Bällstavägen 48

- Optimal planlösning - Stor balkong - Sällan till salu - Närhet till all tänkbar service - Ingen kö till garaget

Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska bostad som ligger precis intill Mariehällstorget i fritt läge utan insyn!

På 110 kvm erbjuder den exceptionella planlösningen tre väl tilltagna sovrum med bra ljusinsläpp, i samtliga rum finns förvaring bakom skjutdörrar. Ljust och modernt kök från Vedum med påkostade materialval och all tänkbar utrustning. Två helkaklade badrum med bra förvaring samt tvättmaskin, torktumlare och badkar. Stora sociala ytor tack vare den öppna planlösningen och en väldigt mysig balkong i västerläge där du kan avnjuta en sen middag i kvällssolen, tack vare inglasningen kan du även förlänga säsongen. Det som kännetecknar lägenheten är rymliga ytor, stora fönsterpartier, exceptionell förvaring och överlägset läge.

Föreningen är väldigt populär och välskött, i huset ligger ett stort garage med laddstolpar (ingen kö till garaget, kontrollerat 2023-02-17), en övernattningslägenhet som går att boka för 250 kr/dygn samt en vacker inhägnad innergård som endast är åtkomlig för föreningens medlemmar. ICA och föreningens två andra lokaler bidrar till goda lokalintäkter. I samband med intäkterna har föreningen även amorterat kraftigt de senaste åren.

Här bor du optimalt med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, Bromma Blocks och flygplatsen. Precis bredvid porten finns gym, busshållplats och Brödernas hamburgerkedja. Inom 300 meters radie finns även grundskola, flertalet förskolor, MGL Sushi, café och närbutiken Direkten. Under 2023/24 planeras det även en ny hållplats för tvärbanan som skall öppna med anslutning från Dartanjangs gata. Detta kommer ge boende i området en svårslagen tillgänglighet till vidare kommunikationer med t.ex. tunnelbana och pendeltåg.

Denna lägenhet har allt! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!