Lägenhet till salu på Beckombergavägen 217 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckombergavägen 217

Välplanerad 4rok med exklusiv standard högst upp i huset!

Till salu

Välplanerad 4rok med exklusiv standard högst upp i huset!

Välkomna till denna fantastiska 4:a som bjuder in till ett kompromisslöst boende i toppmodernt utförande. Två badrum, tre väl tilltagna sovrum, kök med lyxiga materialval samt en stor balkong i soligt västerläge (från från förmiddag till sen kväll). Här bor ni ljust och insynsfritt högst upp i huset med himlen som närmsta granne. Därtill får ni ett genomgående ljusinsläpp och harmonisk känsla!

Brf Tilia är en välskött föreningen som bildades 2013 och innehar tre fastigheter med totalt 57 lägenheter. Fastigheten uppfördes under 2014 och byggherre var NCC. På entréplanet i föreningens fastigheter finns tillgång till barnvagnsrum och på vinden finns lägenhetens vindsförråd. På gården finns också cykelförråd, lekplats, grillplats och miljöstation. Föreningen har även i dagsläget lediga parkeringsplatser till en kostnad av 450 kr/mån.

Bostaden är belägen nära till förskolor, skolor, matbutiker, simhallen, kolonilotterna, kommunikationer & grönområden.
De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt restaurang Astrids som både serverar lunch och middag . Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 10-12 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Visa mer
Beckombergavägen 217 Beckombergavägen 217 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 150 000 kr
  • Boarea: 93 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 496 kr. Inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
  • Förening: Brf Tilia
  • Byggnadsår: 2013-2014
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

5 150 000 kr

Visningar

21 Apr 13:00 - 13:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
22 Apr 17:15 - 17:45
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckombergavägen 217

  • Högst upp i huset
  • Stor balkong belägen i västerläge
  • Lyxiga materialval
  • 2 badrum
  • Tillgängliga parkeringsplatser
  • Välskött förening

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket. Härliga ytor för möblering och stora fönster längs ena väggen som skänker ett trevligt ljus.

Kök

Lägenhetens kök andas modernitet. Kökssnickerier med ljusa köksskåp och belysning under, som kombineras på ett vackert vis med arbetsytor i marmor. Rostfria vitvaror; Fullstor kyl & frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt, samt inbyggd mikrol! Här ryms med enkelhet matbord för stora sällskap. Från köket tar ni er direkt ut till bostadens mysiga balkong.

Balkong

Mycket trevlig och bred balkong i högt läge med fantastisk utsikt mot grönska. Här kan ni med enkelhet möblera med ett bord, stolar, soffgrupp och odlingar. Balkongen är belägen i västerläge vilket erbjuder kvällssol för många härliga kvällar. En riktig pärla!

Sovrum 3

I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens största sovrum. Här får ni enkelt plats med dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har ett stort fönster med fri utsikt som bidrar till att rummet känns extra stort. Gott om plats för större dubbelsäng, sängbord, skrivbord och byrå.

Sovrum 1

Bostadens 3:e sovrum ligger intill köket och har plats för säng och skrivbord. Går utmärkt att nyttja kontor, gästrum eller barnrum! Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum 1

Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och beige klinker på golv med komfortvärme. Wc, badkar med dusch, handfat med tillhörande kommod och badrumsskåp ovan. Utöver det finns TM och TT med arbetsyta i form av laminatskiva ovanför.

Badrum 2

Längre in i hallen finns lägenhetens andra badrum. Utrustat med WC, dusch med glasvägg och handfat med spegelskåp ovanför. Klinker i beige nyans på golv med komfortvärme och ljusa väggar.

Hall

Välkomnande entré med härlig rymd, där hela bostaden har ca 2,60 i takhöjd. Stora garderober med gott om förvaring och plats för avhängning.

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd. Detta är beläget på vindsplan som nås via hiss hela vägen upp.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna fantastiska 4:a som bjuder in till ett kompromisslöst boende i toppmodernt utförande. Två badrum, tre väl tilltagna sovrum, kök med lyxiga materialval samt en stor balkong i soligt västerläge (från från förmiddag till sen kväll). Här bor ni ljust och insynsfritt högst upp i huset med himlen som närmsta granne. Därtill får ni ett genomgående ljusinsläpp och harmonisk känsla!

Brf Tilia är en välskött föreningen som bildades 2013 och innehar tre fastigheter med totalt 57 lägenheter. Fastigheten uppfördes under 2014 och byggherre var NCC. På entréplanet i föreningens fastigheter finns tillgång till barnvagnsrum och på vinden finns lägenhetens vindsförråd. På gården finns också cykelförråd, lekplats, grillplats och miljöstation. Föreningen har även i dagsläget lediga parkeringsplatser till en kostnad av 450 kr/mån.

Bostaden är belägen nära till förskolor, skolor, matbutiker, simhallen, kolonilotterna, kommunikationer & grönområden.
De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt restaurang Astrids som både serverar lunch och middag . Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 10-12 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 496 kr, inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
93 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,06289 %
Andel av årsavgift
2,06303 %
Nettoskuldsättning
732 008 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.

Föreningen

Namn
Brf Tilia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tilia bildades 2012 och innehar tre fastigheter med totalt 57 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes under 2014 och byggherre var NCC. Husen i föreningen är miljöcertifierade och byggda i trä.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 10% från och med 2024-01-01.
Tv och Bredband
- Bredband levereras av Ownit (250/250).
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Gemensam gård med grillplats och miljöstation.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum på entréplan
- Vindsförråd
- Cykelförråd
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån.
- Föreningen har 2 st mopedparkeringar som går att hyra för 100 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (2024-04-12).
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar, som ingår i avgiften.
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
- Individuell debitering av el och varmvatten efter faktiskt förbrukning varje kvartal.
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä.
- Energin från solcellerna används till den elförbrukningen i lägenheterna och de allmänna utrymmena.

- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Portar, renskrapning, lackning
2021: P-platser, linjemarkering
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Fasad, träpanel, målning

Inget underhåll utöver underhållsplanen är planerat (kontrollerat 2024-04-12).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 960 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2014-11-18
Energiklass
B

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 3

Sovrum 2

Sovrum 1

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Förening

Övriga bilder