Såld lägenhet på Pippi Långstrumps Gata 28 i Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Pippi Långstrumps Gata 28

Kvadratsmart 3:a med stor balkong!

BUDGIVNING PÅGÅR

Kvadratsmart 3:a med stor balkong!

- Parkutsikt - Stor balkong - Eleganta färg & materialval - Walk in closet - Välskött BRF -

Visa mer
Pippi Långstrumps Gata 28 Pippi Långstrumps Gata 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 600 000 kr
  • Boarea: 72 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Sagoskogen
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm
budid-logotyp
Högsta BUD

4 550 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Pippi Långstrumps Gata 28

- Parkutsikt - Stor balkong - Eleganta färg & materialval - Walk in closet - Välskött BRF -

Äntligen får jag lov att presentera en av områdets mest välplanerade gaveltreor! Perfekt belägen mellan Annedalsparkens grönska, Bällstaåns vackra promenadstråk och Sundbybergs stadspuls. Stor balkong med magnifik vy där ni kan njuta av solen från soluppgång till sen lunch.

Här slås man direkt av det fantastiska ljusinsläppet från det stora fönstren! Genomgående ljus färgsättning med eleganta materialval vilket skapar en tidlös känsla. Kvadratmeterytan är genomtänkt där sociala ytor prioriterats med ett rymligt kök med stor matplats och ett luftigt vardagsrum där man kan umgås många. Två väldisponerade sovrum där Master bedroom har flertalet garderober samt en rymlig walk-in-closet i anslutning till rummet. Badrummet är helkaklat och inrett med både tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Utanför porten finns mysiga umgängesytor och lekplats för barnen. Föreningen har ett övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum samt ett stort varmgarage för bilar med låga garagekostnader och mycket kort kö till platserna. På gården står ett växthus som föreningens medlemmar kan boka och duka upp långbord till festliga tillställningar, det går även att grilla utanför. Till lägenheten finns dessutom ett separat förråd.

På samma gata ligger MGL Sushi, Direkten och Ekolimpan vilket gör detta läge svårslaget. Endast 250 m från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även grundskola, flertalet förskolor, utegym och lekparker. På gångavstånd nås även Sundbyberg C och Bromma Blocks.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Vacker utsikt mot Annedalsparken
  • Stor balkong
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Svårslagen planlösning
  • Walk in closet & källarförråd
  • Eftertraktat läge på gaveln!
  • Övernattningsrum, växthus & garage i föreningen

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang efter önskemål. Enastående vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter åt två olika väderstreck. Härifrån nås även balkongen.

Balkong

Generöst tilltagen balkong som vetter åt sydöst och stoltserar med utsikt över lummiga Annedalsparken. Här kan ni njuta av solen från soluppgång till sen lunch; perfekt för dig som gillar att äta långfrukost utomhus. Möbleringsalternativen är många med plats för både loungedel, växter och grill.

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor i snygg kombination med ett vitkaklat stänkskydd samt en grå bänkskiva i laminat. Intill det stora köksfönstret finns plats för en stor matplats. Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad mikrovågsugn, köksfläkt, spishäll, ugn, diskho med blandare samt diskmaskin.

Sovrum 1

Master bedroom är generöst tilltaget och erbjuder en fin parkutsikt. Här ges gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en extra förvaringsmöbel eller läshörna för den som önskar. I sovrummet finns tre rymliga garderober som löper längsmed ena sovrumsväggen - perfekt för dig med mycket kläder! Den takmonterade gardinskenan och den ljusa färgsättningen ger en lyxig hotellkänsla.

Klädkammare

Walk in closet som inretts med en beige heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns ett mycket smart förvaringssystem som gör det enkelt att hålla ordning och reda bland kläder, skor och väskor.

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, lekhörna, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål. Den ena väggen är målad i en rosa kulör, övriga väggar är vitmålade. Fin utsikt över föreningens mysiga gård med växthus och lekplats.

Badrum

Stilsäkert badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av en badkar, wc, handfat med kommod samt ett stort spegelskåp med bra belysning. Här finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk (optimal att använda som skötbord eller att vika tvätt på). Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Hall

Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås man direkt av det härliga ljusinsläppet och det fina ekparkettgolvet som är genomgående för bostaden.

Förening

Välkommen till Pippi Långstrumps gata 28!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Parkutsikt - Stor balkong - Eleganta färg & materialval - Walk in closet - Välskött BRF -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 236 kr, inkl. värme, kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband/TV).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
72 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,111 %
Andel av årsavgift
2,11085 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Sagoskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlades 2021.
Tomträttsavtalet löper t.o.m 2031-04-01.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sagoskogen bildades 2009 och föreningens fastigheter stod redo för inflyttning 2014. Föreningen består av 46 bostadsrättslägenheter och är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlades 2021.
Information om månadsavgiften
- Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. den 2024-01-01.
Tv och Bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Telia som leverantör av bredband, kabel-TV och telefoni. Trådlös router samt digitalbox ingår i alla lägenheter. Detta som ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån.
Gårdsplats
Gårdplats:
- På gården finns ett växthus som sköts av föreningens trädgårdsgrupp. Odlingslotter finns såväl inne i huset som utanför på avgränsade ytor. Lotterna är populära men det kan emellanåt finnas lediga. En av lotterna är avsedd för alla medlemmar. Här odlas bl a färska örter att plockas fritt efter tillgång.
- Möjlighet till grillning.
- Lekplats med sandlåda finns på innergården.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykel- & barnvagnsrum i varje trapphus.
- Källsorteringsrum invid entrén på Pippi Långstrumps gata 28.
- Övernattningsrum i källarplanet på Pippi Långstrumps gata 30.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 32 st garageplatser, samt 2 st öppna handikapplatser som hanteras genom föreningen.
- Det finns 12 st platser som är utrustade med laddstolpe.

- Kostnad för en garageplats är 750 kr/mån.
- Kostnad för garageplats med laddstolpe är 1000 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.

- I dagsläget står det ingen i kö till parkeringsplatserna, både med- eller utan el (kontrollerat 2024-01-05).

- Ytterligare parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området och avgiftsbelagt med 5 kronor i timmen måndag – fredag mellan klockan 07 00 -19 00.
Övrigt
- Som medlem debiteras du separat för varmvatten efter faktisk förbrukning.
- Varje lägenhet disponerar ett lägenhetsförråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek och är från c:a 4 till 6 kvm. Lägenhetsförråden finns i källarplanen i på Pippi Långstrumps gata 28 och 30.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022-2023: Målning av sockeln
2020-2021: Stamspolning
2019: Solceller installerades på taket i varje hus.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar (kontrollerat 2024-01-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-02-24
Energiklass
C

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Närområde

Övriga bilder

Ring 0707-44 44 46 för en kostnadsfri värdering

Planlösning