Bromma / Annedal

Dartanjangs Gata 4, vån 5

En av områdets bäst planerade 2:a med högt läge och stor balkong!

Kommande

En av områdets bäst planerade 2:a med högt läge och stor balkong!

Planlösningen är mycket genomtänkt och erbjuder ett fullt utrustat kök i öppen planlösning mot det mycket ljusa och rymliga vardagsrummet. I köket finns en nyinstallerd diskmaskin, spishäll och ugn med hög standard. Ett väldisponerat sovrum, helkaklat badrum med tillhörande tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och ett separat källarförråd. Det som är unikt med denna lägenhet är att man har tillgång till två balkonger, den ena från sovrummet och den andra från vardagsrummet.

Här bor ni i Brf Basaren som är en mycket populär förening bestående av 75 lägenheter och 2 lokaler vilket är sällsynt i Annedal. Föreningen har ett stort varmgarage där det varken är kö till vanliga garageplatser eller elbilsplatserna. Föreningens medlemmar har även tillgång till en mysig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.
Avgiften inkluderar värme, tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring vilket är mycket sällsynt i området!

Ett stenkast från lägenheten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, Brödernas hamburgerrestaurang och gymmet Puls & Träning. Vid torget ligger även en busshållplats som trafikeras med linje 113 till Sundbyberg, 112 till Alvik och flygbussarna till Arlanda. Från bostaden är det också mycket smidigt att ta sig till Bromma flygplats och Bromma blocks genom att gå igenom Mariehälls mysiga villaområde.

Avslutningsvis ska nämnas att kommunikationsvägarna till och från Annedal kommer att utökas och förbättras markant då det planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan med promenadnedgång från Dartanjangs gata. Tvärbanan tar dig norrut åt Kista, via flygplatsen och Bromma Blocks med vidarebyte söderut eller åt Solna hållet.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Dartanjangs Gata 4, vån 5 Dartanjangs Gata 4, vån 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 619 kr. Ink. värme, vatten, kabel-tv, internet och telefoni.
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dartanjangs Gata 4, vån 5

  • Högt läge
  • Stor balkong
  • Ingen kö till garaget (kontrollerat 2024-08-01)
  • Avgift som b.la. inkluderar TV, bredband & bostadsrättstilläggsförsäkring
  • ICA, gym & busshållplats ett stenkast bort

Balkong

Rymlig balkong i fritt läge. Vacker trätrall och plats för soffgrupp, grill och odlingslådor.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Kök

Stilren och neutral inredning med ljusa, släta luckor, grått kakel, svart/grå bänkskiva i laminat och rostfria vitvaror. Planlösningen ger utrymme för ett stort matbord för 6 personer intill köket. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, spishäll samt varmluftsugn.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum i social öppen planlösning mot köket. Fönster ut mot lägenhetens andra balkong med rikligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörrens glasparti. Parkettgolv och målade väggar.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, skrivbord och övrigt möblemang efter önskemål. Stort fönsterparti med begränsad insyn och utgång till balkong. Till sovrummet hör även en rymlig walk-in-closet, perfekt för klädälskaren.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Loftgångsbalkong

Härlig loftgångsbalkong i västligt läge. Detta möjliggör att ni kan njuta av vackra solnedgångar med utsikt mot grönska!

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Badrum

Fräscht badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv. Badrumsinredningen består av tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch och ett vägghängt badrumsskåp. Ovanför maskinparken finns en praktisk arbetsbänk perfekt att vika tvätt på!

Dartanjangs Gata 4, vån 5

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här finns även garderober som täcker förvaringsbehovet för kläder.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Förening

Här bor ni i Brf Basaren som är en mycket populär förening bestående av 75 lägenheter och 2 lokaler vilket är sällsynt i Annedal. Föreningen har ett stort varmgarage där det varken är kö till vanliga garageplatser eller elbilsplatserna. Föreningens medlemmar har även tillgång till en mysig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

Avgiften inkluderar värme, tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring vilket är mycket sällsynt i området!

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Närområde

Välkommen till en bostad som har nära till allt! Ett stenkast från porten möter du utbud av ICA Nära, gym, restauranger samt grönskande omgivningar! Gångavstånd till signalfabriken, Sundbyberg C samt Bromma Blocks. Här finns gott om restauranger samt kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg eller SJ regional. Utanför dörren går buss 113 mot Solna C, buss 112 mot Alvik och flygbussen till Arlanda.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Planlösning

Dartanjangs Gata 4, vån 5

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
21 402
Månadsavgift
3 619 kr, ink. värme, vatten, kabel-tv, internet och telefoni.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,03 %
Andel av årsavgift
1,03 %
Nettoskuldsättning
447 247 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts.
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är registrerad som 1,5rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2rok.

Föreningen

Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2032-09-30 och tomträttsavgälden ligger på 660 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 20%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-12-19)
Tv och Bredband
- Gruppanslutning via Bahnhof
- 1 Gbit/s med Sappa Mera för IP-TV och möjlighet till IP-Telefoni finns med individuell debitering
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
Parkering
Föreningen har 53 st garageplatser varav 8 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 4 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + kostnad för elförbrukning (laddkort kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera)
- MC-plats: 350 kr/månad

Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats (kontrollerat 2024-12-19):
- Garageplats: Tillgängliga
- Garageplats med el: Alla platser är upptagna
- MC-plats: Tillgängliga

Det finns även områdesparkering för 5 kr/timmen på vardagar kl. 07-19.
FÖRSÄKRING
- Som medlem behöver du teckna hemförsäkring, men föreningen har bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för el samt kall-och varmvatten efter faktisk förbrukning
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
2024: Byte till LED-lampor i föreningens garage

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Eventuellt ska det installeras en automatisk dörröppnare i en av portarna
- Det finns i övrigt inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(kontrollerat 2024-12-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
F

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Kök

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Vardagsrum

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Sovrum

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Loftgångsbalkong

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Badrum

Dartanjangs Gata 4, vån 5

Hall

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Förening

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Närområde

Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5
Dartanjangs Gata 4, vån 5

Planlösning

Dartanjangs Gata 4, vån 5