Kommande försäljning lägenhet på Snörmakarvägen 14 i Bromma / Åkeshov
Bromma / Åkeshov

Snörmakarvägen 14

Välplanerad två rok med grönskande omgivning och nära till tunnelbana!

Kommande

Välplanerad två rok med grönskande omgivning och nära till tunnelbana!

Härlig yteffektiv tvåa i en omtyckt och välskött förening! Denna välplanerade 2:a på 42 kvm erbjuder ett generöst ljusinsläpp i två väderstreck, härlig takhöjd, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga och trevligt kök & badrum. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan.

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Fräscht och stambytt badrum från 2008, en stor klädkammare i vardagsrummet och ett rymligt sovrum med morgon sol i östläge med plats för dubbelsäng, garderob och även skrivbord.

Brf Monogrammet har under de närmsta 20 åren genomfört stora renoveringar såsom stambyte av samtliga kök och badrum och takrenovering. Föreningen äger marken och har även 2 stycken hyresrätter vilket är en dold tillgång. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (5 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Till lägenheten hör ett stort förråd.

Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Snörmakarvägen 14 Snörmakarvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 442 kr. Inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Monogrammet
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Snörmakarvägen 14

  • Förstklassig planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck
  • Eftertraktat område
  • 5 min gång till tunnelbana
  • Ett rymligt källarförråd

Övriga bilder

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 442 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel av årsavgift
2,94118 %
Nettoskuldsättning
351 963 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Kommentar till andelstal
Andelstal i föreningen avseende hur stor insats den aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen i föreningen har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Monogrammet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Monogrammet bildades 2011 och består ut av 36 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter samt 1 st lokal som hyrs ut som förråd till medlemmar. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-20).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har två hyresrätter som ses som dold tillgång. En tredje hyresrätt såldes i oktober 2021.
Tv och Bredband
- Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem) och bredband via Fiberoptik/stadsnät/Zitius. Beställs av medlem och debiteras separat.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr samt en matkällare
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger inga parkeringsplatser.
- Boendeparkering finns i området.
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.monogrammet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2016: Totalrenovering av fönster
2016: Stamspolning
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018: Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK (godkänd i juni 2022)
2022: Byte av belysning
2023: Målning och renovering av fasadsockel (alla hus)
2023: Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus)
2023: Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen
9-11 och 5-7.
2023: Värmejustering av inomhusklimatet.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga planerade/beslutade underhåll eller renoveringar (kontrollerat 2023-03-26).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Frånluftventilation
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 200 kr/år
Kommentar
Övrigt avser kostnaden för bredband
Energideklaration
Utförd 2018-07-16
Energiklass
G

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.