Kommande försäljning lägenhet på Mössebergsvägen 5 i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Mössebergsvägen 5

Socialt planerad 2rok med stor balkong på attraktiv adress!

Kommande

Socialt planerad 2rok med stor balkong på attraktiv adress!

Välkommen till Mössebergsvägen 5 och denna optimalt planerade 2 rok på en av Tranebergs mest eftertraktade gator! Här presenteras en ljus tvåa med fönster i två väderstreck vilket skapar mängder av naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är försätt med ett vackert och välbevarat fiskbensparkett golv i original, här finner ni även utgång till bostadens mysiga balkong stor nog att rymma både bord och stolar! Ett delvis avskilt kök med en halv öppen planlösning för en social känsla. Ett kök med egen diskmaskin, stor häll, mängder förvaring, stora arbetsytor och ett eget fönster för smidigt vädrande och insläpp av naturligt ljus. Bostadens sovrum rymmer säng och diverse förvaring och har ett fönster mot en lugn innergård. Stambytt, fräscht badrum med ett härligt vädringsfönster som ger mycket ljusinsläpp. Bostaden har genomgående god förvaring och även ett tillhörande förråd på vinden!

Brf Högklippan 9 är en stabil och äkta bostadsrättsförening! Föreningen har under åren genomfört flertalet stora och påkostade renoveringar såsom ett stambyte (1993-94), fönster renoveringar 2008 och installation av säkerhetsdörrar 2013. Utöver detta har föreningen en kassa på 698 969 kr och en hyresrätt som anses som en dold tillgång! Föreningen har tvättstuga gemensamt och 2 stycken garage platser som går att hyra.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Mössebergsvägen 5 Mössebergsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 423 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 362 kr/mån gällande bredband och kabel-tv).
  • Förening: Brf Högklippan 9
  • Byggnadsår: 1938 - OB:1993
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mössebergsvägen 5

  • GENERÖS BALKONG!
  • SOCIAL PLANLÖSNING!
  • 1 HYRESRÄTT I FÖRENINGEN!
  • NÄRA TILL ALVIKSTORG OCH T-BANA!

Balkong

Balkongen, som vetter mot öst, är tillgänglig från vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av sol från morgon till lunch. Här finns plats för både stolar och ett mindre bord.

Vardagsrum

Ett stort vardagsrum med ett härligt fiskbensmönstrat golv i original. Här finns plats för stor soffa, soffbord, matbord och möjlighet till extra förvaring. Från vardagsrummet når du bostadens sovrum, kök och utgång till den stora balkongen!

Sovrum

Stort sovrum med stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Här finns tillräckligt med plats för en dubbelsäng, nattduksbord och garderober.

Kök

Fräscht och välplanerat kök med en mycket hemtrevlig känsla. En halvöppen planlösning som skapar en social känsla mellan kök och vardagsrummet. Utrustat med diskmaskin, diskho, spis, kyl/frys, förvaring och rymliga arbetsytor.

Badrum

Ett fräscht, trevlig och stambytt badrum (1993) med kaklade väggar! Utrustat med duschhörn, wc, handfat, förvaring och spegelskåp. Lägg märke till fönstret som skänker extra ljus och vädringsmöjligheter till badrummet.

Hall

Välkomnande och trevlig hall med stor garderob för mängder av förvaring.

Föreningen

Brf Högklippan 9 är en stabil och äkta bostadsrättsförening! Föreningen har under åren genomfört flertalet stora och påkostade renoveringar såsom ett stambyte (1993-94), fönster renoveringar 2008 och installation av säkerhetsdörrar 2013. Utöver detta har föreningen en kassa på 698 969 kr och en hyresrätt som anses som en dold tillgång! Föreningen har tvättstuga gemensamt och 2 stycken garage platser som går att hyra.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Mössebergsvägen 5 och denna optimalt planerade 2 rok på en av Tranebergs mest eftertraktade gator! Här presenteras en ljus tvåa med fönster i två väderstreck vilket skapar mängder av naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är försätt med ett vackert och välbevarat fiskbensparkett golv i original, här finner ni även utgång till bostadens mysiga balkong stor nog att rymma både bord och stolar! Ett delvis avskilt kök med en halv öppen planlösning för en social känsla. Ett kök med egen diskmaskin, stor häll, mängder förvaring, stora arbetsytor och ett eget fönster för smidigt vädrande och insläpp av naturligt ljus. Bostadens sovrum rymmer säng och diverse förvaring och har ett fönster mot en lugn innergård. Stambytt, fräscht badrum med ett härligt vädringsfönster som ger mycket ljusinsläpp. Bostaden har genomgående god förvaring och även ett tillhörande förråd på vinden!

Brf Högklippan 9 är en stabil och äkta bostadsrättsförening! Föreningen har under åren genomfört flertalet stora och påkostade renoveringar såsom ett stambyte (1993-94), fönster renoveringar 2008 och installation av säkerhetsdörrar 2013. Utöver detta har föreningen en kassa på 698 969 kr och en hyresrätt som anses som en dold tillgång! Föreningen har tvättstuga gemensamt och 2 stycken garage platser som går att hyra.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 423 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 362 kr/mån gällande bredband och kabel-tv).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,44 %
Andel av årsavgift
2,6 %
Nettoskuldsättning
164 676 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Kommentar till andelstal
Andel av årsavgift efterfrågat hos den ekonomiska förvaltaren.

Föreningen

Namn
Brf Högklippan 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal tecknades 2016 och sträcker sig till 2026 och ligger för närvarande på 132 500 kr per år. Från 2026 kommer tomträttsavgälden att öka stegvis de fyra första åren, och 2030 har hela höjningen skett och ligger då på 363 000 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Högklippan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och består av 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2026.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2024-01-01 och inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-03-11).
Tv och Bredband
TV & bredband:
- Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 kabel-tv (TV Bas) och bredband (250/50). Kostnaden för den är ett obligatoriskt tillägg om 362 kr som betalas tillsammans med avgiften varje månad.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tre tvättstugor (utrustad med 1-2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i varje).
- Cykel- och barnvagnsförvaring.
- Styrelserum samt en lokal som används av föreningens hantverksgrupp.
Parkering
Garage- & parkeringsplatser:
- Föreningen disponerar 2 st garageplatser som kan hyras av dess medlemmar. Utfarten är belägen vid Tabergsvägen och garaget har två separata garageportar.

- Hyresavgiften för dessa är 1900 kr/månad
(cirka 28 kvm) respektive 1500 kr/månad (cirka 22 kvm).

-Uthyrning sker genom först-till-kvarnprincipen/kö inom föreningen. I dagsläget är inga garageplatser lediga (kontrollerat 2024-03-11).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Utöver det förråd som tillhör respektive lägenhet disponerar föreningen över ett antal mindre och större utrymmen som kan hyras av dess medlemmar för en mindre kostnad. För mer information var god kontakta styrelsen.

För mer information, besök föreningens hemsida www.hogklippan9.wordpress.com
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1993-94: Ombyggnad av huset med byte av va-stammar och elledningar
1994: Ombyggnation av balkonger
200?: Säkerhetsdörrar Daloc installerade
2005: Renovering av samtliga tvättstugor och uppdatering av maskinparken
2007: Stamspolning
2008: Fönsterrenovering
2010: Installation av nya entréportar
2011: Renovering av trapphus
2017: Stamspolning
2017: Besiktning av balkonger
2017: Radonmätning
2017: Målning av fönster och balkongdörrar
2017: Byte och injustering av värme
2018: OVK-besiktning
2018: Rensning av ventilation och kanaler
2019: Energideklaration
2020: Renovering av styrelserum
2020: Byte av torktumlare i en av tvättstugorna
2020: Byte av toalettstol i hyreslägenheten
2020: Mindre renovering av portar på framsidan och dörrar på baksidan håller på att genomföras just nu och beräknas vara klart inom någon vecka
2021: Fällning av träd bakgård och renovering av cykelrum och tvättstuga port 13-15
2021: Byte av torkskåp i tvättstugan i port 5-7
2022: Renovering av resterande utrymmen och installation av sopkärl och matavfallskärl
2022: Byte av tvättmaskin i tvättstugan port 5-7 och torktumlare 13-15
2023: Radonmätning

Kommande renoveringar:
- En underhållsplan genomförd av SCB finns för perioden 2020-2049 och ses över årligen. I dagsläget är följande större renoveringar och projekt inplanerade (kan förändras utifrån skick och behov):

2024: Takrenovering port 5-7
2028-2029: Takrenovering 9-15
2028-2029: Fasadrenovering 5-15

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
OB:1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas med kopplade bågar
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 500 kr/år
Kommentar
Övrigt avser bredband. Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-05
Energiklass
G

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning