Såld lägenhet på Gubbkärrsvägen 29N 1tr i Bromma / Nockebyhov
Bromma / Nockebyhov

Gubbkärrsvägen 29N 1tr

Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet!

Såld

Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet!

Optimalt första boende med vackert burspråk utan insyn från andra hus, renoverat kök och badrum! Bostaden är smart planerat med ett generöst kök och ett allrum där både soffa och säng ryms.
Missa inte denna trevliga lägenhet med rymligt kök med plats för större matbord.

Föreningen har stambytt fastigheten 2017 och bergvärme är installerat, föreningen har även tre stycken cykelförråd, bokrum och motionsrum. Engagerad styrelse samt flertalet hyresrätter kvar (dold tillgång).

Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Hjärtligt välkommen på visning till denna optimala 1:a i lugnt läge!

Visa mer
Gubbkärrsvägen 29N 1tr Gubbkärrsvägen 29N 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 075 000 kr
  • Boarea: 29 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Koppartältet
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
Slutpris

2 075 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gubbkärrsvägen 29N 1tr

  • Renoverat och fräscht badrum
  • Rymligt och renoverat kök
  • Allrum som rymmer både säng och soffa
  • 400m. till Mälaren och klippbad

Kök

Fräsch renoverat kök med ljusa smakfulla skåpluckor i vitt. Här finns kyl/frys, diskho, spis och ugn. I köket ryms ett bord för 2-4 personer. Här finns även ett vackert burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.

Allrum

Rummet har två fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffa och säng. Väggarna är målade i en vit kulör och golvet är nylagt med ett ljust parkettgolv.

Hall

Inbjudande hall med avhängning till höger om säkerhetsdörren.

Utanför bostaden intill finns ett förråd som hör till bostaden på ca 2 kvm.

Badrum

Renoverat, stambytt och välplanerat badrum. Här erbjuds ljusa kaklade väggar, mörkt klinker på golvet. Duschhörna, wc och handfat.

Förening

Föreningen har stambytt fastigheten 2017 och bergvärme är installerat, föreningen har även tre stycken cykelförråd, bibliotek, motionsrum och härlig baksida med grillplats och studsmatta.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Noomi Unéus

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Optimalt första boende med vackert burspråk utan insyn från andra hus, renoverat kök och badrum! Bostaden är smart planerat med ett generöst kök och ett allrum där både soffa och säng ryms.
Missa inte denna trevliga lägenhet med rymligt kök med plats för större matbord.

Föreningen har stambytt fastigheten 2017 och bergvärme är installerat, föreningen har även tre stycken cykelförråd, bokrum och motionsrum. Engagerad styrelse samt flertalet hyresrätter kvar (dold tillgång).

Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Hjärtligt välkommen på visning till denna optimala 1:a i lugnt läge!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 917 kr, inkl. värme, VA & Kabel-TV (basutbud) (+ obligatoriskt tillägg om 119 kr för bredband).
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
29 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,40679 %
Andel av årsavgift
0,46105 %

Föreningen

Namn
Brf Koppartältet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
155 lägenheter varav 29 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2030.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta ägarandel om 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening och har 155 bostadsrätter. Föreningen har även 29 hyresrätter. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2030.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga uppgifter på beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-01-25).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi:
2021: Föreningen amorterat ca 3 miljoner.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) för TV samt Ownit för bredband. I avtalet ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare. Stora tvättstugan är belägen i uppgång P och den lilla tvättstugan finns i källaren i uppgång K
- 2 st barnvagnsförråd
- 3 st cykelförråd
- Bibliotek
- Motionsrum (med hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m.)
- Snickarrum
- Det är gratis att nyttja föreningens faciliteter
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 8 st garageplatser.
- En garageplats kostar 900 kr/månad.
- Det är i dagsläget 4 st i kö för en garageplats (kontrollerat 2022-01-25).
- Föreningen har 32 st parkeringsplatser.
- En parkeringsplats kostar 400 kr/månad.
- Det är i dagsläget 29 st i kö för en parkeringsplats (kontrollerat 2022-01-25).
- Föreningen har 9 st MC-plats.
- En MC-plats kostar 150 kr/månad.
- Det är i dagsläget 0 st i kö för en MC-plats (kontrollerat 2022-01-25).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett källar-eller vindsförråd.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.koppartaltet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021-2022: OVK, godkänd
2021: Installation av passersystem in i fastigheten
2021: Renovering av garage
2021: Renovering av entréportar
2021: Renovering av fönster
2021: Renovering av dagvattenledningar
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut
2018: Utebelysning på gården
2018. Installation av FTX ventilation
2016-2017: EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2016-2017: Stambyte (slutbesiktning genomfördes 26/1-2018)
2015: Installation av bergvärme
2014: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Takrenovering

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- 2022 (pågår): Renovering av fönster samt dagvattenledningar

Det finns en underhållsplan för 30 år framöver där underhållen ingår i en budget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 675 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-08-25
Energiklass
D

Allmänt om området

I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.

Kommunikation

Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.

Närservice

I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Allrum

Hall

Badrum

Förening

Övriga bilder

Planlösning