Tranebergsvägen 86
2 rok högst upp med renoverat kök & badrum, samt balkong i sydvästläge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 kr
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Förening: Brf Sulitelma 9
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
3 495 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-22 22 22
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tranebergsvägen 86
- Renoverat badrum och kök
- 500 meter till tunnelbanan (enligt google maps)
- Balkong i sydvästläge
- Optimal planlösning
- Eftertraktat område
- Juridisk person godkänns som medlem
Kök
Trevligt och socialt kök som renoverades 2019. Köket är fullt utrustat med ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys samt kolfilterfläkt . På golvet ligget schackrutigt klinker som kombineras snyggt med kökets vita luckor och gråa bänkskiva. Väggarna är målade vita. Här finns två fönster mot den insynsfria lummiga baksidan av huset som ger ett härligt ljusinsläpp.
Hall
Trevlig hall med god plats för hatthylla och avhängning fram på vänster sida när du kommer in genom säkerhetsdörren. Från hallen når du en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Golvet är en vacker fiskbensparkett i original och väggarna är målade i vit kulör.
Sovrum
I bostadens sovrum finns god plats för större säng med sängbord. Golvet är en stavparkett och väggarna är målade i ljus kulör. Helt insynsfritt läge mot framsidan, samt fint ljusinsläpp. Förvaring genom garderobsvägg samt klädkammare.
Badrum
Renoverat och stambytt badrum från 2015. Badrummet har vitkaklade väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Här finns badkar med regndusch, handdukstork, handfat med kommod, wc och badrumsspegel. I taket finns infällda dimbara spotlights. Vädringsfönster med trivsamt ljusinsläpp.
Balkong
Härlig och rymlig balkong i fantastiskt sydvästläge med grönska utanför, helt insynsfritt från övriga hus i området.
Förening
Stabil och välskött förening. Föreningen har fräscha tvättstugor och bra utrymmen med källarförråd i samma hus. På den trevliga baksidan finns en uteplats med grill och pergola samt flera odlingslådor som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Varje lägenhet har tillgång till bredband 50/10 samt telefoni bas och basutbud av kabel-TV. Kostnaden för detta ingår i årsavgiften.
- Det finns en tvättstuga i vardera huskropp utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugetider bokas via appen Boappa.
- Särskilt utrymme finns för uppställning av cyklar och barnvagnar i källaren med ingång från gaveln på Tranebergsvägen 96.
- Föreningen har 4 dubbelgarage (olika storlekar - totalt ca 148 kvm) samt parkeringsplats utomhus.
- Parkeringsplats i dubbelgarage kostar 2050 kr/mån.
- Parkeringsplats utomhus kostar 732 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats, men det finns heller ingen plats ledig (kontrollerat 2023-06-20).
2000: Installation fjärrvärme
2013: Omläggning tak 86/88, takreparation 94/96
2015: Byte av samtliga stammar VVS samt el
2015: Renovering av samtliga badrum
2015: Renovering av samtliga fönster
2015: Renovering dörrar till baksidan 86/88
2015: Installation av kodlås baksidan 86/88
2015: Renovering och ombyggnation av lokal
2015: Installation av utrustning för IMD (individuell mätning och debitering) för varmvattenförbrukning samt hushållsel
2015: Dränering runt huskropp 86/88
2015: Nya tvättstugor med ny utrustning
2015: Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2015: Installation av postboxar
2015: Renovering av källare ytskikt
2015: Installation av nya gallerförråd
2015: Komplettering av fastighetens låssystem
2015: Plansättning och iordningställande av grönytor
2015: Installation av låsbart sopkärlsskåp
2017: Putsning av fasad samt renovering av balkonger 94/96
2019: Genomfördes kompletterande renovering av fönster efter garantibesiktning
2020: OVK och sotning
2021: Brandtätning
2022: Renovering av samtliga fönster
2022: Radonmätning utförd i 8 lägenheter. Samtliga låg under gränsvärdet på 200Bq/m3.
2023: Pergola på baksidan
Kommande renoveringar:
- Aktuell underhållsplan innehåller inga väsentliga åtgärder under 2022-2024. Målning av fönster finns upptagen i ny underhållsplan 2025 men detta kan efter genomförd fönsterrenovering skjutas på 8-10 år. Nästa större åtgärd är byte fjärrvärmecentraler (enligt underhållsplan 2025-2030) samt putsning fasad och renovering balkonger 86/88 vilket enligt underhållsplanen bör ske 2027 (kontrollerat 2023-06-20).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 5 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.