Follingbogatan 24 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 24

Sällan till salu! Svårslagen 3:a med fantastisk terrass i söderläge.

Kommande

Sällan till salu! Svårslagen 3:a med fantastisk terrass i söderläge.

- Sällan till salu - Terrass om ca 30 kvm i soldränkt söderläge - Generös takhöjd - Påkostade materialval -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 76.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 3 903 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Follingbogatan 24

Sällan till salu - Terrass om ca 30 kvm i soldränkt söderläge - Generös takhöjd - Påkostade materialval -

På eftertraktat läge i vacker fastighet från 1930-talet ligger denna mycket väldisponerade 3:a med stor terrass i söderläge! Här möts tidstypsiska detaljer från byggåret såsom generös takhöjd och djupa fönsternischer i en snygg kombination med moderna materialval. Genomgående fina ytskikt med ljus färgsättning på väggarna och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil!

Elegant kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet gör denna lägenhet perfekt för sociala tillställningar! Terrassen är en oas på sommaren och kan möbleras med flera utegrupper, pergola, odlingslådor, grill och växter. Det soldränkta söderläget ger sol från tidig morgon till sen kväll, bättre än såhär blir det helt enkelt inte! Lägenheten har två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett separat vindsförråd.

Direkt utanför entrén har ni lummiga Klockhusparken och kort gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Här bor ni i en välskött förening med bastu, biorum, övernattningslägenhet, kolonilotter och boulebana. I garaget finns dessutom lediga parkeringsplatser som endast kostar 1000 kr/månad.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en svårslagen bostad som sällan är ute till försäljning. Hjärtligt välkommen på visning!

  • Makalös terrass om ca 30 kvm
  • Välbevarad 1930tals charm
  • Takhöjd ca 3,2 meter
  • Exklusiva materialval
  • Välskött BRF som äger marken
  • Ledig garageplats!

Uteplats

Enastående terrass om ca 30 kvm i eftertraktat söderläge där ni kan njuta av sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa ytan möjliggör plats för loungemöbler, grill, odlingslådor och växter. Under sommarhalvåret blir detta ett ultimat extrarum som passar perfekt stora middagar och fester! Fritt läge med grönskande utsikt över Beckombergaområdet.

Visa mer

Kök

Elegant kök från Vedum med gråa skåpsluckor i kombination med en snygg bänkskiva i granit och ett vitkaklat stänkskydd. Köksinredningen består av kyl, frys, köksfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, diskho med avfallskvarn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i modernt utförande från Siemens. Köksön ger extra arbetsyta och blir den självklara samlingsplatsen i köket, perfekt för mingel medan middagen lagas! Vid köksfönstret finns gott om utrymme för stor matplats till alla familjens medlemmar och gäster.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget med öppen planlösning mot köket och erbjuder härliga sällskapsytor! Här finns plats att möblera med stor soffgrupp, tv-möbel och bokhylla. Det första man slås av i detta rum är den enastående takhöjden om ca 3,1 meter samt det fina ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Genom dubbeldörrar nås bostadens svårslagna uteplats/terrass.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och läshörna. Gott om förvaringsutrymme i garderob som löper längsmed en utav sovrumsväggarna.

Visa mer

Badrum

Stort och luftigt badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegel, wc, badkar och handdukshängare, Här finns en praktisk tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att använda som skötbord eller att vika tvätt på. Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger i anslutning till köket och passar perfekt som barnrum/arbetsrum/gästrum. Här finns plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Bra förvaring i väggfast garderob!

Visa mer

Hall

Härlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor i ett inbyggt skåp.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Follingbogatan 24!

Visa mer

Förening

Föreningen har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek. I hjärtat av parken finns en Kulturpaviljong på 625 kvm. Föreningen har även tillgång till två gästlägenheter, biorum, hobbyrum, tvättstuga, cykelförråd och bastu.

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 903 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
76.5 m² Förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
1,1095 %
Andel av årsavgift
1,10862 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-04-06).
- Det finns preliminära planer på laddstolpar i garaget under nästa år men inga beslut ännu (kontrollerat 2022-04-06).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-04-06).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.