Beckomberga allé 13 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 13

Townhouse med takterrass och två balkonger, etage

Kommande

Townhouse med takterrass och två balkonger, etage

Snart är en av Beckombergas exklusivaste bostäder till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 4:a i etage med två balkonger varav en i söderläge och den andra i norrläge. Därtill har bostaden en stor takterrass med fantastisk utsikt i söderläge! Här bor ni ljust och insynsfritt med fönster i tre väderstreck och himlen som närmsta granne.

Genomgående mycket fina och ljusa ytskikt med generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i rymlig klädkammare samt flertalet garderober bakom skjutdörrar och en separat tvättstuga. Flera rymliga sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang samt en takhöjd om 3,70 meter vid högsta punkt. Köket är välplanerat med fina materialval som bland annat marmorbänkskiva och avfallskvarn. Köket är luftigt med plats för ett matbord med flera sittande. Vardagsrummet är väl tilltaget för möblering med både soffa och plats för ett ytterligare matbord med flera sittande. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela bostaden!
Med en trappa upp till den övre hallen ligger bostadens rymliga takterrass där ni kommer kunna njuta av sol stora delar av dagen och en fri utsikt utan insyn.

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns varmgarage med en tvättplats för bilen som nås direkt via hissen i trapphuset, cykelförråd och mycket, mycket mer. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Föreningen har även en lokal som heter Orangeriet som är utrustat med kök, wc, soffa, projektor, ljudanläggning, bord, stolar, grill mm. Brf Vingården har även friköpt tomt!

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta mig gärna om du har några frågor eller är intresserade av bostaden.
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 7 195 000 kr
  • Boarea: 128.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 572 kr inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

7 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga allé 13

  • Unik möjlighet – sällan till salu!
  • Takterrass & två balkonger
  • Optimalt planerad
  • Lyxig känsla
  • Populär förening
  • Tvättstuga i lägenheten

Terrass

Det är få förunnat att ha en sådan härlig terrass som denna! Storleken ger dig flera möbleringsmöjligheter och plats för pallkragar för den odlingsintresserade. Här kan du njuta av söderläget med sol från morgon till sen eftermiddag!

Visa mer

Kök

Stilrent och fullutrustat kök i toppmodernt utförande. Infällda spotlights samt varmgrå köksluckor med dämpning. Bänkskivan i marmor ger en lyxig karaktär till köket. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från märket Siemens. Här erbjuds integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt fullstor kyl & frys. Som en extra lyxig detalj är köket utrustat med en avfallskvarn vilket är både fräscht, bekvämt och bra för miljön. Köket erbjuder dessutom plats för stort matbord och här finns ett härligt fönsterparti som släpper in ett vackert ljus. Den generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla.

Visa mer

Tvättstuga

Intill köket ligger bostadens tvättstuga med ljusa väggar och klinkergolv i Marrakesh mönster. Tvättmaskin och torktumlare med vit laminatskiva ovan samt goda förvaringsmöjligheter för köksutrustning eller skafferivaror.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som tack vare ett genomgående ljusinsläpp och takhöjden upplevs ännu större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matplats. Stora fönsterparti ger rummet en härlig rymd. Genomgående parkettgolv.

Visa mer

Badrum 1

Bostadens första badrum som är beläget på entréplan. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med golvvärme. Utrustat med vägghängd wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Lägg märke till helväggspegeln som ger en underbar rymd och ljus.

Visa mer

Övre hall

En trappa upp ligger bostadens övre plan med bostadens 3 sovrum samlade och även badrum 2. Rymlig yta som inbjuder till lek och kreativitet för barn eller varför inte möblera som ett bibliotek.

Visa mer

Sovrum 1

Stort master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs väggen finns fullt utrustade helväggsgarderober med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkong i norrläge.

Visa mer

Sovrum 2

På övre plan hittar ni ytterligare ett sovrum. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum. Här får ni ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Fint ljust parkettgolv samt ljusa väggar.

Visa mer

Sovrum 3

Bostadens 3:e sovrum har plats för säng och skrivbord. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum. Fint ljust parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till stor balkong i norrläge!

Visa mer

Badrum 2

Toppmodernt badrum som erbjuder något extra. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med gollvvärme. Utrustat med vägghängd wc, handfat med tillhörande kommod, linneskåp och badkar. Här finns gott om förvaring via badrumsskåp och en stor badrumsspegel.

Visa mer

Hall

Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhägning. I anslutning finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Från hallen nås även lägenhetens klädkammare. Hallen är ljus med infällda spotlights och längre in är trappan upp till övervåningen. Nyckellöst boende med digitalt lås!

Visa mer

Uteplats

Rymlig uteplats med egen ingång till bostaden. Perfekt för middagar med mat direkt från grillen eller kanske bara umgänge i goda vänners lag. Eftertraktad radhuskänsla, mitt i Beckomberga!

Visa mer

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på källarplan.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 572 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
128.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,42208 %
Andel av årsavgift
1,42204 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga.
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är 200 kr/natt.

Föreningen har även tillgång till:
- Tvättstuga
- Gemensamhetslokal
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 81 st garageplatser, varav 40 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1000 kr/mån. Det är i dagsläget kö (kontrollerat 2022-06-01).
- En garageplats med el kostar 1300 kr/mån. Det är i dagsläget kö (kontrollerat 2022-06-01).
- En MC-plats kostar 400 kr/mån. Det är i dagsläget kö (kontrollerat 2022-06-01).
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det kommer att åtgärdas besiktningsanmärkningar på taket under vår/sommar (kontrollerat 2022-03-24).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen radiator
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, från- och tilluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.