Lägenhet till salu på Beckombergavägen 220 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckombergavägen 220

4 rok med stora sovrum, två badrum och inglasad balkong!

Till salu

4 rok med stora sovrum, två badrum och inglasad balkong!

I skyddat läge finner ni denna härliga lägenhet som genomgående erbjuder en hög standard. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, tre rymliga sovrum, två badrum samt en fantastisk inglasad balkong om ca 9 kvm i lugnt läge mot återvändsgata. Plats för stora sällskap i vardagsrum, i öppen planlösning till köket, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober och klädkammare. Otroligt solid och populär Brf med god trivselkänsla. Här finns direkt tillgång till parkeringsplatser, cykelförråd samt barnvagnsförråd på entréplan. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss- och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

Bostaden disponeras idag som en 4 rok men görs med enkla medel om till en 5 rok med fyra möjliga sovrum! Se alternativ planlösning.

De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro, samt nyöppnade "Mille Lire" som ligger endast ett stenkast bort. Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Denna bostaden får ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning.

Visa mer
Beckombergavägen 220 Beckombergavägen 220 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 195 000 kr
  • Boarea: 103.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 132 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (Ownit) samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Lindarnas Allé
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

5 195 000 kr

Visningar

28 Apr 13:00 - 13:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckombergavägen 220

  • Möjlig 5 rok
  • Inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • 3 stora sovrum och 2 badrum
  • Möjlighet att hyra vindsförråd
  • Föreningen äger marken

Balkong

Stor inglasad balkong med fri utsikt och skyddad från insyn. Här får du plats med både loungemöbel, cafébord med stolar samt odlingslåda för den odlingsintresserade. Inglasningen gör att du kan nyttja balkongen största delen utav året, en riktig pärla!

Vardagsrum

Stort och välplanerat vardagsrum med halv öppen planlösning mot köket. Här flyter de sociala ytorna ihop och du kan fritt möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matbord för upp till 6 personer. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till den stora inglasade balkongen.

Kök

Modernt kök i halvt öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående vita skåpluckor, sandfärgat kakel samt en bänkskiva i trä som bryter av det ljusa köket på ett trevligt sätt. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, diskmaskin samt fullstor kyl & frys, allt från Electrolux, samt gott om förvaring. Plats för ett matbord för stora sällskap.

Sovrum 1

I det stora sovrummet finns ett härligt fönsterparti som skänker ett trevligt ljus. Ljusmålade väggar och en fin ekparkett ligger på golvet, samt gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Förvaringen är inget problem tack vare en stor klädkammare som nås via rummet.

Sovrum 2

Det andra sovrummet innehar ett stort fönster som ger ett trevligt ljus. Ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Rummet går lika bra att nyttja som kontor, alternativt en kombination av sovrum och kontor om man så vill. Garderober med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3

Det tredje sovrummen är ljust, har ekparkett och här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Målade väggar i glada färger, samt insynsskyddat läge med fin utsikt. Perfekt som master bedroom, gästrum eller barnrum! Garderober med gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum 1

Modernt och helkaklat badrum. Badkar, handfat med tillhörande kommod och överhängande spegelskåp. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk samt badrumsskåp med förvaring.

Badrum 2

Det andra badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med glasvägg, handfat, wc och spegelskåp. En av få bostäder i området som har två badrum med dusch i båda!

Hall

Här välkomnas du hem av en rymlig och ljus entré med tillhörande avhängning. Stor garderob med Elfa-system, till höger om entrén. Här börjar den fina ekparketten som sedan är genomgående i hela bostaden.

Förening

Trivsam förening som består av tre hus. I varje hus finns både cykelförråd och barnvagnsförråd. Tillgång till miljörum för källsortering. Föreningen har även 60 st extra förråd till uthyrning. Priset varierar beroende på storleken.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I skyddat läge finner ni denna härliga lägenhet som genomgående erbjuder en hög standard. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, tre rymliga sovrum, två badrum samt en fantastisk inglasad balkong om ca 9 kvm i lugnt läge mot återvändsgata. Plats för stora sällskap i vardagsrum, i öppen planlösning till köket, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober och klädkammare. Otroligt solid och populär Brf med god trivselkänsla. Här finns direkt tillgång till parkeringsplatser, cykelförråd samt barnvagnsförråd på entréplan. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss- och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

Bostaden disponeras idag som en 4 rok men görs med enkla medel om till en 5 rok med fyra möjliga sovrum! Se alternativ planlösning.

De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro, samt nyöppnade "Mille Lire" som ligger endast ett stenkast bort. Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Denna bostaden får ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 132 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (Ownit) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
103.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,0934 %
Andel av årsavgift
2,09 %
Nettoskuldsättning
1 005 293 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är regisserad som 5 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 4 rok.

Föreningen

Namn
Brf Lindarnas Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lindarnas Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 57 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 3% från och med 2024-01-01.
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningens ekonomi är god.
Tv och Bredband
- Bredband, telefoni och TV levereras av Ownit.
- Det är möjligheten att ansluta IP-telefoni som ingår i avgiften men övrigt som samtalskostnader och ev kostnad för portering och andra tjänster debiteras medlemmen.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd.
- Föreningen har 60 st extra förråd till uthyrning. Priset varierar beroende på storleken.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 60 st parkeringsplatser (varav 16 st är utrustade med laddstolpe) för uthyrning till medlemmar.
- Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 400 kr/mån.
- Kostnaden för en parkeringsplats med laddningsmöjlighet är 600 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning som tillkommer på medlemshyresavi.
- För att få ställa sig i kö till laddplats behöver man inneha en laddbar bil.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplatser utan laddstolpe (kontrollerat 2023-11-22).


- För redan boende och medlemmar i föreningen, som önskar hyra en eller två parkeringsplatser, och detta inte är avtalat och hyreskontrakt upprättat, vid tillträdet till lägenheten, tillkommer en administrationsavgift på 500 kr vid upprättandet av hyreskontrakt för p-plats. Administrationsavgift om 500 kr tillkommer även vid byte av parkeringsplats. Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader.

- Vid intresse att hyra parkeringsplats kontaktar man styrelsen.
FÖRSÄKRING
- Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare via Brandkontoret ingår i avgiften.
Övrigt
- Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
- Juridisk person som medlem i föreningen kan godkännas om samtliga styrelseledamöter tillstyrker.
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet ska tidsbegränsas och gäller max i två år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Stamspolning
2022: Installation rökluckor
2021: Installation laddstationer
2020: OVK
2020: Underhåll av ventilationen

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående fasadarbete.
- Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2045. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Planens syfte är att säkerställa att förutsättningar finns för det planerade underhåll som behövs för att hålla fastigheterna i gott skick (kontrollerat 2023-11-22).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
2 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2017-03-06
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Förening

Övriga bilder

Alternativ planlösning