Styresman Sanders väg 19 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders väg 19

Gaveltrea med två badrum, sekelskifteskänsla och uteplats mot Klockhusparken!

Kommande

Gaveltrea med två badrum, sekelskifteskänsla och uteplats mot Klockhusparken!

Beckombergas finaste 3 rok är nu till salu i en populär förening, denna bostad får ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning.

Bevarad takhöjd om ca 3,10 m, nylagd fiskbensparkett, två stora badrum, stora fönster och fantastiskt ljusinsläpp samt toppmoderna materialval och ytskikt. Generösa sällskapsytor, två väl tilltagna sovrum med perfekt planering, uteplats med förmiddagssol mot vackra Klockhusparken samt ett renoverat kök är några av de detaljer som gör bostaden unik i området. Samtliga väggar, dörrar, snickerier, fönsterpartier och element nymålade från 2022. Gott om förvaring i hela lägenheten, samt ett tillhörande vindsförråd.

Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén. De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Missa inte denna unika bostad, kontakta gärna mäklaren för mer information och visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 450 000 kr
  • Boarea: 80.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 923 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

5 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Styresman Sanders väg 19

  • Optimalt planerad
  • Uteplats mot vackra Klockhusparken
  • Ca 3,10 i takhöjd
  • Två stora badrum
  • Sekelskifteskänsla
  • Tillhörande vindsförråd
  • Föreningen äger marken

Vardagsrum

Ett vardagsrum utöver det vanlig! Gavelläge med flera stora fönster, en takhöjd om ca 3,10 m, nylagd fiskbensparkett samt en snygg sober färg på väggarna. Här finns goda ytor att möblera med soffgrupp och tv-möbel samt fåtöljer. Vardagsrummet är i trevlig halvöppen planlösning med köket.

Kök

Köket är i halvöppen planlösning med vardagsrummet och är nyrenoverat 2022. Ny bänkskiva och stänkskydd i Kalksten (2022), samt ny diskho, blandare och handtag i svart kulör. I övrigt är köket utrustat med kyl&frys, inbyggnadsmicro, induktionshäll, ugn samt fläkt. Även här ligger nylagt fiskbensparkett och väggarna är målade i en gammalrosa, sober nyans.

Sovrum 1

Genom praktisk skjutdörr kommer du in i detta nyrenoverade sovrum som direkt tar tankarna till ett hotell! Nylagd fiskbensparkett på golv, samma väggfärg som i vardagsrum och kök som ger en röd tråd genom bostaden samt platsbyggda garderober inmålade i samma färg. Plats för stor säng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Här finns utgång till uteplatsen samt nås ena badrummet från detta rum.

WC/dusch

Helt nyrenoverat badrum som nås från master bedroom och här fortsätter hotellkänslan med genomgående nytt kakel och klinker på väggar och golv samt stor badrumsspegel. Badrummet utrustas även med regndusch, wc, handfat med hyllplan under samt komfortvärme på golv!

Uteplats

Via master bedroom når ni den fantastiska och stora uteplats i österläge. Uteplatsen ligger med utsikt över vackra Klockhusparken och erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag. Här finns gott om utrymme att inreda med möbler och växter. En riktig pärla!

Sovrum 2

Rymligt sovrum med blå målade väggar samt heltäckningsmatta på golv. Här finns platsbyggda skåp och hyllplan som är snyggt inmålade samt gott om förvaring via två stora garderober. Plats för säng, skrivbord samt övrigt möbelemang. Passar perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor!

Badrum

Det andra badrummet har grått klinkergolv med komfortvärme samt vita kvadratiska kakelplattor på väggar. 3,10 i takhöjd som skapar rymd samt stort fönster både för vädring och ljusinsläpp. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan, handfat med tillhörande kommod, badkar med snygg blandare (nytt från 2022) samt handdukstork.

Hall

Genom säkerhetsdörren möts du direkt av någonting extra! Sober gammalrosa färg på väggar samt fiskbensparkett på golv. Här finns platsbyggd sittbänk med förvaring, hatthylla för avhängning samt ingång till lägenhetens klädkammare som rymmer hela familjens ytterkläder.

Förening

Till bostaden hör ett stort tillhörande förråd på vindsplan.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 923 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,1153 %
Andel av årsavgift
1,11439 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Information om månadsavgiften
- Föreningen har en årlig höjning om ca 2% när det kommer till årsavgifterna.

- Senaste höjning på 2% skedde 1 januari 2022.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- Det finns cirka 10 laddstolpar att bruka.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-08-04).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- 2022: Installation av laddstolpar i garage.
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-08-04).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 650 kr/år
vatten
1 950 kr/år
Försäkring
2 577 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 177 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-03-29
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.