Follingbogatan 24 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 24

Stilfull 3:a med otrolig takhöjd och uteplats mot lummiga Klockhusparken!

Till salu

Stilfull 3:a med otrolig takhöjd och uteplats mot lummiga Klockhusparken!

- Takhöjd om ca 3,20 m - Stor uteplats med lummig omgivning - Låg avgift - Tillgängliga garageplatser - Föreningen äger marken - Lyxig känsla -

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga. I 30-tals fastighet hittar ni denna bostad disponerad på 3rok. Här erbjuds ca 3,2 m i takhöjd, stora vackra fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard och till utseendet dras tankarna snabbt till ett inredningsmagasin. Uteplats om ca 25 kvm med utsikt in mot lugna och vackra Klockhusparken, en riktig pärla!

Solid och trevlig förening med garage, biorum, bastu, tillgång till övernattningslägenhet och mycket mer. Här bor ni med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén och direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer.

En lägenhet som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 80.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 967 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Follingbogatan 24

  • Takhöjd om ca 3,20 m
  • Stor uteplats med lummig omgivning
  • Låg avgift
  • Tillgängliga garageplatser
  • Föreningen äger marken
  • Lyxig känsla

Kök

Från vardagsrummet når man det ljusa och välplanerade köket med mycket goda arbetsytor och förvaring. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro samt integrerad diskmaskin som allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens. Vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i grå laminat.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder stora härliga sociala ytor. Tack vare de stora ytorna får man plats med både soffgrupp i ena delen och matplats i den andra. Ljusa ytskikt, ekparkettgolv och en otrolig takhöjd om ca 3,2 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna och här finns också utgången till den härliga uteplatsen.

Visa mer

Uteplats

Härlig uteplats som vetter in mot lummiga Klockhusparken. Uteplatsens storlek gör att möbleringsmöjligheterna är oändliga. Här kan man verkligen njuta av solen under hela förmiddagen!

Visa mer

Badrum

Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, handdukstork, dusch, wc, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.

Visa mer

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med goda ytor att möblera med större dubbelsäng och exempelvis skrivbord. Här finns ett stort fönsterparti med fri utsikt mot lummiga Klockhusparken. Gott om förvaringsutrymmen i de 5 platsbyggda garderoberna!

Visa mer

Sovrum 2

Rymligt sovrum med utgång till den mysa uteplatsen. Här finns en stor klädkammare med plats för all möjlig förvaring. Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum!

Visa mer

Hall

Ljus och välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Förening

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 967 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,1275 %
Andel av årsavgift
1,12665 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Information om månadsavgiften
- Föreningen har en årlig höjning om ca 2% när det kommer till årsavgifterna.

- Senaste höjning på 2% skedde 1 januari 2022.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- Det finns cirka 10 laddstolpar att bruka.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-08-04).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- 2022: Installation av laddstolpar i garage.
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-08-04).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
700 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-03-29
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.