Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 213
Välplanerad trea högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 57 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 801 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband (250 Mbit) samt kabel-TV (basutbud) via Ownit.
- Förening: Brf Lindblomman
- Byggnadsår: 2013-2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckombergavägen 213
- Tillhörande förråd
- Högst upp i huset
- Inglasad balkong i bästa solläge
- Parkeringsplatser med och utan laddstolpe
- Stabil förening
- Föreningen äger marken
Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens enastående balkong – en riktig pärla som kombinerar stil med funktion. Balkongen har ett högt och insynsskyddat västerläge där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll. Den smarta inglasningen förlänger säsongen och gör detta till ett extra rum att nyttja större delen av året.
Kök
I köket erbjuds generösa förvaringsmöjligheter bakom eleganta vita skåpluckor. Köket är fullt utrustat med arbetsbänk, fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin – allt för att förenkla vardagen. Matplatsen i anslutning till köket är rymlig och har plats för ett stort bord som bekvämt rymmer 6–8 personer. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam atmosfär för både vardag och fest.
Sovrum 1
I ena delen av lägenheten ligger bostadens rofyllda master bedroom. Rummet är generöst tilltaget och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt extra möbler eller förvaring vid behov. Förvaringslösningen är redan välordnad med flera rymliga garderober som erbjuder gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.
Sovrum 2
I bostadens andra del hittar du sovrum 2, ett mångsidigt rum som kan anpassas efter dina behov. Det passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum
Från hallen nås det stilfulla, helkaklade badrummet. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel som elegant kombineras med det beiga klinkergolvet, utrustat med komfortvärme. Badrummet är välutrustat med dusch med glasväggar, wc, badrumsskåp, handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp ovan. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen och skapar en praktisk tvättlösning.
Hall
Entrén är ljus och välkomnande, med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Förening
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 604
Månadsavgift
4 801 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband (250 Mbit) samt kabel-TV (basutbud) via Ownit.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
57 m² Förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,61601 %
Andel av årsavgift
1,66311 %
Nettoskuldsättning
547 232 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Lindblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med minsta ägarandel 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lindblomman är en äkta bostadsrättsförening som uppfördes utav Besqab och stod klar för inflyttning under våren 2014. Föreningen består av två punkthus belägna på Beckombergavägen 212 och 213. Föreningen omfattas av totalt 52 lägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen kommer att höja avgiften med 6% från och med 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-21).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit för TV och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (250 Mbit)
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (250 Mbit)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har ingen tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med tvätt- och torktumlare.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har ingen tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med tvätt- och torktumlare.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- I föreningen finns totalt 52 st parkeringsplatser utomhus.
- 12 st av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpe.
- En parkeringsplats kostar 450 kr/mån att hyra.
- En parkeringsplats med el kostar 650 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Det i dagsläget ingen kö till parkeringsplats, varken med eller utan el (kontrollerat 2024-11-22).
- I föreningen finns totalt 52 st parkeringsplatser utomhus.
- 12 st av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpe.
- En parkeringsplats kostar 450 kr/mån att hyra.
- En parkeringsplats med el kostar 650 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Det i dagsläget ingen kö till parkeringsplats, varken med eller utan el (kontrollerat 2024-11-22).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2024: Ommålning plan 0
2023: Byte av lysarmaturer i förrådsytor och trapphus, hus 213
2023: Byte av filter tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2022: OVK
2020: Byte av pump till vv
2013-2014: Fastigheterna bebyggdes
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Byta trapphusbelysning i båda fastigheterna
2026: Energideklaration och måla trapphus plan 1-6
(kontrollerat 2024-11-21).
2024: Ommålning plan 0
2023: Byte av lysarmaturer i förrådsytor och trapphus, hus 213
2023: Byte av filter tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2022: OVK
2020: Byte av pump till vv
2013-2014: Fastigheterna bebyggdes
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Byta trapphusbelysning i båda fastigheterna
2026: Energideklaration och måla trapphus plan 1-6
(kontrollerat 2024-11-21).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 504 kr/år
vatten
888 kr/år
Försäkring
1 812 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 204 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2016-12-20
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare