Kommande försäljning lägenhet på Beckomberga ängsväg 39 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga ängsväg 39

Optimalt planerad 3 rok med uteplats i lugnt västerläge!

Kommande

Optimalt planerad 3 rok med uteplats i lugnt västerläge!

Accepterat pris! - Ring för privatvisning! - Välkommen till denna toppmoderna lägenhet som genomgående erbjuder en väldigt hög standard. Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, ett stort sovrum, samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Därtill en fantastisk uteplats i lugnt västerläge (sol stora delar av dagen). Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober samt tillhörande vindsförråd. Bostaden ligger i ett gavelläge som ger ett genomgående fantastiskt ljusinsläpp. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt restaurang Astrids som både serverar lunch och middag . Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 10-12 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Denna bostad måste upplevas på plats. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och privatvisning!

Visa mer
Beckomberga ängsväg 39 Beckomberga ängsväg 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 895 000 kr
  • Boarea: 58 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 759 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
  • Förening: Brf Viden
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Accepterat pris

2 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga ängsväg 39

  • Uteplats i västerläge
  • Optimalt planerad
  • Tillgängliga parkeringsplatser
  • Föreningen äger marken
  • Tillhörande vindsförråd

Kök

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Maskinellt utrustat med köksfläkt, kyl- och frys, spishäll, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Fönsterbänkar i natursten.

Vardagsrum

Vardagsrum i hörnläge med fina fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Vita väggar och ljus parkett. Direkt anslutning till den härliga balkongen i västerläge!

Uteplats

Stor och härlig uteplats med plats för önskat möblemang. Perfekt västerläge med härlig kvällssol och utsikt mot grönska. Här finns även en sidomarkis fäst i plattorna för skydd mot insyn och vind. En riktigt pärla!

Sovrum 1

Rymligt sovrum med inbyggd garderobsvägg och fint fönsterparti. Här får du plats med stor säng och skrivbord. Ljus ekparkett på golv.

Sovrum 2

Effektivt och smart rum med stort fönster som bidrar med ett härligt ljus. Plats för säng eller skrivbord, samt förvaringsmöbler. Ekparkett på golv och målade väggar.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med WC, kommod, spegelskåp och dusch med glasvägg. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva samt väggskåp.

Hall

Stor och luftig hall med vita väggar och ljus ekparkett. Här finns även ett förvaringsskåp och direkt anslutning till det fräscha badrummet. Säkerhetsdörr.

Förening

Tillhörande förråd beläget på vindsplan!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! - Ring för privatvisning! - Välkommen till denna toppmoderna lägenhet som genomgående erbjuder en väldigt hög standard. Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, ett stort sovrum, samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Därtill en fantastisk uteplats i lugnt västerläge (sol stora delar av dagen). Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober samt tillhörande vindsförråd. Bostaden ligger i ett gavelläge som ger ett genomgående fantastiskt ljusinsläpp. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt restaurang Astrids som både serverar lunch och middag . Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 10-12 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Denna bostad måste upplevas på plats. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 759 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
58 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,1094 %
Andel av årsavgift
2,1094 %
Nettoskuldsättning
716 563 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Allmänt om lägenheten
Notera att bostaden är registrerad som en 2 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 2 rok.

Föreningen

Namn
Brf Viden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Viden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består idag av 40 st lägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2024-02-01, och det kan komma att bli ytterligare höjningar framöver pga rådande omständigheter.
Tv och Bredband
- Leverantör är Tele2 (tidigare ComHem).
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum och rullstols-och barnvagnsförråd finns på entréplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö, lediga parkeringsplatser finns (kontrollerat 2023-11-28).
- Det finns i dagsläget inga laddplatser för elbil, men styrelsen har pratat om att eventuellt installera detta om behovet uppkommer i framtiden.

- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
Övrigt
- Föreningen debiterar lägenhetsinnehavarna löpande för varmvatten och el efter faktisk förbrukning.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Se paragraf 23 i stadgarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade. Föreningen tittar på att montera solceller på taket men inget är i dagsläget bestämt (kontrollerat 2023-11-28).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 833 kr/år
vatten
1 700 kr/år
Försäkring
4 306 kr/år
Övrigt
1 788 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 627 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera. Kostnaden om 1788 kr under övrigt avser extra tv-enhet.
Energideklaration
Utförd 2016-11-14
Energiklass
C

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder