Vävstolsvägen 9 Bromma / Brommaplan
Bromma / Brommaplan

Vävstolsvägen 9

Välplanerad 2rok med stor balkong i västerläge!

Kommande

Välplanerad 2rok med stor balkong i västerläge!

Varmt välkomna till denna otroligt fina tvårummare med allt man kan önska sig. Generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, lugnt och rymligt sovrum och stor balkong är bara några av bostadens guldkorn.

Bostaden är välplanerad och har ett stort socialt vardagsrum, rymligt kök samt generöst sovrum med utgång till den underbara balkongen belägen i västerläge samt ett helkaklat badrum.

Området har goda kommunikationer med endast några minuters promenad till gröna linjens tunnelbana samt närhet till bad, naturområden, löpspår och stort utbud av service vid Brommaplan. Föreningen är välskött med ordnad ekonomi.

Den här bostaden får ni inte missa! Kontakta gärna mig för mer information och visning.
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 680 kr inkl. värme & VA. (+obligatoriskt tillägg om 264 kr gällande bredband och kabel-TV).
  • Förening: Brf Vävstolen 1
  • Byggnadsår: 1944, Ombyggnadsår: 1995
  • Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vävstolsvägen 9

  • Balkong i västerläge
  • Välplanerad med bra förvaring
  • 400 meter till tunnelbanan
  • Stabil förening

Balkong

Fantastisk balkong i underbart västläge som ger sol under större delen av dagen och hela kvällen. Läget är helt insynsfritt mot grönskande gård, en riktigt pärla!

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med mycket goda sociala ytor! Här finns god plats för både soffgrupp och matbord.

Sovrum

Avskilt från lägenhetens sociala ytor finner ni sovrummet i lugnt läge med fönster och balkong mot grönska helt utan insyn. Här ryms en dubbelsäng och byråer för den som önskar.

Kök

Mycket rymligt kök med allt du kan tänkas behöva. Här erbjuds kyl och frys, ugn med spis, diskmaskin och fläkt. Gott om förvaring i hela köket samt plats för ett litet matbord.

Badrum

Badrummet som har ett litet öppningsbart fönster är stambytt och helkaklat. Erbjuder även en dusch, wc, spegelskåp och handfat.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i form av hatthylla samt platsbyggda garderober.

Förening

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 680 kr, inkl. värme & VA. (+obligatoriskt tillägg om 264 kr gällande bredband och kabel-TV).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,16407 %
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 1rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2rok.

Föreningen

Namn
Brf Vävstolen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter varav 2 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt som ska omförhandlas 2023.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Antalet ägare skall vara skäligt till antalet kvm.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vävstolen 1 bildades 1996 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 46 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter samt 4 st lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-05-03).
Tv och Bredband
- Fibern är indragen i de lägenheter som har släppt in Telenor, annars står medlemmen själv för indragningen i lägenheten.
- Obligatorisk avgift på 264 kr/månad för bredband (100/100) och TV (basutbudet) tillkommer utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, cykelförråd och styrelserum
- Gemensam grillplats bakom fastighet 1-3
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 18 st parkeringsplatser varav 3 st hyrs ut till djurbutiken och en plats hyrs av servicefirman.
- En plats kan hyras för 300 kr/mån.
- I dagsläget står det 7 personer i kö (kontrollerat 2022-05-03).
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida: http://vavstolen.nu/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Renovering av det nya styrelserummet bakom port 15
2021: Nya tvättmaskiner
2021: Målning av trapphus och tvättstuga
2020: Rensning av ventilationsstammar
2020: Injustering av värmen samt byte av termostater i lägenheterna
2020: Byte av radiatorer i källargångarna
2020: Installation av ny VVC-pump
2020: Installation av porttelefon
2020: Blipp-/Web-bokning av tvättstuga
2020: Stamspolning (port 5,7)
2019: Energideklaration
2019: Stamspolning (port 1,3,9,11,13,15)
2019: OVK
2017: Installation av fiber
2017: Putsning av fasaden har gjorts
2016: Renovering av entrétrappor
2015: Stamspolning
2013-2015: Återställning av gräsmatta kring fastigheten med port 1-3
2012: Dränering av fastigheten med port 1-3
2009: Renovering av balkongdörrar och fönster
2009: Nytt styrelserum
2009: Ytterbelysning
2008: Kodlås installerades
2007: Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme
2006: Bredband installerades
2003: Tvättstuga
1995-1996: Stambyte badrum/WC
1995-1996: Stambyte kök
1995-1996: Byte av elstigar/elcentral
1995-1996: Fasad och takrenovering

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har upprättat en ny underhållsplan från 2019.
- Under 2022 ska nockplåt målas om, i källargångar och cykelrum ska ytskiktet målas om och entréportar ska renoveras (kontrollerat 2022-05-03).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår: 1995
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-11-22
Energiklass
F

Allmänt om området

Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.

HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.

Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.

Kommunikation

Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.

Närservice

Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.

Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.