Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 12

Högst upp i huset med balkong mot vackra Klockhusparken!

Högst upp i huset med balkong mot vackra Klockhusparken!

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, helt unik i sitt slag!
I denna vackra 30-tals fastighet finner du detta toppmoderna och påkostade boende högst upp i huset. Här erbjuds ca 2,95 m i takhöjd, stora fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp, samt balkong med eftermiddags- och kvällssol. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. I denna lägenhet erbjuds ett majestätiskt vardagsrum utan dess like, ett väl tilltaget sovrum, toppmodernt badrum, stilfullt kök samt balkong som vetter in mot vackra Klockhusparken.

Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén. Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Missa inte denna bostad, kontakta gärna mig för mer info!
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 723 kr inkl. värme & kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud).
  • Förening: Brf Granngården i Beckomberga
  • Byggnadsår: 1932, OB: 2015-2016
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Follingbogatan 12

  • Högst upp i huset
  • Optimerad planlösning
  • Generös takhöjd
  • Utsikt mot Klockhusparken
  • Sekelskifteskänsla
  • Balkong med eftermiddags och kvällssol
  • Föreningen äger marken

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder härliga sociala ytor. Här kan du med enkelhet möblera med soffa, tv-möbel och matbord. Ljusa ytskikt och en otrolig takhöjd på ca 2,95 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterpartierna.

Visa mer

Balkong

Underbar balkong i västerläge med god plats för möblemang. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till sena kvällen.

Visa mer

Kök

Välplanerat kök i en öppen planlösning med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro samt helintegrerad diskmaskin där allt är i ett modernt utförande från Siemens. Plats för matbord och trevliga middagar!

Visa mer

Sovrum

Välkommen in i lägenhetens stora sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Här finns också det för lägenheten typiska stora fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp. Två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Badrum

Toppmodernt badrum med lyxig spakänsla! Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, stilfullt badkar, wc, kommod, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Hall

Inbjudande och gedigen hall med goda avhängningsmöjligheter. Förvaringen är mycket välordnad och sköts genom garderober med skjutdörrar i spegelglas.

Visa mer

Förening

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Visa mer

Planritning2D

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,75832 %
Andel av årsavgift
0,75835 %

Föreningen

Namn
Brf Granngården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Granngården i Beckomberga är en äkta bostadsrättsförening och har 89 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har god ekonomi.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Telia för TV-och bredband. I detta ingår:
- TV-paketet Start.
- Fiberanslutning.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 78 st garageplatser (1000 kr/månad) och 5 st MC-platser (450 kr/mån)
- Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
- I garaget finns även biltvätt som får brukas gratis.
- Det finns i dagsläget ett fåtal lediga plaster för respektive plats (kontrollerat 2021-11-22).
FÖRSÄKRING
- I månadsavgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.
Övrigt
- El-och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
- Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder. Totalrenoveringen kan likställas med nyproduktion. Det enda som inte är nytt är skalet.

Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade (kontrollerat 2021-11-22).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Kommentar BYGGNADSÅR
OB: 2015-2016
Uppvärmning
Bergvärme + Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-02-13

Omgivning

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.