008: Renovering av tvättstuga
2009: Takrenovering
2011: Dränering framsida
2013: Dränering baksida och gavlar
2014: Installation av bullerglas i sovrum
2015: Stamspolning
2018: Nymålning av trapphus, dörrar samt fönster
2018: Renovering av fönster samt fönsterkarmar
2019: Nya ytterdörrar
2020: Nytt avtal för Securitas för brandkontroller
2020: Renovering av den mindre hyreslokalen
2020: Putsrutor på fasaden
2020: Skorstenshattar
2020: Godkänt OVK
2021: Bilade bottenplattan och satte in helt nya rör – sattes även in en pump som pumpar
bort dagvatten från grunden
2021: Spolning av stammar
2022: Nya torktumlare och torkskåp
2022: Nya termostater i alla lägenheter
2022: Byte av elmätare i alla lägenheter
2022: Inspektion av alla rökgångar och tätat rökgången i en lägenhet på vån 3
2023: Nya lampor utsida och insida i allmänna utrymmen inkl. vinden och pannrum
2023: Byte pump värmedcirkulation undercentral 2023
2023: Byte expansionskärl 2023
2023: Byte reglerventiler undercentral 2023
2023: Ute terass/däck till baksidan
2023: Litet förvaringshus till baksidan
2023: Bytte alla lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar utan brevinkast
2023: Nya postboxar i entrén

Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga större arbeten inplanerade. Föreningen har en underhållsplan som de följer (kontrollerat 2024-04-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
400 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 300 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på min säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2018-08-13
Energiklass
F

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Äldre bild på fasaden

Digitalt visitkort Hemnet - Emrik

Traneberg