Kommande försäljning lägenhet på Karen Blixens Gata 5 i Bromma / Blackeberg
Bromma / Blackeberg

Karen Blixens Gata 5

Välplanerad tvåa med utsikt över Mälaren och Grimsta skogen!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad tvåa med utsikt över Mälaren och Grimsta skogen!

Välkommen till denna moderna tvåa högt upp i huset på 9e våningen. Denna utsikt är svår att slå när man ser både Mälaren och Grimsta skogen. I början av hallen finner ni smakfullt mörkt klinker, hatthylla, med avhängningsmöjligheter och ett flertal inbyggda garderober längs hallen. Till höger finner ni ett rymligt helkaklat badrum med wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp och dusch, med bra avlastningsyta i form av en lång bänkskiva, under bänkskivan hittar du tvätt maskin samt torktumlare. I köket finns allt man kan önska med diskho med blandare, kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin och ett kaklat stänkskydd. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger goda sociala möjligheter. Den inglasade balkongen rymmer en mindre lounge soffa med ett tillhörande kaffebord och odlingslådor för den med gröna fingrar. I sovrummet finns det plats för en stor dubbelsäng med ett skrivbord, tillhörande sovrummet finns det en stor klädkammare.

BRF Kvarnhjulet består av tre stoltserande fastigheter på Karen Blixens gata 5, 7 och 13, med 176 stycken bostadsrätter. Till föreningen tillhör en lokal som drar in intäkter, som är säkrad till år 2034. Föreningen har en god ekonomi och har varit i linje med deras amorteringsmål på 988 000 kr , där föreningen har amorterat ytterligare 2 992 000 kr enligt deras årsredovisning från 2022. Med följande parkeringsmöjligheter: Garageplatser: 83 stycken, 990 kr/mån, utomhus P-platser: 66 stycken 500 kr/mån varav 20 stycken, laddplatser för 715 kr/mån samt MC-platser: 7 stycken, 330 kr/mån.

Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Karen Blixens Gata 5 Karen Blixens Gata 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 9 av 12, hiss finns
  • Avgift: 3 566 kr. Inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande kabel-TV, bredband & telefoni).
  • Förening: Brf Kvarnhjulet
  • Byggnadsår: 2014-2015
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse

Zaga Lisse

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Karen Blixens Gata 5

  • Välplanerad tvåa
  • Inglasad balkong med utsikt över Mälaren och Grimsta skogen
  • Högt upp i huset
  • Byggnads år från 2014/2015
  • Kanske Blackebergs bästa läge

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna moderna tvåa högt upp i huset på 9e våningen. Denna utsikt är svår att slå när man ser både Mälaren och Grimsta skogen. I början av hallen finner ni smakfullt mörkt klinker, hatthylla, med avhängningsmöjligheter och ett flertal inbyggda garderober längs hallen. Till höger finner ni ett rymligt helkaklat badrum med wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp och dusch, med bra avlastningsyta i form av en lång bänkskiva, under bänkskivan hittar du tvätt maskin samt torktumlare. I köket finns allt man kan önska med diskho med blandare, kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin och ett kaklat stänkskydd. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger goda sociala möjligheter. Den inglasade balkongen rymmer en mindre lounge soffa med ett tillhörande kaffebord och odlingslådor för den med gröna fingrar. I sovrummet finns det plats för en stor dubbelsäng med ett skrivbord, tillhörande sovrummet finns det en stor klädkammare.

BRF Kvarnhjulet består av tre stoltserande fastigheter på Karen Blixens gata 5, 7 och 13, med 176 stycken bostadsrätter. Till föreningen tillhör en lokal som drar in intäkter, som är säkrad till år 2034. Föreningen har en god ekonomi och har varit i linje med deras amorteringsmål på 988 000 kr , där föreningen har amorterat ytterligare 2 992 000 kr enligt deras årsredovisning från 2022. Med följande parkeringsmöjligheter: Garageplatser: 83 stycken, 990 kr/mån, utomhus P-platser: 66 stycken 500 kr/mån varav 20 stycken, laddplatser för 715 kr/mån samt MC-platser: 7 stycken, 330 kr/mån.

Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 566 kr, inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande kabel-TV, bredband & telefoni).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50 m²
Våning
9 av 12, hiss finns
Andel av årsavgift
0,41956 %
Nettoskuldsättning
613 214 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Kommentar till andelstal
Andelstal i föreningen avseende hur stor insats den aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen i föreningen har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Kvarnhjulet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
176 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kvarnhjulet är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2012 och består av 176 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2021.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-20).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med kollektiva tjänster för internet, TV och telefoni från Telia. I gruppavtalet ingår följande:

- Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 mbit/s.
- Router från Sagemcom F@st 5370
- En Tv-box Arris VIP 4302.
- TV-paket Lagom. 24 kanaler ingår ochh tillgång till Telias fimbutik.
- Bredbandstelefoni. Kontakta Telia kundtjänst https://www.telia.se/privat/kontakt/fasttelefoni.
- Surfgaranti. Går ditt bredband ned pga trasig wifi-router, kabel eller liknande får du låna ett mobilt bredband eller så laddar
- Telia familjens mobilabonnemang så att du kan vara uppkopplade tills problemet är löst
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Mellan husen finns gräsytor med lekplats och sandlåda, samt grillplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd, cykelställ
- Barnvagnsrum
- Gästlägenhet belägen på Karen Blixens gata 13.
Parkering
Garagre- & parkeringsplatser:
- Det finns 83 st garageplatser som kan hyras för 1040 kr/mån.
- Det finns 57 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 520 kr/mån.
- Av parkeringsplatserna utomhus är det 20 st som är utrustade laddstolpe för elbil. Dessa kan hyras för 751 kr/mån.
- Det finns 7 st MC-platser i garaget som kan hyras för 350 kr/mån.

- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats med el.
- Det är i dagsläget ingen kö till MC-plats.
- Det är i dagsläget kö till garageplats, men det är svårt att uppskatta hur lång väntetiden är (kontrollerat 2024-01-27).
Övrigt
Varmvatten debiteras separat för varje lägenhet
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2016 Föreningen har infört kameraövervakning i garaget

Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar/underhållsarbeten planerade (kontrollerat 2024-01-27).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014-2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-03-20
Energiklass
B

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Karen Blixens Gata 5 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.