Pippi Långstrumps Gata 46, 2 tr.
Kungsbalkong, sjöutsikt och möjlighet att omvandla till en 4:a!SNABBFAKTA
- Boarea: 88 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 895 kr. Inkl. värme & kallvatten samt bostadsrättrstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad gällande TV, telefoni och bredband).
- Förening: Brf Sagobäcken
- Byggnadsår: 2011
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Balkong
Generöst tilltagen balkong som vetter mot Bällstaån och Hamnbassängen. Här finns plats för utemöbler, växter och grill. Ljuvligt solläge som gör det underbart att vistas här!
Kök
Väldisponerat kök med vita släta skåpsluckor och grått stänkskydd. Köksutrustningen består av ugn och mikrovågsugn i ett högskåp, diskmaskin, diskho med blandare, spishäll, köksfläkt och induktionshäll. Fullstor kyl och frys vilket är perfekt planerat för den stora familjen! I anslutning till köket finns en generös matplats som också har ett trivsamt läge intill vardagsrummet vilket skapar stora sällskapsytor! Här finns även ett gavelfönster som skänker rummet ett ljuvligt ljus och extra utsikt.
Sovrum 1
Detta sovrum har två separata ingångar och två fönster vilket gör det möjligt att dela upp det i två, för att skapa en 4:a. Rummet disponeras i dagsläget som Master bedroom och ger plats för en stor dubbelsäng och nattduksbord. Längsmed ena sovrumsväggen löper en rymlig garderob.
Sovrum 2
Bostadens största sovrum disponeras i dagsläget som barnrum men passar även perfekt som Master bedroom. Inrett med våningssäng, skrivbord och övrigt möblemang.
Badrum
Väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av dusch bakom snygga glasväggar (plats för badkar), wc, handfat med kommod och spegel. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin-och torktumlare under en avlastningsbänk med vägghängda badrumsskåp ovanför.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob.
Fasad
Välkommen till Pippi Långstrumps gata 46!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Cykelförråd (två stycken under hus 40-44)
- Barnvagns-och rullstolsförråd
- Gästlägenhet som kan hyras ut till boende i föreningen för 300 kr/dygn (ligger i port 40)
- Föreningen disponerar 35 st garageplatser i ett varmgarage på Dartanjangs Gata 44.
- 4 st av de ovan nämnda garageplatserna är utrustade med laddmöjlighet.
- Kostnaden för en garageplats utan el är 800 kr/mån.
- Kostnaden för en garageplats med el är 950 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning via tjänsteleverantören Climogreen. Priset är för närvarande månadsrörligt men föreningen tittar på att lägga om det till fastprisavtal framöver.
Kötider:
- Det står i dagsläget 3 personer i kö till en garageplats utan el (kontrollerat 2024-10-29).
- Det står i dagsläget 7 personer i kö till en garageplats med el (kontrollerat 2024-10-29).
- Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning tillsammans med månadsavgiften.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.sagobacken.se/.
2021: Stamspolning
2021: Fasadtvätt 2021
2020: Uppdaterat brandskydd
2020: Fasad/balkongarbeten
2019: Byte av portautomatik
2018/2019: Stamspolning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar/underhåll inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2024-10-29).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare