Kommande försäljning lägenhet på Tunnlandsvägen 43 i Åkeslund
Åkeslund

Tunnlandsvägen 43

Yteffektiv gaveltrea!

Kommande

Yteffektiv gaveltrea!

En yteffektiv trerummare med allt man kan önska! Balkongen är belägen i sydväst med plats för cafégrupp och odlingslådor för den med gröna fingrar. Bostaden är idag disponerat med ett större separat sovrum med plats för dubbelsäng med inbyggda förvaringsmöjligheter. Sovrum två kan nyttjas både som ett barnrum eller eget kontor för den som behöver med en större inbyggd garderob. I badrummet finns det ett fönster som skänker extra ljus och vädringsmöjligheter.

BRF Tunnan 10 är en otroligt bra förening, med god ekonomi, friköpt mark samt välskötta fastigheter. Föreningen har cirka 16st hyreslägenheter som ses som dolda tillgångar, skulle samtliga hyreslägenheter säljas idag skulle föreningen bli skuldfri. Föreningen har amorterat oerhört flitigt och har en belåningsgrad på endast 6160kr/kvm med tanke att marken är friköpt.

Visa mer
Tunnlandsvägen 43 Tunnlandsvägen 43 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 608 kr. Inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Tunnan 10
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Åkeslund, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tunnlandsvägen 43

  • Välplanerad gaveltvåa
  • Fönster i tre väderstreck
  • Friköpt mark
  • Välskött förening
  • Brommaplan ligger endast 5 min bort med promenad

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

En yteffektiv trerummare med allt man kan önska! Balkongen är belägen i sydväst med plats för cafégrupp och odlingslådor för den med gröna fingrar. Bostaden är idag disponerat med ett större separat sovrum med plats för dubbelsäng med inbyggda förvaringsmöjligheter. Sovrum två kan nyttjas både som ett barnrum eller eget kontor för den som behöver med en större inbyggd garderob. I badrummet finns det ett fönster som skänker extra ljus och vädringsmöjligheter.

BRF Tunnan 10 är en otroligt bra förening, med god ekonomi, friköpt mark samt välskötta fastigheter. Föreningen har cirka 16st hyreslägenheter som ses som dolda tillgångar, skulle samtliga hyreslägenheter säljas idag skulle föreningen bli skuldfri. Föreningen har amorterat oerhört flitigt och har en belåningsgrad på endast 6160kr/kvm med tanke att marken är friköpt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 608 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,847 %
Andel av årsavgift
0,7108 %
Allmänt om lägenheten
Notera att bostaden är registrerad som 2 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 3 rok.

Föreningen

Namn
Brf Tunnan 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
148 lägenheter varav 20 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tunnan 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 111 bostadsrättslägenheter, 37 hyresrättslägenheter och 4 lokaler. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar, men det kan inte uteslutas att det kan komma att justeras framöver (kontrollerat 2024-01-22).
Tv och Bredband
- Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Det är dessutom ett så kallat öppet nät. Husen är även anslutna till kabel-tv-nätet via Com Hem.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugor (4 st) utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
- Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus.
- Föreningslokal.
- Källsorteringsrum.
Parkering
Garage- och parkeringsplatser:

- Det finns 2 st garage som kan hyras för 1500 kr/mån respektive 1900 kr/mån (storleken skiljer dem åt).
- Det finns 3 parkeringsplatser utomhus som man kan hyras för 750 kr/mån.

- Det finns laddstolpe till alla föreningens parkeringsplatser samt garage. Vid laddning debiteras med 20 procents påslag på föreningens faktiska elkostnad.

- Det är i dagsläget 5 st i kö till både garage- och parkeringsplatserna utomhus. Det är svårt att uppskatta hur lång väntetiden är, men rotationen på dessa platser är långsam (kontrollerat 2024-01-22).

- Det finns boendeparkering i området.
Övrigt
- Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
- För mer information vänligen se föreningens hemsida: http://www.tunnan10.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2004: Stambyte av kök och badrum/WC.
2004: Byte av elstigar i lägenheterna.
2004: Renovering av trapphus.
2024: Renovering av tvättstugor samt ny utrustning.
2004: Nya säkerhetsdörrar.
2007: Installerades fjärrvärme.
2010: OVK genomfördes och godkändes.
2010: Nya innertak monterades i lägenheterna.
2014: Balkongbygge
2017: I början av 2017 investerade föreningen i nya Aptus låssystem för ett säkrare skalskydd av fastigheten där även källare, cykel/barnvagnsrum och tvättstugorna inkluderades.
2017: Tre hyresrätter har renoverats och utrustats med balkonger inför kommande försäljning/upplåtelse.
2017: Gamla grovsoprummet rustades upp och fick garageportar till två bilgarage.
2018: Sökt bygglov för balkonger, obyggda positioner
2018: Undersökt möjligheterna till solpaneler och arbetar med en studie som ska bidra till sänkta energikostnader och föreningen bli självförsörjande på el i framtiden.
2018: Påbörjat planering och projektering av ytterligare parkeringsplats vid TV 35.
2019: Påbörjat arbetet med att uppdatera föreningens gårdar med nya möbler, gödsling av grönytor, beskärning buskar och träd, anlägga nya blomrabatter och startat upp odlingsmöjlighet för medlemmar och hyresgäster. Vidare har föreningen byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019: OVK
2019: Källsorteringsskåp för matavfall finns nu
byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården TV 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren.
2019/2020: Trapphusen renoveras löpande, just nu är 73, 75, 43 klara och arbetet pågår just nu i port 31-35. Löpande arbete med målning av trapphus. Lägenhetsrenovering och balkongbygge i föreningslägenhet på Tunnlandsv 69
2020: Ser över fasaden och åtgärdar eventuella brister.
2020: Fortsatt arbete med trädgårdarna
2020: Fortsatt arbete med iordningställande av Pizzerialokal som ska bli medlemslokal med bastu bl.a.


Kommande renoveringar:
- Föreningen planerar för en fönsterrenovering för hela fastigheten, vilket ska finansieras med föreningens kassa (kontrollerat 2024-01-22).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
F

Allmänt om området

I närområdet finns flera, stora naturområden. Bara lite längre ner på gatan börjar Åkeshovs slottspark som leder till Judarns Naturreservat och vackra Judarnsjön. Även fotbollsplaner och ridstall finns här. På andra sidan Bergslagsvägen ligger Åkeshovs simhall med gym, bowlinghall och gymnastikhall. Åt andra hållet ligger Brommaplan med allt från mataffärer och banker till tunnelbana och bibliotek.

HISTORIA:
Området som idag kallas Åkeshov tillhörde Åkeshovs slott som uppfördes 1642 för riksmarskalken Åke Axelson Natt och Dag. Staden köpte slottet och dess egendomar 1904.
Stadsdelen Åkeshov bildades redan 1926 men började inte bebyggas förrän 1940-talet. 1934 uppgick Åkeshov i Nockebyhov men utbröts igen 1940 som en egen stadsdel.

Kommunikation

Tunnelbanan vid Åkeshov eller Brommaplan nås med några minuters promenad från lägenheten. Vid Brommaplan finns också ett stort busstorg med bussar som går till bl.a. Ekerö, Solna, Spånga, Sundbyberg m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

3936717_3-121-16_photo_web.jpg