Kommande försäljning lägenhet på Doktor abrahams väg 49 i Bromma / Eneby
Bromma / Eneby

Doktor abrahams väg 49

Kommande

Äntligen får jag presentera denna nyrenoverade tvåa med stor balkong i bästa sydvästläge! Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor tack vare stora bänkskivor i ek, med vitkaklat stänkskydd och förvaring utöver det vanliga i form av skåp och lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, blandare och diskho. Badrummet är helkaklat i ljus färg, golvvärme, dusch, handdukstork samt att det är förberett för tvättmaskin. Sovrummet är insynsskyddat, med en platsbyggd garderob och är belägen i svala nordost. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som är i ett soligt och fritt sydvästläge.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Doktor abrahams väg 49 Doktor abrahams väg 49 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 47 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 115 kr. Inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Ryggen 2
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Bromma / Eneby, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen får jag presentera denna nyrenoverade tvåa med stor balkong i bästa sydvästläge! Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor tack vare stora bänkskivor i ek, med vitkaklat stänkskydd och förvaring utöver det vanliga i form av skåp och lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, blandare och diskho. Badrummet är helkaklat i ljus färg, golvvärme, dusch, handdukstork samt att det är förberett för tvättmaskin. Sovrummet är insynsskyddat, med en platsbyggd garderob och är belägen i svala nordost. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som är i ett soligt och fritt sydvästläge.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 115 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
9,04466 %
Andel av årsavgift
8,00207 %

Föreningen

Namn
Brf Ryggen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt där nuvarande avtal löper fram till och med 2025-09-30 med en avgäld på 31 725 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, föreningen accepterar delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ryggen 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2020 och består av 9 lägenheter och 2 lokaler. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal löper på 10 år t.o.m.
2025-09-30.
Information om månadsavgiften
- Det finns inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-14).
Tv och Bredband
- Det finns inget bredband eller fiber indraget till/i huset.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det ligger ett torkrum i anslutning.
- Separat byggnad utanför med möjlighet att ställa cyklar och barnvagnar. Sopor slängs i en soptunna utanför huset.
- Närmsta källsortering finns på Spångavägen, ca 10 min att gå.
Parkering
Garage- & parkeringsplatser:
- Föreningen har 5 st parkeringsplatser utanför huset.
- En parkeringsplats kostar 650 kr/mån att hyra.
- Det står i dagsläget 1 person i kö till parkeringsplats (kontrollerat 2024-03-15).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2023: Byte av vattenpump
2020: OVK godkänd.
2019: Nya avlopp- och vattenstammar i lägenheterna på
andra våningen. Trapphusen målades om.
2015: Nya maskiner i tvättstugan sattes in.
2013: Fönstren (original) på andra våningen
bullerförstärktes.
2004: Nya avlopp- och vattenstammar på bottenplan.
Fasaden putsades. Samtliga fönster och dörrar byttes på
bottenplan. El-centraler och kablar byttes ut. Tvättstugan
renoverades.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar/underhållsarbeten i dagsläget (kontrollerat 2024-03-15).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Olja, fossil och värmepumpluft/vatten (el)
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 760 kr/år
Energideklaration
Utförd 2023-11-09
Energiklass
F

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning