Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Follingbogatan 14
Perfekt planerad 3 rok i 30-tals fastighet med stor uteplats i väst
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 695 000 SEK
- Boarea: 76.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 342 kr. Inkl. värme & kallvatten samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån gällande kabel-TV & bredband).
- Förening: Brf Granngården i Beckomberga
- Byggnadsår: 1932 - Ombyggnadsår: 2015-2016
- Område: Bromma / Beckomberga , Stockholm
utgångspris
4 695 000 SEK
Visningar
8
Dec
18:00 - 18:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Follingbogatan 14
- Låg avgift i stabil förening
- Generös takhöjd och stora fönster med fint ljusinsläpp
- Stor uteplats i västerläge
- Stort tillhörande vindsförråd
- Möjlig 4:a rok
Uteplats
Via vardagsrummet når ni den stora uteplatsen om ca 30 kvm! Uteplatsen är något upphöjd och ligger i rakt västläge med härlig eftermiddag -och kvällssol. Plats för flertalet soffgrupper, bord och mycket annat!
Sovrum 1
Via hallen når ni bostadens stora sovrum som idag används som master bedroom. Går även utmärkt att använda som kontor eller barnrum.
Klädkammare
I anslutning till det andra sovrummet finns en rymlig klädkammare. Går även utmärkt att nyttja som kontor för den som önskar!
Badrum
Badrummet erbjuder en lyxig känsla och är utrustat med handfat, kommod, duschhörna, TM & TT, handdukstork samt golvvärme. Här finns även en arbetsbänk samt badrumsskåp med förvaring.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder goda ytor för större dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. I anslutning ligger även en stor klädkammare/ walk in closet. Här finns även utgång till uteplatsen.
Hall
Välkomnande entré där man direkt möts av det trevliga ljus som präglar bostaden. Klinkergolv samt ljust, målade väggar. Här finns en garderobsvägg med gott om förvaring för skor och ytterkläder.
Förening
Till bostaden hör ett stort vindsförråd!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231198001-0314
Månadsavgift
5 342 kr, inkl. värme & kallvatten samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån gällande kabel-TV & bredband).
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,11988 %
Andel av årsavgift
1,12 %
Nettoskuldsättning
743 157 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Granngården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen beslutad planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2025-11-05)
(Kontrollerat 2025-11-05)
Tv och Bredband
- Föreningen har ett kollektivt bredband via fiber med Halebop som leverantör
- I månadsavgiften ingår: Bredband hastighet 1000/1000 G samt Telias tv-paket (streaming bas med drygt 20 kanaler)
- I månadsavgiften ingår: Bredband hastighet 1000/1000 G samt Telias tv-paket (streaming bas med drygt 20 kanaler)
Gemensamma utrymmen
- Grovtvättstuga finns i källaren på Follingbogatan 14 utrustad med tvättmaskin, torkrum och mangel
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Två övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Två övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14
Parkering
Föreningen har 77 st garageplatser varav 22 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 3 st MC-platser.
Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1250 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 400 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 4 st lediga platser
- Garageplats med el: 1 st i kö
- MC-plats: 1 st i kö
(Kontrollerat 2025-11-05)
Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1250 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 400 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 4 st lediga platser
- Garageplats med el: 1 st i kö
- MC-plats: 1 st i kö
(Kontrollerat 2025-11-05)
FÖRSÄKRING
- I månadsavgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring hos Folksam
Övrigt
- El- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Varmvattnet kostar 75 kr/kbm, elen kostar 2,2 kr/KWh
-Styrelsen har beslutat att minska utdebiteringen av el från 3,38 kr/kwh till 2,4 kr/kwh inkl moms, vilket gäller från 1:a mars 2024, samt att behålla avgiften för varmvatten till 62,5 kr per kbm inkl moms
- Avfallskvarnarna får inte längre brukas av medlemmarna, dessa ersättes med matavfallspåsar. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm
- Hjärtstartare finns i entrén på Follingbogatan 12
-Styrelsen har beslutat att minska utdebiteringen av el från 3,38 kr/kwh till 2,4 kr/kwh inkl moms, vilket gäller från 1:a mars 2024, samt att behålla avgiften för varmvatten till 62,5 kr per kbm inkl moms
- Avfallskvarnarna får inte längre brukas av medlemmarna, dessa ersättes med matavfallspåsar. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm
- Hjärtstartare finns i entrén på Follingbogatan 12
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
- Föreningen följer underhållsplan
(Kontrollerat 2025-11-05)
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
- Föreningen följer underhållsplan
(Kontrollerat 2025-11-05)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår: 2015-2016
Uppvärmning
Bergvärme + Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 000 kr/år
vatten
3 600 kr/år
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 520 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare