Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 25

Trea högst upp i huset med magnifik terass i soligt läge!

Kommande försäljning

Trea högst upp i huset med magnifik terass i soligt läge!

Nu är en av Beckombergas häftigaste lägenheter till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 3:a högst upp med en magnifik terrass med både morgon och kvällssol! Här bor ni både ljust och insynsskyddat med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden.

Genomgående mycket fina och påkostade ljusa ytskikt med parkettgolv, generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i klädkammare. Två rymliga sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang. Köket är välplanerat och luftigt med öppen och social planlösning med vardagsrummet och vidare ut till terrassen. Vackert ljusinsläpp från tre väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela lägenheten.

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar med orangeri, stor terrass på innergården, odlingslotter, lekplats, cykelhus för förvaring och verkstad för den som vill meka med sin cykel. Här finns också garage som nås direkt via hissen i trapphuset. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!

De som bor i Beckombergaområdet uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta gärna mig för mer information och visning. Vi hörs!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 795 000 kr
  • Boarea: 75 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 929 kr inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

5 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Beckomberga allé 25

  • Magnifik terrass
  • Föreningen äger marken
  • Kök med exklusiva tillval
  • Unik möjlighet, sällan till salu!
  • Lyxig känsla
  • Tillhörande källarförråd

Terass

Det är få förunnat att ha en sådan härlig terass som denna! Terassens storlek ger dig flera möbleringsmöjligheter och pallkragar för den odlingsintresserade. Perfekt för middagar med mat direkt från grillen eller kanske bara umgänge i goda vänners lag. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sena kvällen. Fantastisk milsvid utsikt!

Visa mer

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med högt i tak som tack vare ett genomgående ljusinsläpp och takhöjden upplevs ännu större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matplats. Stora fönsterparti ger rummet en härlig rymd. Utgång till den magnifika terassen!

Visa mer

Kök

Stilrent och fullutrustat kök i toppmodernt utförande. Infällda spotlights samt varmgrå vita köksluckor med dämpning. Den marmorerade kompositbänkskivan ger en lyxig karaktär. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från märket Siemens. Här erbjuds integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt fullstor kyl & frys. Som en extra lyxig detalj är köket utrustat med en avfallskvarn vilket är både fräscht, bekvämt och bra för miljön.

Visa mer

Sovrum 1

Stort master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs väggen finns fullt utrustade garderober med skjutdörrar.

Visa mer

Sovrum 2

Mitt emot sovrum 1 når ni ytterliggare ett sovrum. Perfekt barnrum, kontor/arbetsrum eller gästrum. Fint parkettgolv samt ljusa väggar.

Visa mer

Badrum

Bostadens badrum hr väggar beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker i beige nyans. Utrustat med vägghängd wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Golvvärme! Lägg märke till helväggspegeln som ger en underbar rymd och ljus.

Visa mer

Hall

Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhägning. I anslutning finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Här möts man av ljusmålade väggar samt det snygga parkettgolvet som är genomgående för hela lägenheten.

Visa mer

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,00269 %
Andel av årsavgift
1,00265 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter samt 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga. Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus, samt en bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken. Gemensamma utrymmen: - I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek. - I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn. - Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är 200 kr/natt. Föreningen har även tillgång till: - Tvättstuga - Gemensamhetslokal - Barnvagnsrum - Cykelrum
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår: - Kabel-TV (basutbud) - Bredband (100/100)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser: - Föreningen har 81 st garageplatser, 4 st garageplatser med el (delas med samfälligheten) samt 3 st MC-platser. - En garageplats kostar 1000 kr/mån. Det är i dagsläget kö (kontrollerat 2021-11-09). - En garageplats med el kostar 1300 kr/mån. Det är i dagsläget kö (kontrollerat 2021-11-09). - En MC-plats kostar 400 kr/mån. - Det finns en dialog med samfälligheten att skaffa 30 nya el-platser i garaget. Beslutet är inte helt färdigt men det ser enligt föreningen bra ut. Föreningen är nöjda med antal platser jämfört med behov och det finns platser i övriga föreningar som går att hyra via samfälligheten.
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2021: Samtliga badrum gjordes om 2020: Två-årsbesiktning genomförd Kommande renoveringar-och underhållsarbeten: - Det finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-11-09).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen radiator.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, från- och tilluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
vatten
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-04-24

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.