Kommande försäljning lägenhet på Byggmästarvägen 7. 2 tr i Bromma / Abrahamsberg
Bromma / Abrahamsberg

Byggmästarvägen 7. 2 tr

Ljus och fin 2:a på populär adress med balkong - Närhet till T-bana!

Kommande

Ljus och fin 2:a på populär adress med balkong - Närhet till T-bana!

Perfekt planerad 2:a med härligt genomgående ljusflöde i hela bostaden. Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett med plats för både en soffgrupp och matbord. Mysig balkong i nordväst . Köket är modernt från år 2021 utrustat med diskho, blandare, ugn, spis, diskmaskin där man har bevarat stilen tidsenligt med byggnaden. Fint badrum från år 2021 som är helkaklat med ett vädringsfönster som ger fint ljus. Här finns en duschkabin, WC, handfat samt tillhörande överskåp över.

Bostaden ligger i ett lugnt läge endast 5 minuters gångavstånd från Abrahamsbergs T-bana. Lugnt område och härliga grönområden som exempelvis Olovslundsdammen och ett populärt promenadstråk vid charmiga Lillsjön. Olovslunds IP ligger ett stenkast bort. Endast 5 minuters gångavstånd till Abrahamsberg t-bana, här finns bra utbud av närservice, gym och affär. Större utbud av restauranger, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär finns att tillgå vid Bromma Blocks.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Byggmästarvägen 7. 2 tr Byggmästarvägen 7. 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 000 kr. Inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
  • Förening: Brf Bokstödet 3
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad 2:a med härligt genomgående ljusflöde i hela bostaden. Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett med plats för både en soffgrupp och matbord. Mysig balkong i nordväst . Köket är modernt från år 2021 utrustat med diskho, blandare, ugn, spis, diskmaskin där man har bevarat stilen tidsenligt med byggnaden. Fint badrum från år 2021 som är helkaklat med ett vädringsfönster som ger fint ljus. Här finns en duschkabin, WC, handfat samt tillhörande överskåp över.

Bostaden ligger i ett lugnt läge endast 5 minuters gångavstånd från Abrahamsbergs T-bana. Lugnt område och härliga grönområden som exempelvis Olovslundsdammen och ett populärt promenadstråk vid charmiga Lillsjön. Olovslunds IP ligger ett stenkast bort. Endast 5 minuters gångavstånd till Abrahamsberg t-bana, här finns bra utbud av närservice, gym och affär. Större utbud av restauranger, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär finns att tillgå vid Bromma Blocks.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 000 kr, inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,2 %
Andel av årsavgift
8,13 %
Nettoskuldsättning
464 863 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2020) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Bokstödet 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
12 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt där nuvarande avtal löper under 10 år och förnyas nästa gång mars 2028. Tomträttsavgälden i dagsläget är 40 000 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
537 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bokstödet 3 bildades 2015 och fastigheten förvärvades i juni 2016. Föreningen består av 11 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslägenhet. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga kommande planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-02-27).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via valfri leverantör.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källaren (utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel).
- Cykelförråd i källaren.
- Skyddsrum som idag används som förråd för föreningens material och ett pannrum som delvis kan utnyttjas.
Parkering
Garage- & parkeringsplatser:
- Föreningen har 8 st parkeringsplatser uthomhus som kan hyras till en kostnad om 400 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (kontrollerat 2024-02-28).
Övrigt
- Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd på ca 3kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1998: Ommläggning tak
2004-2015: Byttes samtliga V/A-Stammar
2016: Radonbesiktning, OVK-besiktning av ventilationen och energideklaration.
2016: Avloppstammar i källaren besiktade och filmade
2017: Målades fönster på två sidor, mot gården och gatan

Kommande renoveringar:
- Under våren 2024 ska avloppsstammarna besiktas (kontrollerat 2024-02-27).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
500 kr/år
Övrigt
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 000 kr/år
Kommentar
Övrigt innefattar bredband.
Energideklaration
Utförd 2016-04-05
Energiklass
F

Allmänt om området

Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.

I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.

Kommunikation

Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.

Närservice

Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Övrigt

HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning