Alpvägen 19, 4 tr. Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Alpvägen 19, 4 tr.

Kommande

- Kvadratsmart 2:a - Balkong i sydväst - Nära Sumpan - Exceptionell förvaring - Stabil BRF -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 507 kr inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (basutbud), bredband och telefoni.
  • Förening: Brf Travkusken
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Inez Domé

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Alpvägen 19, 4 tr.

- Kvadratsmart 2:a - Balkong i sydväst - Nära Sumpan - Exceptionell förvaring - Stabil BRF -

Nu ges tillfälle att förvärva denna väldisponerade 2:a med stor balkong i sydvästläge!

Här bor du på kort promenadavstånd till Sundbyberg C och har direkt närhet till flertalet restauranger, busshållplats och tvärbana. Lägenheten präglas av smakfulla färg-och materialval och erbjuder genomgående bra förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med kombimaskin.

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör detta till ett väldigt socialt hem! Från vardagsrummet finns även utgången till lägenhetens härliga balkong där ni kan njuta av solen från lunch till sen kväll. Avskilt från de sociala ytorna ligger ett rymligt sovrum med en anslutande klädkammare som ger plats till förvaring av kläder och prylar. I källaren finns även ett separat förråd till lägenheten.

Denna lägenhet passar singelhushållet såväl som paret och måste upplevas på plats. Hjärtligt välkommen på visning!

  • Kvadratsmart 2:a
  • Härlig balkong i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Exceptionell förvaring
  • 15 min gångavstånd till Sundbyberg C
  • Stabil BRF med låg månadsavgift!

Fasad

Förening

Närområde

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 507 kr, inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (basutbud), bredband och telefoni.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,5957 %
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten disponeras idag som 2 rok men är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Travkusken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Travkusken är en äkta förening som består av 115 lägenheter i ett hus byggt 2017. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Avgifterna sänktes med 10% 2022-01-01. Det finns inga andra planer på förändringar i dagsläget (kontrollerat 2022-10-28).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har inte drabbats ekonomiskt av den pågående Corona-pandemin i någon större omfattning. Styrelsen följer utvecklingen och bedömer i dagsläget att pandemin inte kommer att innebära några större konsekvenser för föreningens ekonomi (information från årsredovisning 2021).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) avseende kabel-TV, bredband och telefoni.
- I månadsavgiften ingår Bas-TV och bredband 250/250.
- Som köpare kontaktar du Tele2 för att ta del av gruppavtalet.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykel- och barnvagnsförråd på entréplan och i källarplan.
- Miljörum och sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar finns.
- Trivsam innergård med växthus och utemöbler.
Parkering
Föreningen har 80 st garageplatser varav 20 st är laddplatster för elbil. Föreningen har även 6 st MC-platser.
- Kostnaden för en garageplats är 1 000 kr/månad.
- Kostnaden för en elbilsplats är 1 100 kr plus avgift för abonnemang (ca 89 kr/månaden) och elförbrukning.
- Kostnaden för en MC-plats är 500 kr/månad.
- Det finns en planerad installation av ytterligare 10-20 laddplatser som är beräknat preliminärt färdigställande under Q1 2023 (kontrollerat 2022-10-28).
- I dagsläget är det 8 personer i kö för en garageplats. Kön hanteras av styrelsen (kontrollerat 2022-10-28).
FÖRSÄKRING
- Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Övrigt
- Varmvatten och el debiteras tillsammans med månadsavgift efter faktisk förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftravkusken.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: En fjärröppning till garaget installerades.
2020: Laddstationer för elbilar har installerats på ett antal platser i garaget.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- 5-årsbesiktning skedde under maj 2022 där en del garantiåtgärder troligen kommer utföras under hösten 2022. I övrigt inga planerade renoveringar av större betydelse (kontrollerat 2022-10-28).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-16
Energiklass
D

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Kommunikation

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.