Knypplerskevägen 5 - ACCEPTERAT PRIS Bromma / Åkeshov
Bromma / Åkeshov

Knypplerskevägen 5 - ACCEPTERAT PRIS

Välplanerad 2 rok i perfekt läge med närhet till allt!

Till salu

Välplanerad 2 rok i perfekt läge med närhet till allt!

ACCEPTERAT PRIS 2 500 000 KR! Nu är en av områdets finaste tvåa till salu i en omtyckt och välskött förening. Dessa 42 kvm är genomtänkta i minsta detalj och erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd, charmigt parkettgolv i vardagsrummet, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga samt ett nyrenoverat kök. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan.

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket är fräscht och och är välplanerat och utrustat med alla tänkbara bekvämligheter ni kan tänkas behöva. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet vilket gör det möjligt att umgås många! Stilrent och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utöver detta finns även en stor klädkammare.

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (8 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till city på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 25% från och med 2023-01-01. Den nya avgiften blir därmed 4 441 kr.

Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 553 kr inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Monogrammet
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
Accepterat pris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Palmbäck

Fredrik Palmbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Knypplerskevägen 5 - ACCEPTERAT PRIS

  • Rymligt sovrum
  • Eftertraktat område
  • Social och öppen planlösning
  • 5 min gång till tunnelbana
  • Två tillhörande källarförråd

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum som tar tankarna direkt till ett inredningsmagasin. Öppen och social planlösning mot köket med vackert parkettgolv. Här finns plats att möblera med soffa, TV-möbel, matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Högt i tak med den öppna planlösningen skapar rymd och harmoni.

Kök

Trevligt och stilrent kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med induktionshäll från Samsung med fläkt ovan från Cylinda, diskho med blandare, ugn- och kyl/frys i rostfritt stål från Samsung. Allt man kan tänkas behöva i ett snyggt utförande! Här finns plats för ett köksbord.

Sovrum

Väldisponerat sovrum med trivsamt ljus från stort fönster med utsikt över grönskande träd. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Sober färgsättning som skapar ett lugn.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2008. Utrustat med tvättmaskin från Bosch, WC, handfat med kommod, dusch och spegelskåp. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.

Klädkammare

Bostadens rymliga klädkammare med plats för förvaring.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder intill entrén. Säkerhetsdörr. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Palmbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Palmbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 553 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,94118 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre förråd som tidigare användes som matkällare.

Föreningen

Namn
Brf Monogrammet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Monogrammet bildades 2011 och består ut av 34 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter samt 1 st lokal som hyrs ut som förråd till medlemmar. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 25% från och med 2023-01-01 (kontrollerat 2022-12-03).

- Föreningen har två hyresrätter som ses som dold tillgång. En hyresrätt såldes i oktober 2021.
Tv och Bredband
- Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem) och bredband via Fiberoptik/stadsnät/Zitius. Beställs av medlem och debiteras separat.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare samt ett mangelrum.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Boendeparkering finns i området.
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Nordeuropa Försäkring AB. I avtalet ingår styrelseförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.monogrammet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018. Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- I dagsläget finns det ingen större renovering planerad (kontrollerat 2022-11-29).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Frånluftventilation
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 422 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 222 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-07-16

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.