Kommande försäljning lägenhet på Säterivägen 21 i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Säterivägen 21

Väl tilltagen etagelägenhet om 106kvm totalyta i populära Mariehäll med stor terrass och egen bastu!

Kommande

Väl tilltagen etagelägenhet om 106kvm totalyta i populära Mariehäll med stor terrass och egen bastu!

Säterivägen 21 Säterivägen 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63 kvm + 43 kvm biarea Mätbevis SS 21054:2020
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 6 666 kr inkl. värme & VA (+ 189 kr/mån för bredband (1000/1000 mbit/s) samt 170 kr/mån i reparationsfond).
  • Förening: Brf Remonten 9
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Säterivägen 21

Varmt välkomna till denna unika etagelägenhet i populära Mariehäll. Två väldisponerade våningar med en mycket bra planlösning och generöst ljusinsläpp tack vare gavelläget. På övre plan finner ni två rymliga och ljusa sovrum, en toalett, väldisponerat vardagsrum och ett modernt kök med utgång till den stora och mysiga terrassen i västligt läge. Tack vare gavelläget har övre plan fönster i tre väderstreck vilket bidrar till att detta är en väldigt ljus och härlig lägenhet.

På nedre plan finns en rymlig walk-in-closet med garderober som löper längs rummets bägge långsidor. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbänk och annat möblemang. Badrummet är nyrenoverat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, WC samt handfat med kommod. I anslutning till badrummet finns även ingången till bastun.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med kort promenadavstånd till Sundbyberg C och Bromma Blocks. Från bostaden är det endast 300m till mariehällstorget där det finns en välsorterad ICA-butik, gym, restauranger och busshållsplatser. I området finns även flertalet förskolor men även grundskolor som Mariehällskolan och Adolfsbergsskolan.

Tvärbanan öppnar 2024 och kommer att ha en gångtunnel under Ulvsundavägen (från Dartanjangs gata) vilket ger boende i området en svårslagen tillgänglighet till vidare kommunikationer med t.ex. tunnelbana och pendeltåg.

Har ni några funderingar? Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Unik lägenhet som måste upplevas på plats!

  • Etagelägenhet
  • Egen Bastu
  • Stor terrass
  • Ledig parkeringsplats (250kr/mån)
  • Radhuskänsla
  • Föreningen äger marken
  • Nära Sundbyberg C

Terrass

Oerhört väl-tilltagen terrass i fritt västligt läge med utsikt över grönska och föreningens gemensamma trädgård. Här kan man avnjuta kvällsolen i en lugn och rofylld miljö. På det charmiga trädäcket får man plats med en stor soffgrupp, middagsbord, odlingslådor, grill och övrigt möblemang.

Kök

Modernt och fräscht kök som uppfyller alla tänkbara behov. Stora förvaringsutrymmen och goda arbetsytor genom hela köket. Ljusa skåpsluckor, kaklat stänkskydd och en svart stenbänkskiva. Köksutrustningen består av; vinkyl, diskmaskin, spishäll, ugn, köksfläkt och fristående kyl/frys. Här finns även plats för stort matbord. Sammanlagt finns det tre fönsterpartier i köksdelen vilket bidrar till ett rikligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt övrigt möblemang. Öppen planlösning genom ett vackert dörrvalv mot köket som bidrar till att rummet blir väldigt socialt och möjligheten att ha större sällskap över.

Sovrum 1

Rymligt och ljust master bedroom, här finns gott om plats för en större dubbelsäng, sängbänk och förvaring. Här finns direkt anslutning till din egna rymliga klädkammare samt det nedre badrummet. Klädkammaren med egen ingång är väl tilltagen och här finns garderober som löper längs rummets bägge långsidor, perfekt för klädälskaren, kan även nyttjas som hemmakontor.

Sovrum 2

Väldisponerat rum, här finns det plats för säng, skrivbord, bokhylla samt övrigt möblemang. Detta rum går att disponera efter eget behov, exempelvis som; kontor, gästrum eller barnrum. Stort fönsterparti i mitten av rummet vilket bidrar till rikliga mängder ljus.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med stora fönster, även detta sovrum går att disponera som kontor, gästrum, barnrum, tonårsrum m.m. Plats för säng, skrivbord och annat möblemang.

Badrum

Fräscht och nyrenoverat badrum med spa känsla. Badrumsutrustningen består av; tvättmaskin, torktumlare, takdusch, toalett, handfat med kommod samt en större spegel. "Kommoden" har väldigt bra med förvaring och gömmer även den maskinella utrustningen, ovanliggande bänkskiva fungerar perfekt som arbetsyta. Från badrummet når du även den alldeles egna och unika bastun där du kan värma dig under vinterns kyliga månader.

WC

Övre våningens toalett. Handfat och WC samt några hyllor för badrumsartiklar.

Bastu

Egen bastu!

Hall

Väldisponerad hall med bra förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Det finns även avhängningsmöjligheter direkt till vänster från ingången. Säkerhetsdörr installerad.

Förening

Brf Remonten 9!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 666 kr, inkl. värme & VA (+ 189 kr/mån för bredband (1000/1000 mbit/s) samt 170 kr/mån i reparationsfond).
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
63 m² + 43 m² biarea Mätbevis SS 21054:2020
Våning
1 av 3
Andel i förening
23,5 %
Nettoskuldsättning
899 264 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 2 rok om 63 kvm boarea och 43 kvm biarea i föreningens lägenhetsförteckning. Idag disponeras lägenheten som 4 rok och är 63 kvm boarea och 43 kvm biarea, uppmätt enligt mätbevis. Mätbevis uppvisas till tilltänkta köpare.

Föreningen

Namn
Brf Remonten 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänna. Stadgarna anger inget gällande minsta ägarandel eller max antalet ägare så det blir upp till styrelsen att avgöra.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 7 st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet (om 32 kvm). Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
Det kan eventuellt bli aktuellt med en avgiftshöjning om 10% vid andra kvartalet av 2024, men det är inget beslut taget ännu. Föreningen vill avvakta och se hur kostnaderna förändras under vintern (kontrollerat 2023-12-12).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens hyresrätt planeras att avyttras under vintern vilket kommer att inbringa intäkter till kassan. Med pengarna som kommer in efter försäljningen planerar föreningen att delvis amortera ner på lånet samt att finansiera kommande underhållsarbeten (kontrollerat 2023-11-03).
Tv och Bredband
- Stockholms Stadsnät finns i huset. Ett gruppabonnemang finns för bredband via fiber (1000/1000 mbit/s) som föreningen har tecknat för samtliga boende. Det tillkommer en obligatoriskt avgift om 189 kr/mån.
- IP-telefoni och digital-TV ingår inte men kan köpas till av medlem.
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Det finns en gemensam gårdsplats på baksidan samt en terass med utemöbler.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp.
- Det finns ett cykel-och barnvagnsförråd finns på baksidan.
- Varje lägenhet har tillgång till källarförråd.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 5 st parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/mån.
- Det står för närvarande ingen i kö och det finns två platser lediga (kontrollerat 2023-10-24).
FÖRSÄKRING
Föreningen har en försäkring via Trygg Hansa.
Övrigt
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner.
- Gällande överlåtelseavgift anger stadgarna att säljare och förvärvare "solidariskt" ska ansvara för denna avgift. Vid försäljning ska därmed ett beslut tas om hur kostnaden ska fördelas.
- Stadgar anger att lägenhetsinnehavaren ansvarar för fönster och dörrar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2023: Stamspolning
2021-2022: Renovering i källare
2020: Byte av tak och stuprör
2020: Byte av värmesystem (luftvärmepump, varmvattenberedare)
2017: Underhåll av fönster
2017: Ommålning av terrass
2016: Nya takfönster i aktuell lägenhet
2010-2011: Puts av fasad
2010: Renovering av trapphus
2004: Målning av fönster

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Förbättring av ventilation i vindslägenheten i huset.
- Relining under 2024.
- Enligt underhållsplan ska dränering av huset kontrolleras och asfalt ska läggas om så att vatten leds bort från huset. Detta ska göras inom en 5-års period (kontrollerat 2023-10-24).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Luftvärmepump med vattenburen värme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
8 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 800 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-14
Energiklass
F

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Terrass

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

WC

Bastu

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning