Knypplerskevägen 7
Exklusivt renoverad och välplanerad 2 rok i perfekt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 850 000 kr
- Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Monogrammet
- Byggnadsår: 1942
- Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
2 850 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Knypplerskevägen 7
- Nyrenoverad lägenhet
- Rymligt sovrum
- Eftertraktat område
- Goda förvaringsmöjligheter
- Social och öppen planlösning
- 5 min gång till tunnelbana
- Två tillhörande källarförråd
Badrum
Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2008 samt delvis renoverat 2022. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med snygga industriglasväggar, spegel och kombimaskin under snygg avlastningsyta. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och kläder. Fiskbensparkett på golv. I nära anslutning till hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter samt heltäckningsmatta på golv.
Förening
Varmt välkommen till Knypplerskevägen 7!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Föreningen har två hyresrätter som ses som dold tillgång. En hyresrätt såldes i oktober 2021.
- Tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare samt ett mangelrum.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr.
- Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Boendeparkering finns i området.
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018. Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2021: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen tittar på att renovera fönster och element under 2022, men inget är beslutat (kontrollerat 2022-01-27).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.
Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.
Kommunikation
Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.
Närservice
Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.
Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.
Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn