Follingbogatan 24
Svårslagen 3rok med fantastisk balkong mot vackra KlockhusparkenSNABBFAKTA
- Boarea: 73 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 724 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
- Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
- Byggnadsår: 2017 - Nybyggnadsår 1920, ombyggnadsår 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Follingbogatan 24
- Stor balkong in mot Klockhusparken
- Takhöjd utöver det vanliga
- Perfekt planerad
- Tillhörande förråd på vindsplan
- Tillgängliga garageplatser
- Föreningen äger marken
Balkong
Härlig balkong som vetter in mot lummiga Klockhusparken. Rymlig med plats för lungedel eller cafémöbel och odlingslåda för den som önskar. Här kan man njuta av solen under hela förmiddagen! På eftermiddagen kan du gå ner i parken och fånga dagens sista solstrålar, och som även erbjuder bänkar, grillplats och en fantastisk omgivning.
Kök
Från vardagsrummet når man det ljusa och välplanerade köket med mycket goda arbetsytor och förvaring. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens. Grå köksluckor kombineras snyggt med vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i marmorimitation.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med goda ytor att möblera med större dubbelsäng och exempelvis skrivbord. Här finns en två stora garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster mot den vackra parken. Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum! Garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, handdukstork, regndusch med glasvägg, wc, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Ljus och välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
- Tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (matt-tvätt), ett torkrum och en mangel
- Grannarna har gemensam boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Odlingslådor som går att hyra via föreningen, belägna utanför port 26. Separat kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/natt
- I föreningen finns även samlingslokal utrustad med projektor och biostolar, cykelverkstad, hobbyrum och vanlig snickarbänk.
- I föreningen finns även en bastu och relax som går att boka.
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall och hantering av matavfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset.
- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.
- Det finns i dagsläget flera lediga garageplatser utan el (kontrollerat 2024-08-02).
- Det finns i dagsläget ingen ledig garageplats med laddstolpe. Flera av bilarna som står på laddplatserna nu laddar inte, så tanken är att över tid flytta bort dem för att frigöra platser för kommande elbilar (kontrollerat 2024-08-05).
- Det finns i dagsläget ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2024-08-05).
- Styrelsen håller för närvarande på att installera 14 st nya laddstolpar, vilket troligtvis kommer resultera i lediga laddplatser inom kort.
- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga föreningar att hyra externt.
- Styrelsen har installerat extra förråd i föreningen som går att hyra. Det finns inga lediga i dagsläget men finns en separat kö för dessa.
-Det står för närvarande 2 st personer i kö för förråd (kontrollerat 2024-03-28).
- Hyran på förråden varierar beroende på storlek, men kostnaden är 35 kr/kvm per månad.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el.
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar kommande året utöver löpande underhåll.
- Det pågår för närvarande ett garantiärende kopplat till bostadsrätter med altaner.
(kontrollerat 2024-10-25).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare