Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Ulvsunda
Norrbyvägen 14, 1 tr.
Yteffektiv bostad med närhet till bra kommunikationer!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 kr
- Boarea: 34 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 3 111 kr inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Filaren 3
- Byggnadsår: 1940, Ombyggnad 1975
- Område: Bromma / Ulvsunda, Stockholm
Utgångspris
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Norrbyvägen 14, 1 tr.
- Kvadratsmart - Stort kök i toppskick - Fönster i två väderstreck - Plats för dubbelsäng - Källarförråd - Busshållplats utanför porten -
Det är med glädje jag vill presentera denna kvadratsmarta lägenhet belägen i natursköna Ulvsunda. Lägenheten har ett modernt kök med full utrustning och generöst utrymme att umgås många! Här erbjuds även ett yteffektivt rum med plats för soffa och tv, sovdel med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet. Genomgående fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en väl tilltagen takhöjd vilket skapar en känsla av rymd och luftighet!
Här bor du i en välskött förening med trevliga grannar. Busshållplatsen ligger runt husknuten och nås på mindre än 1 minut. Med bussen tar du dig till Brommaplan på ca 6 minuter och har 10 minuter till Solna C. Från lägenheten är det även gångavstånd till tvärbanan (hållplats Johannesfred), Huvudsta (över bron) och Sundbyberg C.
Missa inte denna fullpoängare!
- Kvadratsmart
- Rymligt kök i toppskick
- Fönster i två väderstreck
- Stabil förening
- Busshållplats runt husknuten
Kök
Elegant kök med grå skåpsluckor i snygg kombination med en tålig bänkskiva i betong. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt, gasspis samt ugn (el). Detta kök är optimalt planerat för att umgås många och längsmed de två fönstren i fil som skänker rummet ett härligt ljusinsläpp finns det möjlighet att placera ett stort matbord.
Rum
Väldisponerat rum med plats för soffa, soffbord, tv samt skrivbord/arbetshörna. Genom väggen som avdelar vardagsrum och sovrum kommer ljuset in genom öppna partier som vetter mot sovrumsfönstret.
Sovalkov
Mysig sovdel med plats för stor säng. Rofyllt och lugnt läge mot föreningens lummiga baksida.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med dusch, wv, handfat med kommod samt spegelskåp. Trivsamt ljusinsläpp från mindre fönster med insynsskyddat glas.
Hall
Kvadratsmart hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här finns även garderober med ett smart Elfa-förvaringssystem till kläder.
Fasad
Välkommen till Norrbyvägen 14!
Närområde
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 111 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
34 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
5,46774 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Filaren 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken upplåts med tomträtt där avtalet löper fram till 2028-12-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Filaren 3 är en äkta bostadsrättsföreningen och har 17 bostadsrättslägenheter samt en hyresrättslägenhet. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & VA.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband (fiber) levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och bostadsrättsinnehavaren tecknar avtal individuellt.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källaren
- Cykelrum i källaren
- Tvättstuga i källaren
- Cykelrum i källaren
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga parkerings-eller garageplatser.
- Boendeparkering (Ri) finns i området och kostar 300 kr/månad.
- Föreningen har inga parkerings-eller garageplatser.
- Boendeparkering (Ri) finns i området och kostar 300 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: Förbättring av belysning i cykelförrådet
2019: Byte av el-ledningar
2018: Renovering av tvättstuga
2014: Ljudisoleringsglas
2013: Installering av kodlås i portarna
2013: Montering av ny entréport
2010: El-stigar
2006: Stambyte
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen kommer att i höst byta ut fönster till treglasfönster (kontrollerat 2022-06-27).
2019: Förbättring av belysning i cykelförrådet
2019: Byte av el-ledningar
2018: Renovering av tvättstuga
2014: Ljudisoleringsglas
2013: Installering av kodlås i portarna
2013: Montering av ny entréport
2010: El-stigar
2006: Stambyte
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen kommer att i höst byta ut fönster till treglasfönster (kontrollerat 2022-06-27).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1940
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnad 1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 992 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Övrigt
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 992 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att kostnaden under övrigt avser kostnad för gas och bredband. Uppgifterna baseras på säljarens faktiska kostnader.
Allmänt om området
Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred och Ulvsunda en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Under sommaren finns här flertalet badplatser och vacker grönska. På vintern åker man långfärdsskridskor eller skidor på isen. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda Slott. I området ligger också Johannesfreds båtklubb.
I närhet ligger även Bromma Blocks som öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!
Kommunikation
Intill lägenheten finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg.
Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
