Klintbacken 58B
Etagelägenhet med radhuskänsla och 5 meter i takhöjd!SNABBFAKTA
- Boarea: 90 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 7 999 kr. Inkl. värme, VA & kabel-tv (+ obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån gällande bredband).
- Förening: Brf Mariehällshöjden
- Byggnadsår: 2004
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Klintbacken 58B
- 5 meter i takhöjd!
- Etagelägenhet
- Radhuskänsla
- 2 badrum
- Soldränkt balkong
- Nyrenoverat kök (2022)
Balkong
Lägenheten består av två plan med trappa upp till entrén. Här finner du en rymlig soldränkt balkong i västerläge mot den lugna och sommartid grönskande innergården! Perfekt för slående eftermiddagar med önskvärt möblemang.
Kök
Nyrenoverat (2022) och lyxigt kök från Ballingslöv. Mörka skåpluckor i kombination med en ljus bänkskiva i sten samt ett stänkskydd i liknande utförande. Det stora fönsterpartiet skänker rikliga mängder ljus och tack vare takhöjden finns gott om plats för förvaring. Köksutrustningen består av diskmaskin, ugn, spishäll och köksfläkt från 2022 samt fullstor kyl/frys. Mot vardagsrummet finns även en köksö med vinkyl och mer förvaring!
Sovrum 1
Sovrum 1 hittar du på nedre plan, kan disponeras som kontor, tonårsrum eller annat efter önskemål. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Väl-tilltaget sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Milsvid utsikt över grönska!
Sovrum 3
Rymligt master-bedroom i insynsfritt läge på övre plan. Här finns plats för en dubbelsäng och sängbord. Exceptionella förvaringsmöjligheter tack vare den rymliga garderoben. Heltäckningsmatta och smakfullt målade väggar.
Badrum 1
Fräscht, helkaklat badrum med ett vackert fönsterparti. Här finns tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod samt wc. Golvvärme!
Inre hall
Hall i anslutning till sovrummen och badrummet på övre plan! Passar perfekt som läshörna!
Badrum 2
Bostadens andra badrum är placerat på övre plan i anslutning till sovrummen. Badrumsutrustningen består av badkar med dusch, WC, handdukstork samt handfat med hyllor för förvaring. Helkaklat i snyggt utförande. Även här finns det golvvärme!
Hall
Innanför säkerhetsdörren möts vi av en rymlig hall. Här finns ett nytt (2024) grått klinkergolv med nyinstallerad golvvärme invid dörren som sedan bryts av med parkettgolvet. Lite längre in i hallen finns en klädkammare/förråd under trappan upp till övervåningen. Detta utrymme fungerar utmärkt som tex städförråd/klädkammare
Förening
Varmt välkomna till Klintbacken 58B!
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV med basutbud ingår i avgiften och levereras via ComHem.
- Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med Bredband2 (100/100) som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån. Hastigheten kan uppgraderas genom att själv kontakta Bredband2.
- Tvättstuga i villan (tillgänglig för lägenheterna i villan, övriga lägenheter är utrustad med egen tvättmaskin)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Städredskapsförråd
- Grovsoprum med källsortering
- Föreningen äger 33 st parkeringsplatser.
- 6 st av dessa har laddstolpe (för elbil eller laddhybrid) och resterande 27 st har elstolpe (för exempelvis motorvärmare).
- Kostnaden för samtliga parkeringsplatser är 650kr/mån där debitering för faktiskt förbrukning av el tillkommer till platserna med laddstolpe.
-Debitering för elförbrukningen vid laddplatserna sköts genom företaget MER.
-Parkeringen betalas på samma avi som bostaden, sedan debiterar MER separat för själva elförbrukningen efter faktisk användning av innehavaren.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till en parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-05-29.
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till en parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-05-29.
- Föreningens hemsida: https://mariehallshojden.se/
2012 Byte av fläktar
2014 Målning av fönsterpartier och balkong
2014 Reparerat balkong
2016 OVK
2016 Målning av fasad, ytterdörrar
2019 Ny värmepanna installerades
2019 Installerade laddstolpar till 6 stycken parkeringsplatser
2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning
2019 OVK
2020 Radonmätning
2021 Målning
2022 Byte elpanna för varmvatten
2022 Stamspolning
2023 Takbesiktning
2023 Åtgärdat golv i fyra lägenheter
2023 OVK
Kommande renoveringar:
- Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen (information från hemsidan).
- Ommålning fönster och altandörrar (Klintbacken 90).
- Renovering av föreningens bergvärmeanläggning under 2024.
(kontrollerat 2024-09-13).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare