Kommande försäljning lägenhet på Kratsbodavägen 50A, 3 tr. i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Kratsbodavägen 50A, 3 tr.

Yteffektiv 1:a nära Sundbyberg!

Kommande

Yteffektiv 1:a nära Sundbyberg!

- Perfekt förstaboende - Optimal planlösning - Diskmaskin & tvättmaskin - Föreningen äger marken -

Nu ges tillfälle att köpa en av Mariehälls mest kvadratsmarta 1:a med högt läge, fransk balkong och stilsäker design! Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder ett fullt utrustat kök i stilsäker design från Ballingslöv med vitvaror från Smeg, en praktisk sovalkov med platsbyggd förvaring under sängen och ett helkaklat badrum med detaljer i mässing. Tvättmaskin finns!

ett stort vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, ett kök i modern utformning, ett helkaklat badrum med takdusch och tvättmaskin samt ett separat sovrum som ligger helt insynsskyddat. Goda förvaringsutrymme tack vare bra garderober i lägenheten och ett separat förråd.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som äger marken. Hela föreningen genomsyras av en hotellkänsla som följer med från att du kliver in genom entréporten och vidare in till lägenheten. Medlemmarna erbjuds tillgång till en takterrass, varmgarage, två hyrbilar som bokas via ett smidigt system och medlemmarna har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till allt! På ca 10 minuters gångavstånd nås stormarknaden Bromma Blocks, ICA Maxi, tvärbanan och anslutning till flygplatsen. Här har du även nära till BunMeatBun, MGL Sushi och Brödernas som är populära restauranger i området. Sundbybergs centrum är närmsta knytpunkt för fenomenala kommunikationsmedel där buss, flygbussar, tvärbana, tunnelbana, pendeltåg finns utöver närservice, butiker, fler affärer och Systembolaget.

Missa inte denna pärla, den måste upplevas på plats!

Visa mer
Kratsbodavägen 50A, 3 tr. Kratsbodavägen 50A, 3 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 27 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 700 kr. Inkl. värme och VA (+ obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad utöver avgiften för TV/bredband)
  • Förening: Brf The Bronze
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kratsbodavägen 50A, 3 tr.

  • Perfekt förstaboende
  • Praktisk sovalkov!
  • Lyxiga materialval
  • Tvättmaskin & diskmaskin finns
  • Nära kommunikationer & Sundbyberg C

Kök

Smakfullt kök med kyl/frys, diskho, blandare, köksfläkt, induktionshäll samt ugn. Samtliga vitvaror från Smeg.

Allrum

Lättmöblerat allrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel och matbord. Fint ljusinsläpp tack vare stora öppningsbara fönsterpartier!

Badrum

Lyxigt badrum kaklade väggar och golv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegel, handdukshängare, wc samt dusch.

Sovalkov

Platsbyggd sovalkov med praktisk förvaring under sängplatsen. Här finns plats för en 120 cm bred madrass!

Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor. Här finns även en garderob med förvaringsmöjligheter och en integrerad tvättmaskin.

Förening

Hjärtligt välkomna till Brf The Bronze!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Perfekt förstaboende - Optimal planlösning - Diskmaskin & tvättmaskin - Föreningen äger marken -

Nu ges tillfälle att köpa en av Mariehälls mest kvadratsmarta 1:a med högt läge, fransk balkong och stilsäker design! Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder ett fullt utrustat kök i stilsäker design från Ballingslöv med vitvaror från Smeg, en praktisk sovalkov med platsbyggd förvaring under sängen och ett helkaklat badrum med detaljer i mässing. Tvättmaskin finns!

ett stort vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, ett kök i modern utformning, ett helkaklat badrum med takdusch och tvättmaskin samt ett separat sovrum som ligger helt insynsskyddat. Goda förvaringsutrymme tack vare bra garderober i lägenheten och ett separat förråd.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som äger marken. Hela föreningen genomsyras av en hotellkänsla som följer med från att du kliver in genom entréporten och vidare in till lägenheten. Medlemmarna erbjuds tillgång till en takterrass, varmgarage, två hyrbilar som bokas via ett smidigt system och medlemmarna har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till allt! På ca 10 minuters gångavstånd nås stormarknaden Bromma Blocks, ICA Maxi, tvärbanan och anslutning till flygplatsen. Här har du även nära till BunMeatBun, MGL Sushi och Brödernas som är populära restauranger i området. Sundbybergs centrum är närmsta knytpunkt för fenomenala kommunikationsmedel där buss, flygbussar, tvärbana, tunnelbana, pendeltåg finns utöver närservice, butiker, fler affärer och Systembolaget.

Missa inte denna pärla, den måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 700 kr, inkl. värme och VA (+ obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad utöver avgiften för TV/bredband)
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
27 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,48 %
Andel av årsavgift
0,48 %
Nettoskuldsättning
486 846 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Övrigt
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf The Bronze
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med förutsättningen att den som bor i BR skall äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf the Bronze bildades 2014 är en äkta bostadsrättsförening som har förvärvat fastigheten Alphyddan 13 och uppfört totalt 4 st flerfamiljshus i fem till sju våningsplan bestående av totalt 125 bostadslägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningens bundna ränta går ut i april 2024 och då ränteläget tros kunna dubbla den utgiften för föreningen har en avgiftshöjning om 40% beslutats från och med 2024-01-01. Skulle världsläget komma att se annorlunda ut på sikt, är förenings intention att återigen sänka avgiften vid möjlighet (information från föreningens hemsida, kontrollerad 2024-02-06).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavien med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum i varje trapphus
- Cykelparkering i fastighetens garage
- Takterrass
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 22 stycken varmgarageplatser, 5 stycken parkeringsplatser utomhus och 3 stycken MC-platser som administreras av föreningens förvaltare.
- Garageplatserna kostar 1400 kr/mån att hyra.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 700 kr/mån att hyra.
- MC-platserna kostar 850 kr/mån.

- Det är i dagsläget 22 personer i kö till parkeringsplats, men förvaltaren kan inte ge någon exakt svar på hur lång väntetiden är då det varierar (kontrollerat 2024-02-07).

- Samtliga plaster är utrustade med laddstolpe och vid användning debiteras man efter faktisk förbrukning.
Övrigt
- Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.
- Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.
- Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via M.
- Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.
- Föreningens hemsida: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar & underhållsarbeten:
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan nybyggnationen 2016.

Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-02-06).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-24
Energiklass
D

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Allrum

Badrum

Sovalkov

Hall

Förening

Övriga bilder

Ring 0707-44 44 46 för en kostnadsfri värdering

Planlösning