Bromma / Mariehäll

Alpvägen 17, 5 tr.

Fin 3:a högst upp i huset med exklusiva materialval och terrassbalkong

Kommande

Dela

Fin 3:a högst upp i huset med exklusiva materialval och terrassbalkong

Nu saluförs en av områdets mest eftertraktade 3:or, högst upp i huset med stilsäker design och en enastående terrassbalkong!

På 84 kvm erbjuds ett kvalitetskök från Marbodal i elegant utformning med stor matplats, ett luftigt vardagsrum, två väldisponerade sovrum samt ett elegant badrum inrett med badkar, tvättmaskin-och torktumlare samt Från terrassbalkongen ges en magnifik vy över Bubbelparken, Mariehälls hustak och trädtoppar. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, grill, odlingslådor och växter. Här finns även en eldriven markis installerad för att skapa solskydd under de riktigt varma sommardagarna.

Genomgående sober färgsättning i kombination med exklusiva materialval såsom vitlaserat ekparkettgolv vilket skapar den den perfekta balansen mellan stilsäkert och hemtrevligt. Sammanfattningsvis ett mycket kompromisslöst boende som är optimalt anpassat för såväl paret och den växande familjen!

Här bor ni vid på lugn gata med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska och Sundbybergs stadspuls. Brf Travkusken är en välskött förening bestående av 115 lägenheter med ett stort parkeringsgarage under huset med 80 garageplatser, elbilsplatser och MC-parkering. Föreningen äger marken och när ränteläget varit fördelaktigt genomförde dem kraftiga amorteringar och sänkte avgiften vilket gör att avgifterna fortfarande ligger lågt jämfört med andra föreningar i området.

Här bor ni vid på lugn gata med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. På insidan av huset finns en mysig innergård med lekplats för barnen, grillplats och växthus. Högre upp i backen finner ni BunMeatBun, 24/7 gym och busshållplats för linje 112 till Alvik och 113 till Solna / Sundbyberg! Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Denna bostad kommer sällan ut på marknaden. Missa inte chansen!

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på 0707-44 44 46 för mer information.

Visa mer

Alpvägen 17, 5 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 84 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 5 av 5, hiss finns
Avgift: 4 852 kr. Inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (basutbud), bredband & telefoni.
Förening: Brf Travkusken
Byggnadsår: 2017
Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707-444446
e-post: inez.dome@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Alpvägen 17, 5 tr.

Terrassbalkong i sydöst
Högst upp i huset
Fri utsikt över Bubbelparken

Exklusiva materialval
Sober färgsättning
Perfekt läge nära Sundbyberg

Balkong 1

Enastående terrassliknande balkong med magnifik vy. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, grill, odlingslådor och växter. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag vilket gör solläget till ett av de mest eftertraktade i området! För den som önskar ett bra solskydd under de riktigt varma sommardagarna går det bra att fälla ut den eldrivna markisen som installerades 2020.

Kök

Elegant kök med stilsäkra färg-och materialval samt ett oerhört fint ljusinsläpp från stort köksfönster. Vid köksfönstret finns gott om utrymme för stor matplats till alla familjens medlemmar och gäster. Köksutrustningen består av kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, diskho med blandare, spiskåpa från Franke samt induktionshäll.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås utgången till lägenhetens enorma balkong!

Sovrum 1

Master bedroom är generöst tilltaget och ger plats dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang efter önskemål. Här finns en stor garderob - perfekt för den med mycket kläder! Detta rum har ljusinsläpp från två fönster vilket gör rummet extra härligt.

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum med vackert ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här ges plats för skrivbord, bäddsoffa/säng och annat möblemang. Det finns även två garderober i hallen mellan sovrummen till extra förvaring. För den som önskar passar ytan även perfekt att inreda som kontors-eller lekhörna.

Badrum

Generöst tilltaget badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt ett vägghängt spegelskåp med belysning. Här finns en praktisk tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att vika tvätt ovanpå eller att använda som skötbord. Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor vid entrén. Här finns flertalet garderober som täcker förvaringsbehovet ytterligare.

Balkong 2

Generöst tilltagen loftgångsbalkong där ni kan njuta av eftermiddags-och kvällssol tack vare läget i nordväst. Här finns plats för en cafégrupp.

Fasad

Välkommen till Alpvägen 17!

Ansvarig mäklare

Planlösning

Om bostaden

Nu saluförs en av områdets mest eftertraktade 3:or, högst upp i huset med stilsäker design och en enastående terrassbalkong!

Denna bostad kommer sällan ut på marknaden. Missa inte chansen!

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på 0707-44 44 46 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

71 403

4 852 kr, inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (basutbud), bredband & telefoni.

3 rum + kök

84 m² Förvaltarens information

5 av 5, hiss finns

0,9282 %

870 849 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

- Till lägenheten hör ett förråd.
- Lägenheten är 83 kvm enligt köpeavtal mellan nuvarande säljare och Bonava men angiven som 84 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Föreningen

Brf Travkusken

Bostadsrätt

115 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 10%

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(kontrollerat 2026-04-05)

- Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Tele2 avseende kabel-TV, bredband och telefoni
- I månadsavgiften ingår: Bas-TV och bredband 250/250
- Som köpare kontaktar du Tele2 för att ta del av gruppavtalet

- Föreningen har en trivsam innergård med växthus och utemöbler

- Cykelparkering i anslutning till garaget
- Barnvagnsförråd finns i källarplan och i anslutning till garaget
- Miljörum och sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar

Föreningen har 80 st garageplatser varav 40 st är laddplatser. Föreningen har även 2 st garageplatser som är tillgänglighetsanpassade samt 5 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1200 kr/månad + kostnad för abonnemang + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 500 kr/månad

Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 2 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- Den som står först ställde sig i slutet av februari. För tillfället går det fortare än normalt jämfört med historiken att få en plats enligt styrelsen (kontrollerat 2026-05-26)

- Föreningen har även 1 st låneparkeringsplats utomhus som medlemmarna kan boka

- Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter

- Varmvatten och el debiteras tillsammans med månadsavgiften efter faktisk förbrukning

- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftravkusken.se/

- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Mindre underhållsåtgärd på nödtelefoner i personhissar
2025: Solcellsinstallation
2024: Installation av dörrautomatik
2024: Stamspolning
2023: Ytterligare laddstationer för elbilar har installerats
2022: OVK
2020: Laddstationer för elbilar har installerats på ett antal platser i garaget
2019: En fjärröppning till garaget installerades

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Ingen större renovering eller större underhållsåtgärd av ekonomisk betydelse planerad
(Kontrollerat 2026-04-05)

dokument

Energideklaration.pdf
Stadgar.pdf
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Ekonomi

DRIFT

4 800 kr/år

3 600 kr/år

2 400 kr/år

10 800 kr/år

2 personer

Utförd 2019-10-16

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.

Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.

Kommunikation

Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.

För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.

Parkering

I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.

Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.