Bäckbornas väg 5 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Bäckbornas väg 5

Nyrenoverad 5 rok med balkong i väster mot mysig innergård

Kommande

Nyrenoverad 5 rok med balkong i väster mot mysig innergård

Varmt välkomna till denna trevliga 5 rok (möjlig 6rok) med genomtänkt planlösning och balkong i västerläge mot lummig innergård. I denna lägenhet erbjuds fyra väl tilltagna sovrum, stort lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck, nyrenoverat kök med plats för rejält matbord samt stort helkaklat badrum och en WC med duschkabin. Utöver detta finns en stor balkong som vetter in mot den mysiga innergården samt har ett soligt läge! Goda förvaringsmöjligheter, fina nymålade ytskikt (2022) samt fina ekparkettgolv som är slipade samt vitlaserade (2022) är genomgående för hela bostaden.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära natur, kommunikationer och köpcentrum. Det finns en busshållplats alldeles intill Bäckbornas väg där ni på ca 10 minuter tar er till Brommaplan för vidare färd med tunnelbanans gröna linje in till Stockholms city på endast 15 minuter. Ni tar er även snabbt och enkelt med buss till Spånga station där pendeltåget tar er in till city. Vid Brommaplan finns utöver goda kommunikationer ett stort utbud av service, mataffärer, gym, restauranger och butiker. På promenadavstånd har ni även Vällingby Centrum där ett rikt utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som även ligger granne med Bromma flygplats.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 114 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 6 573 kr inkl. värme, VA, kabel-TV samt bredband.
  • Förening: Brf Österbäcken
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bäckbornas väg 5

  • Nyrenoverat
  • Parkering ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Balkong i soligt läge
  • Mysig inhägnad innergård

Balkong

Stor och rymlig balkong mot föreningens mysiga innergård. Plats att möblera med loungemöbler eller cafébord samt odlingslåda för den odlingsintresserade. Här har du ett västerläge vilket innebär sol från lunch till sen kväll, en riktig pärla!

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum som är genomgående med fönster i två väderstreck som skapar både rymd och ett fantastiskt ljus. Nyslipat och vitlaserat ekparkett på golv i kombination med ljusa nymålade ytskikt. Utgång till lägenhetens trevliga balkong i söderläge.
Behöver du ytterligare ett sovrum går det att enkelt dela av detta rum.

Visa mer

Kök

Nyrenoverat Ikeakök (2022) i ljusgrå nyans med infälld belysning under överskåpen. Utrustat med induktionshäll, ugn samt mikro från Siemens (nya från 2022), kyl&fys från Electrolux (nya från 2022) samt köksfläkt från Franke (2022). Stort och rymligt kök med fönster som skänker ett trevligt ljus. Plats för stora sällskap!

Visa mer

Sovrum 1

Stort master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel. Vitlaserat ekparkettgolv och målande väggar i en harmoniskt ljusgrå nyans.

Visa mer

Sovrum 2

Det andra sovrummet har plats för säng och skrivbord. Här finns ett stort fönster med utsikt mot grönska. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Visa mer

Sovrum 3

Även detta ett sovrum med plats för säng sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Sort fönster som skänker ett trevligt ljus.

Visa mer

Sovrum 4

Intill hallen finns ett rymligt rum med plastmatta på golv och ljusa väggar. Idag nyttjas rummet som ett förråd samt klädförvaring, men funkar också utmärkt att nyttja som ett sovrum, gästrum eller kontor. Idag utrustat med hyllplan och klädstänger.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar (ny blandare samt munstycke från 2022), WC, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin samt torktumlare. I föreningen finns även en stor tvättstuga som nås via port nummer 9.

Visa mer

Wc/dusch

Extra wc med dusch som har svart klinker på golv samt vitmålade väggar. Här finns WC, duschkabin samt handfat.

Visa mer

Hall

Välkomnande och bred hall med gott om förvarings- och avhängningsmöjligheter. Här finns ett svart klinker på golv samt ljusa ytskikt. Direkt i anslutning till hallen finns ett stort rum som både kan nyttjas som ett sovrum eller ett förråd / walk in closet. Längre in i hallen finns även plats för arbetsplats / kontor för den som önskar.

Visa mer

Förening

Stabil förening med en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats, syrénberså och vackra blomsterplanteringar. Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skolan.
Här finns en välutrustad tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 573 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV samt bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
114 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,6012 %
Andel av årsavgift
1,58079 %

Föreningen

Namn
Brf Österbäcken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet ska omförhandlas 2028.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Österbäcken består av 81 bostadsrätter i ett flerbostadshus som uppfördes 1991-1992 av JM. Föreningen ingår i en samfällighet om tre föreningar. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar för 2022/2023, men avgifterna kommer att höjas under 2024 (kontrollerat 2022-09-14).
Tv och Bredband
- Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Stockholms Stadsnät till ett mycket förmånligt pris. Uppkopplingshastigheten är 1000/1000Mbit/s och betalas fram till maj 2025 av föreningen, därefter övertas avtalet av de boende om så önskas.
- TV (basutbud) via Tele2 ingår.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Som medlem i föreningen har du tillgång till en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats, syrénberså och vackra blomsterplanteringar. Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skolan.
- Här finns en välutrustad tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- I månadsavgiften ingår ett parkeringstillstånd till föreningens egna parkeringsplatser. Man parkerar i mån av plats (p-norm 0,81). Det finns en viss möjlighet att hyra ytterligare platser. Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar.
FÖRSÄKRING
- Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns inte, vilket innebär att du som medlem behöver teckna bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.
Övrigt
- Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bäckbornas samfällighet. Föreningens andel är 32 procent. Samfälligheten förvaltar gemensam parkering & förrådshus.
- Föreningen har städdag två gånger per år. Dessa är obligatoriska för samtliga medlemmar.
- Utöver de förråd som finns i lägenheterna finns ett antal förråd att hyra. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för ett extra förråd.
- Varje lägenhet är försedd med en säkerhetsdörr, klass B 30.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://osterbacken.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhåll:
2021: Installation av laddstolpar
2021: Borrning av bergvärme
2020: OVK
2020: Upprustning gröna ytor på gård
2020: Fortsatt rep. av balkonggolv
2019: Fortsatt rep. av balkonggolv
2014: Reparation av balkonggolv

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har löpande renoveringar av balkonggolv ca 3-4 per år.
- Ingen större renovering är planerad (kontrollerat 2022-09-14).
- Föreningen står i begrepp att starta en förstudie gällande solpaneler på taken (kontrollerat 2022-09-14).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Bergvärme med el som spets
Fönster
2-glas
VENTILATION
Takfläktar och självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 000 kr/år
Försäkring
4 103 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 103 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2021-01-28
Energiklass
E

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.