Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Mariehäll
Cronströmsvägen 14, 1 tr.
Charmig 2:a med braskamin!
SNABBFAKTA
- Boarea: 47 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 493 kr. Inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
- Förening: Brf Bergielund
- Byggnadsår: 1912 - OB: 1985
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Cronströmsvägen 14, 1 tr.
- Sekelskifte - Braskamin - Gavelläge - Låg avgift - Bastu, gym & övernattningslägenhet i föreningen -
Fin gaveltvåa med låg avgift, fungerande Contura braskamin och en lummig utsikt från fönster i två väderstreck. Bostaden har flertalet bevarade originaldetaljer från sekelskiftet bevarade såsom djupa fönsternischer och generös takhöjd vilket skapar en hemtrevlig känsla!
Njut av ett smakfullt kök med en social och öppen planlösning mot vardagsrummet, ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för klädförvaring i stor garderob samt ett helkaklat badrum. Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar en trevlig innergård, övernattningslägenhet, bastu & gym.
Missa inte möjligheten att förvärva en välplanerad 2:a med närhet till kommunikationer, välsorterade matbutiker och kort promenadavstånd till Sundbyberg C och Bromma Blocks.
Hjärtligt välkomna på visning!
- Sekelskifte
- Fungerande braskamin
- Gavelläge
- Låg avgift
- Bastu, gym & övernattningslägenhet i BRF:en
Sovrum
Badrum
Hall
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 493 kr, inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
3,81663 %
Andel av årsavgift
3,49426 %
Nettoskuldsättning
193 621 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Bergielund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bergielund är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består idag av 23 bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar fastigheterna Bergielund 2 och Bergielund 3.
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget, men styrelsen tar ställning till det vartefter (kontrollerat 2024-09-03).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2024-03-01. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade (2024-06-20)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband (100 mbit) levereras via ComHem (ingår i månadsavgiften).
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Föreningen har en gemensam gård med altan, grill, körsbärsträd och vedförvaring.
- Föreningen har en gemensam gård med altan, grill, körsbärsträd och vedförvaring.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga (utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Övernattningslägenhet som kan hyras för 150 kr/natt.
- Hobbyrum/snickeri
- Tvättstuga (utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Övernattningslägenhet som kan hyras för 150 kr/natt.
- Hobbyrum/snickeri
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser.
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Övrigt
- Varje lägenhet är utrustad med egen varmvattenberedare.
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader.
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad renovering eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-09-03).
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad renovering eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-09-03).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Kommentar BYGGNADSÅR
OB: 1985
Uppvärmning
Direkt El
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 300 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att den angivna elkostnaden avser uppvärmning, varmvatten och hushållsel samt att kostnaden. Detta är uppskattade driftkostnader.
Energideklaration
Utförd 2021-10-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare