Elias lönnrots väg 13, högst upp!

- Balkong i sydost - Stora förvaringsmöjligheter - Fantastiskt ljusinsläpp -

Väldisponerad tvåa med bevarade charmiga detaljer i en omtyckt och välskött förening med balkong i sydöst! Vardagsrummet har ett ljuvligt ljusinsläpp och är lättmöblerat. Köket är renoverat 2016 och präglas av generösa arbetsytor med goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Sovrummet är stort med plats för en stor säng samt byråer. Badrummet stambyttes 2002 och är helkaklat samt inrett med en kombimaskin (installerad 2021) vilket underlättar i vardagen. Det är även genomgående ekparkett Hallen erbjuder förvaringsmöjligheter utöver det vanliga tack vare en rymlig klädkammare och en garderob. Elcentralen byttes ut år 2023, detta minskar risken för olyckor i jämförelse mot en äldre modell.

Brf Bottnakarlen 1 har sedan 2000 genomfört stora renoveringar såsom stambyte av samtliga kök, badrum och takrenovering. Föreningen har en gemensam tvättstuga, barnvagn- och cykelförråd. Fönstrena renoverades 2020, där glaset byttes ut. Föreningen har 51 st bostadsrätter samt åtta hyreslägenheter som kan ses som dolda tillgångar och en lokal. Föreningens belåningsgrad ligger på endast 1 618 kr vilket är väldigt lågt, generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000kr vara bra. Föreningen har amorterat 100 000 kr under 2023, med lån på cirka 5,5 mkr. Med en stark kassa på cirka 2,5 mkr är BRF Bottnakarlen 1 en otroligt bra och trygg förening.

Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska med kort gångavstånd till tunnelbanan. Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma i västra Stockholm, Sverige. I Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!