Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 16
4rok med två badrum, högst upp i huset och inglasad balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 98 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 227 kr. Inkl. värme, VA, TV via Sappa (grundutbud), samt bredband & bredbandstelefoni via Bahnhof.
- Förening: Brf Pilblomman
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 16
- Högst upp i huset
- Inglasad balkong i söderläge
- Två badrum
- Uppgraderade vitvaror 2023 (Tvättmaskin, Torktumlare och diskmaskin)
- Renovering 2022 (Målning av väggar & tak, golvslipning i master bedroom)
- Tillhörande vindsförråd
- Ingen kö till parkeringsplatser
- Föreningen äger marken
Balkong
Mycket trevlig inglasad balkong i högt läge med fantastisk utsikt mot grönska. Här kan ni med enkelhet möblera med ett bord, stolar, soffgrupp, grill och odlingar. Lugnt och fritt söderläge för många soliga och härliga stunder! Ditt eget uterum!
Sovrum 1
Maffigt master bedroom med ett stort fönster som bidrar till att rummet känns extra stort. Gott om plats för större dubbelsäng, sängbord, skrivbord och byråer. Både garderobsvägg och klädkammare för optimal förvaring.
Sovrum 2
I anslutning till hallen ligger bostadens andra sovrum. Här får du enkelt plats med större säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Garderober med gott om förvaring.
Sovrum 3
Bostadens 3:e sovrum har plats för säng och skrivbord. Går utmärkt att nyttja som kontor också! Ljusa väggar, parkettgolv och fönster med fri utsikt!
Badrum 1
Badrum med svart klinkergolv som kombineras snyggt med vitt kakel på väggarna. Wc, badkar, TM, TT, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Arbetsyta i form av laminatskiva ovanför vitvarorna samt badrumsskåp. Golvvärme!
Badrum 2
Badrum som nås från hallen har vita kaklade väggar samt klinkergolv i grå ton. WC, handfat, kommod samt en spegelskåp med belysning. Dusch med vikdörrar i frostat glas. Golvvärme!
Hall
Välkomnande entré med stora garderober med skjutdörrar. Här möts man av antikvita målade väggar samt samt snyggt stengolv.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd. Föreningen har även cykelförråd och barnvagnsförråd.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 227 kr, inkl. värme, VA, TV via Sappa (grundutbud), samt bredband & bredbandstelefoni via Bahnhof.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
98 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,32281 %
Andel av årsavgift
2,0054 %
Nettoskuldsättning
929 768 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Pilblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max tre ägare med minst 25% i ägarandel.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pilblomman bildades 2011 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 60 st bostadsrättslägenheter och innehar marken med äganderätt.
Information om månadsavgiften
- Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet för att säkerställa föreningens goda ekonomi. Det är ännu inte fastställt hur många procent ökningen kommer bli (kontrollerat 2024-09-19).
Tv och Bredband
- TV (grundutbud), bredband (1000/1000) och IP-telefoni är inkluderat i månadsavgiften.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
Parkering
- Föreningen har 65 parkeringsplatser, varav 14 st är försedda med laddstolpe.
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
Övrigt
- Det finns särskilda trivselregler som varje boende måste förhålla sig till. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfpilblomman.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 000 kr/år
Försäkring
2 314 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 314 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare