Alpvägen 20 Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Alpvägen 20

Optimalt planerad 2:a med stor balkong nära Sundbyberg

Kommande

Optimalt planerad 2:a med stor balkong nära Sundbyberg

- Områdets bäst planerade 2:a - Stor balkong i sydvästläge - Föreningen äger marken - 13 min till Sundbyberg C -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 49 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 662 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: HSB Brf Bällstablick 1
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Alpvägen 20

- Områdets bäst planerade 2:a - Stor balkong i sydvästläge - Föreningen äger marken - 13 min till Sundbyberg C -

En av områdets mest eftertraktade 2:or är äntligen till salu! Från balkongen som ligger i rakt sydvästläge kan ni njuta av solen från morgon till kväll. Perfekt belägen mellan Mariehälls grönska och Sundbybergs stadspuls.

Planlösningen är väl genomtänkt och på 49 kvm erbjuds allt man behöver; generösa sällskapsytor, ett stort kök med trivsam matplats, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin-och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober samt ett separat förråd i direkt anslutning till balkongen. Genomgående ljus färgsättning och ett enastående vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla!

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som äger marken och har kort kötid till garageplatserna. Högre upp i backen finner ni BunMeatBun, 24/7 gym och busshållplats. Från lägenheten är det även kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna. För den som kör bil så är man snabbt ute på Ulvsundaleden för vidare färd på E4:an/E20. Bättre läge än såhär blir det inte.

Sammanfattningsvis ett optimalt boende för såväl singelhushållet som för paret.
Hjärtligt välkommen på visning!

  • Områdets bästa 2:a
  • Svårslagen planlösning
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Perfekt hörnläge
  • BRF äger marken
  • Nära Sundbyberg C

Balkong

Enastående kungsbalkong med härlig utsikt! På den här generösa kvadratmeterytan finns det plats för såväl loungemöbel,- som cafébord, grill, odlingslådor och växter. Med balkong mot sydväst får ni sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag och det vindskyddade läget mot innergårdens grönska gör det möjligt att njuta av solen på balkongen från tidig vår ända in till hösten! Detta är definitivt ett av områdets bästa sollägen!

Visa mer

Vardagsrum

Här slås man direkt av ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som vetter åt två olika väderstreck. Vardagsrummet är lättmöblerat och ger plats för stor soffa, soffbord och tv-möbel. Härlig öppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad där man kan umgås många!

Visa mer

Kök

Smakfullt kök med ljusa skåpluckor och nyligen renoverat kaklat stänkskydd i snygg kombination med bänkskivor i sten och trä. Genomgående bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme! Köksutrustningen består av köksfläkt, spis (induktionshäll), ugn, diskmaskin, diskho med blandare samt kyl/frys. Intill köket finns en matplats där det ryms ett stort matbord vilket gör det enkelt att bjuda över vänner och familj på middagar. Från köket nås även lägenhetens härliga balkong.

Visa mer

Sovrum

Väl tilltaget sovrum som ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob till förvaring. Stilren färgsättning på väggar och golv som skapar en genomgående design på lägenheten.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med ljusblått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar med en fondvägg i blått kakel. Badrumsinredningen består av dusch bakom glasväggar, elektrisk handdukstork, wc, handfat samt ett vägghängt spegelskåp med belysning. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk (perfekt för att vika tvätt och nyttja som skötbord) samt vägghängda förvaringsskåp ovanför.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skoställ. Med fyra stora garderober erbjuder lägenheten mycket gott om plats för förvaring.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Alpvägen 20!

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 662 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,79732 %
Andel av årsavgift
0,8835 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
HSB Brf Bällstablick 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med kravet att ägarna är släkt med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bällstablick 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i vackra Mariehäll. Föreningen har 86 st bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (750-1000/mbit/s)

Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- 4 st barnvagnsförråd utanför varje husentré
- 2 st cykelförråd på gaveln vid Alpvägen 16
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 32 st garageplatser (4 st försedda med laddplats).
- En garageplats kostar 850 kr/månad.
- En garageplats med laddplats kostar 950 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1 år).

- Föreningen har 30 st parkeringsplatser utomhus (4 st försedda med laddplats).
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad.
- En parkeringsplats med laddplats kostar 600 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1 år).

- Föreningen har 2 st MC-platser.
- En MC-plats kostar 200 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1-2 år).

- Parkeringen administreras av HSB och ansökan görs via e-post: service.stockholm@hsb.se.
FÖRSÄKRING
- Bostadsrättstillägg tecknas av respektive medlem.
Övrigt
- Tvättutrustning finns i varje lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2020: Underhåll av garage
2020: Utebelysning
2021: Byte av plank till uteplatser och innergård
2021: OVK
2021: Ny energideklaration

Pågående eller kommande renoveringar-och underhåll:
2022: Fortsatt arbete med utredning av utemiljön/innergården
2022: Utredning energibesparande åtgärder utifrån de uppdaterade energideklarationerna
2022: Översyn inomhusmiljö i entréer
2022: Stamspolning i alla hus och lägenheter
2022: Åtgärda rostskadad garageport, pollare intill miljöstugan och balkongfästen
2022: Rengöra och underhålla taken på förråd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Centralventilation/mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 400 kr/år
Försäkring
1 639 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 039 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-11-02
Energiklass
D

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Kommunikation

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.