Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma
Beckomberga ängsväg 22
Välplanerad 3 rok med stor uteplats i västerläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 58 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 213 kr. Inkl. värme, kallvatten, Kabel-TV (Basutbud) och bredband.
- Förening: Brf Orangeriet, Bromma
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma, Stockholm
Utgångspris
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 22
- Välplanerade kvadratmeter
- Stor och insynsskyddad uteplats i västerläge
- Stabil och populär förening
- Orangeri att hyra i föreningen utan kostnad
- Återvändsgata
- Föreningen äger marken
Uteplats
Via vardagsrummet når ni den stora uteplatsen. Härligt västläge med insynsskydd från alla håll. Plats för soffgrupp och stort bord för middagar och odlingslådor för den odlingsintresserade.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via flertalet fönster och utgången till uteplatsen.
Plats för soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Gavelläget bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket med plats för matbord för 4-6 sittandes.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och går i stilrena och ljusa toner. Här finns gott om förvaring via flertalet köksskåp, och full maskinell utrustning; diskmaskin, kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Goda arbetsytor samt plats för matbord.
Sovrum 1
Stort och rofyllt sovrum med gott om plats för större dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en harmonisk färg, samt vackert parkettgolv. Garderobsvägg med gott om förvaring samt ett trevligt fönsterparti.
Sovrum 2
Det andra sovrummet går utmärkt att nyttjas som barnrum, gästrum eller kontor. Stort fönster som skänker ett trevligt ljus.
Badrum
Modernt och stilrent badrum som givetvis är helkaklat. Vita kakelplattor samt ljusgrått klinkergolv. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, wc och dusch med glasvägg. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med överliggande arbetsbänk i laminat. Ovanför finns två badrumsskåp.
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbel. Här möts man direkt av det trevliga ljus som präglar bostaden. Ljusgrå väggar samt parkettgolv.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd på vinden.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 001
Månadsavgift
4 213 kr, inkl. värme, kallvatten, Kabel-TV (Basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
58 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,406 %
Andel av årsavgift
1,406 %
Nettoskuldsättning
728 137 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Orangeriet, Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel 5%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Orangeriet bildades 1 juli 2015 och har 60 bostadsrättslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2024-08-06).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett avtal med Tele2 (tidigare ComHem). I avtalet ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband 100/10 Mbit
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband 100/10 Mbit
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Rullstols- och barnvagnsförråd finns på entréplan i varje hus.
- Gårdshus för cykelförvaring.
-Pingisbord.
- Föreningen har ett orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka med 2 bokningsbara pass per dag och två bokningstillfällen per medlem och kalendermånad. Styrelsen har utrustat orangeriet med växthusfläkt så att medlemmar har kunnat övervintra sina oliv- och citrusträd där. Orangeriet fungerar också som en samlingslokal för stämmor och styrelsemöten. Medlemmarna hjälps åt att vattna växter och hålla ordning i orangeriet - det omfattas inte av den allmänna fastighetsskötseln. Utanför orangeriet får man dessutom grilla med kolgrill. Bärbuskar och smultronplantor runt orangeriet tas om hand av trädgårdsskötseln.
- Rullstols- och barnvagnsförråd finns på entréplan i varje hus.
- Gårdshus för cykelförvaring.
-Pingisbord.
- Föreningen har ett orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka med 2 bokningsbara pass per dag och två bokningstillfällen per medlem och kalendermånad. Styrelsen har utrustat orangeriet med växthusfläkt så att medlemmar har kunnat övervintra sina oliv- och citrusträd där. Orangeriet fungerar också som en samlingslokal för stämmor och styrelsemöten. Medlemmarna hjälps åt att vattna växter och hålla ordning i orangeriet - det omfattas inte av den allmänna fastighetsskötseln. Utanför orangeriet får man dessutom grilla med kolgrill. Bärbuskar och smultronplantor runt orangeriet tas om hand av trädgårdsskötseln.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen innehar 60 st parkeringsplatser varav 20 st i garage och 40 st uteplatser.
Kostnad för parkering:
- På gatan: 450 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Mellan husen: 600 kr/mån (med el-uttag).
- Det står i dagsläget 14 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Garageplats: 800 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 4 laddstolpar i garaget som kan hyras för 1000 kr/mån samt 2,5 kr/kwh för el (debiterad via Eway).
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 2 laddstolpar för gäster, som bokas via ett bokningssystem (debiteras via Easypark).
- Vid intresse av laddstolpe för elbil får man förtur på dessa platser.
Föreningens ekonomiska förvaltare Fastum hanterar kön för platserna.
- Föreningen innehar 60 st parkeringsplatser varav 20 st i garage och 40 st uteplatser.
Kostnad för parkering:
- På gatan: 450 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Mellan husen: 600 kr/mån (med el-uttag).
- Det står i dagsläget 14 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Garageplats: 800 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 4 laddstolpar i garaget som kan hyras för 1000 kr/mån samt 2,5 kr/kwh för el (debiterad via Eway).
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 2 laddstolpar för gäster, som bokas via ett bokningssystem (debiteras via Easypark).
- Vid intresse av laddstolpe för elbil får man förtur på dessa platser.
Föreningens ekonomiska förvaltare Fastum hanterar kön för platserna.
Övrigt
- Varmvatten och el debiteras separat (inkl. moms).
- Föreningen har en fastighetsskötare som sköter allmänna utrymmen och har upphandlat snöskottning av separat entreprenör.
- Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
- Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.com/societies/se/bromma/brf-orangeriet-bromma/?1622192537856.
- Föreningen har en fastighetsskötare som sköter allmänna utrymmen och har upphandlat snöskottning av separat entreprenör.
- Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
- Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.com/societies/se/bromma/brf-orangeriet-bromma/?1622192537856.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan byggåret.
2023: Det installerades fyra st laddstolpar.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-08-07).
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan byggåret.
2023: Det installerades fyra st laddstolpar.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-08-07).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Försäkring
478 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 478 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-11-28
Energiklass
C
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare