Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Åkeslund
Tunnlandsvägen 43
Yteffektiv gaveltrea!
SNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 608 kr. Inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Tunnan 10
- Byggnadsår: 1943
- Område: Bromma / Åkeslund, Stockholm
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-773542
- e-post: zaga.lisse@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tunnlandsvägen 43
- Välplanerad gaveltvåa
- Fönster i tre väderstreck
- Friköpt mark
- Välskött förening
- Brommaplan ligger endast 5 min bort med promenad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
113
Månadsavgift
2 608 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,847 %
Andel av årsavgift
0,7108 %
Nettoskuldsättning
182 257 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Notera att bostaden är registrerad som 2 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 3 rok.
Föreningen
Namn
Brf Tunnan 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
148 lägenheter varav 20 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tunnan 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 111 bostadsrättslägenheter, 37 hyresrättslägenheter och 4 lokaler. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar, men det kan inte uteslutas att det kan komma att justeras framöver (kontrollerat 2024-08-19).
Tv och Bredband
- Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Det är dessutom ett så kallat öppet nät. Husen är även anslutna till kabel-tv-nätet via Com Hem.
- Det diskuteras om att omförhandla avtalet gällande bredband vilket kan resultera i ett obligatoriskt tillägg framöver, men inget beslut är ännu taget (kontrollerat 2024-08-21).
- Det diskuteras om att omförhandla avtalet gällande bredband vilket kan resultera i ett obligatoriskt tillägg framöver, men inget beslut är ännu taget (kontrollerat 2024-08-21).
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugor (4 st) utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
- Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus.
- Föreningslokal.
- Källsorteringsrum.
- Tvättstugor (4 st) utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
- Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus.
- Föreningslokal.
- Källsorteringsrum.
Parkering
Garage- och parkeringsplatser:
- Det finns 2 st garage som kan hyras för 1500 kr/mån respektive 1900 kr/mån (storleken skiljer dem åt).
- Det finns 4 parkeringsplatser utomhus som man kan hyras för 750 kr/mån.
- Det finns laddstolpe till alla föreningens parkeringsplatser samt garage. Vid laddning debiteras med 20 procents påslag på föreningens faktiska elkostnad.
- Det är i dagsläget 5 st i kö till både garage- och parkeringsplatserna utomhus. Det är svårt att uppskatta hur lång väntetiden är, men rotationen på dessa platser är långsam (kontrollerat 2024-08-19).
- Det finns boendeparkering i området.
- Det finns 2 st garage som kan hyras för 1500 kr/mån respektive 1900 kr/mån (storleken skiljer dem åt).
- Det finns 4 parkeringsplatser utomhus som man kan hyras för 750 kr/mån.
- Det finns laddstolpe till alla föreningens parkeringsplatser samt garage. Vid laddning debiteras med 20 procents påslag på föreningens faktiska elkostnad.
- Det är i dagsläget 5 st i kö till både garage- och parkeringsplatserna utomhus. Det är svårt att uppskatta hur lång väntetiden är, men rotationen på dessa platser är långsam (kontrollerat 2024-08-19).
- Det finns boendeparkering i området.
Övrigt
- Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
- För mer information vänligen se föreningens hemsida: http://www.tunnan10.se/
- För mer information vänligen se föreningens hemsida: http://www.tunnan10.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2004: Stambyte av kök och badrum/WC.
2004: Byte av elstigar i lägenheterna.
2004: Renovering av trapphus.
2024: Renovering av tvättstugor samt ny utrustning.
2004: Nya säkerhetsdörrar.
2007: Installerades fjärrvärme.
2010: OVK genomfördes och godkändes.
2010: Nya innertak monterades i lägenheterna.
2014: Balkongbygge
2017: I början av 2017 investerade föreningen i nya Aptus låssystem för ett säkrare skalskydd av fastigheten där även källare, cykel/barnvagnsrum och tvättstugorna inkluderades.
2017: Tre hyresrätter har renoverats och utrustats med balkonger inför kommande försäljning/upplåtelse.
2017: Gamla grovsoprummet rustades upp och fick garageportar till två bilgarage.
2018: Sökt bygglov för balkonger, obyggda positioner
2018: Undersökt möjligheterna till solpaneler och arbetar med en studie som ska bidra till sänkta energikostnader och föreningen bli självförsörjande på el i framtiden.
2018: Påbörjat planering och projektering av ytterligare parkeringsplats vid TV 35.
2019: Påbörjat arbetet med att uppdatera föreningens gårdar med nya möbler, gödsling av grönytor, beskärning buskar och träd, anlägga nya blomrabatter och startat upp odlingsmöjlighet för medlemmar och hyresgäster. Vidare har föreningen byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019: OVK
2019: Källsorteringsskåp för matavfall finns nu
byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019/2020: Trapphusen renoveras löpande, just nu är 73, 75, 43 klara och arbetet pågår just nu i port 31-35. Löpande arbete med målning av trapphus. Lägenhetsrenovering och balkongbygge i föreningslägenhet på Tunnlandsv 69
2020: Ser över fasaden och åtgärdar eventuella brister.
2020: Fortsatt arbete med trädgårdarna
2020: Fortsatt arbete med iordningställande av Pizzerialokal som ska bli medlemslokal med bastu bl.a.
2023: Byggnation av sopskåp (användningen kommer driftsättas inom kort och ersätta sopnedkasten)
Kommande renoveringar:
- Föreningen planerar för en fönsterrenovering för hela fastigheten för underhåll och energioptimering, vilket ska finansieras med föreningens kassa (kontrollerat 2024-08-19).
2004: Stambyte av kök och badrum/WC.
2004: Byte av elstigar i lägenheterna.
2004: Renovering av trapphus.
2024: Renovering av tvättstugor samt ny utrustning.
2004: Nya säkerhetsdörrar.
2007: Installerades fjärrvärme.
2010: OVK genomfördes och godkändes.
2010: Nya innertak monterades i lägenheterna.
2014: Balkongbygge
2017: I början av 2017 investerade föreningen i nya Aptus låssystem för ett säkrare skalskydd av fastigheten där även källare, cykel/barnvagnsrum och tvättstugorna inkluderades.
2017: Tre hyresrätter har renoverats och utrustats med balkonger inför kommande försäljning/upplåtelse.
2017: Gamla grovsoprummet rustades upp och fick garageportar till två bilgarage.
2018: Sökt bygglov för balkonger, obyggda positioner
2018: Undersökt möjligheterna till solpaneler och arbetar med en studie som ska bidra till sänkta energikostnader och föreningen bli självförsörjande på el i framtiden.
2018: Påbörjat planering och projektering av ytterligare parkeringsplats vid TV 35.
2019: Påbörjat arbetet med att uppdatera föreningens gårdar med nya möbler, gödsling av grönytor, beskärning buskar och träd, anlägga nya blomrabatter och startat upp odlingsmöjlighet för medlemmar och hyresgäster. Vidare har föreningen byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019: OVK
2019: Källsorteringsskåp för matavfall finns nu
byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019/2020: Trapphusen renoveras löpande, just nu är 73, 75, 43 klara och arbetet pågår just nu i port 31-35. Löpande arbete med målning av trapphus. Lägenhetsrenovering och balkongbygge i föreningslägenhet på Tunnlandsv 69
2020: Ser över fasaden och åtgärdar eventuella brister.
2020: Fortsatt arbete med trädgårdarna
2020: Fortsatt arbete med iordningställande av Pizzerialokal som ska bli medlemslokal med bastu bl.a.
2023: Byggnation av sopskåp (användningen kommer driftsättas inom kort och ersätta sopnedkasten)
Kommande renoveringar:
- Föreningen planerar för en fönsterrenovering för hela fastigheten för underhåll och energioptimering, vilket ska finansieras med föreningens kassa (kontrollerat 2024-08-19).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
F
Allmänt om området
Åkeslund är ett naturskönt område i ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde där husen byggts för att göra ett så minimalt ingrepp på dess närliggande natur.
Kommunikation
Vid Brommaplan som ligger på kort gångavstånd erbjuds utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av flertalet bussar, tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik samt flygbuss.
Närservice
Brommaplan, som ligger ett stenkast bort, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive Systembolag, matbutik, apotek och träningscenter. Här finns allt för en smidig vardag.
Inom kort avstånd ligger även Abrahamsbergs centrum där du hittar fler mataffärer (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. För den som uppskattar god mat finns flera trevliga restauranger, däribland den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen.
I närområdet återfinns de charmiga villakvarteren i gamla Bromma med pittoreska torg och små butiker som skapar en hemtrevlig atmosfär. Under sommarhalvåret är det ett måste att besöka populära Scarfó på Ålstensgatan 12, som serverar utsökt italiensk gelato.
Området bjuder på ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter med trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden. Populära Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som ligger vid Mälarens glittrande vatten, ger möjligheter till både avslappning och aktivitet. För naturälskare finns även Judarskogens naturreservat, en kort promenad bort, med sina fridfulla skogar, sjöar och härliga promenadstråk.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Övrigt
HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare