Nockeby torg 17 Bromma / Nockeby
Bromma / Nockeby

Nockeby torg 17

Charmigt renoverad 2 rok ett stenkast från Nockeby Torg!

Kommande

Charmigt renoverad 2 rok ett stenkast från Nockeby Torg!

Välkommen till den här välplanerade tvåa med renoverat kök och badrum, stort vardagsrum i öppen planlösning med köket samt ett vackert fönster som skänker härligt ljus. Vacker fiskbensparkett på golv samt ljusa väggar. Det här är en lägenhet att trivas i! Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober med skjutdörrar i sovrum, samt tillhörande förråd beläget på källarplan.

Stabil och välskött förening med låg belåningsgrad. Gemensam uteplats i föreningen som får nyttjas fritt av föreningens medlemmar. Lägenheten är placerad ett stenkast från Nockeby Torg, med bra närservice och 12:ans tvärbana som enkelt tar dig till Alvik. På torget hittar du även mysiga och omtalade Nockeby Bageri som erbjuder både frukost, lunch och fika, blomsterbutiken "Nockeby Torg Blommor", samt en välsorterad Coop butik.

Denna bostad måste upplevas på plats! Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information och visning.
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42.1 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4
  • Avgift: 2 962 kr inkl. värme & VA samt kabel-TV.
  • Förening: Brf Brevet 2
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Bromma / Nockeby, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nockeby torg 17

  • Renoverat kök och badrum
  • Stabil förening
  • Gemensam uteplats i föreningen
  • Stenkast från torget

Förening

Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Visa mer

Säljarens bilder

Säljarens bilder på hall, sovrum, kök och vardagsrum.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 962 kr, inkl. värme & VA samt kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42.1 m² Föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
7 %
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.

Föreningen

Namn
Brf Brevet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nytt tomträttsavtal från 2020 och 10 år framåt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brevet 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 9 bostadsrättslägenheter. Föreningen har tomträtt som omförhandlades 2020.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & VA samt kabel-TV.
Tv och Bredband
- Kabel-TV levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
- Fiber installerat i lägenheterna. Boende tecknar separat avtal för bredband.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, cykelförråd och ett gym.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga parkeringsplatser.
Övrigt
- Det är en liten förening där det är viktigt att alla medlemmar hjälper till med till exempel snöskottning och trappstädning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1990: Utbyte av alla rörstammar utom stammen i badrummen i lgh 1, 3 och 7 (utbytta 1985), omdragning alla elledningar, ombyggnad av alla kök och badrum, installation av en ny oljepanna inkl ny brännare och ny varmvattenberedare, nytt tak, reparation av puts och målning av fasaden, kittning och målning av fönsterbågar, vinden byggdes om till lägenheter.
1996: Ny varmvattenberedare
2003: Bergvärmepump
2005: Fläkt i källaren hösten
2007: Upprustning av källaren
2009: Renovering av yttertrappan mot gatan
2011: Renovering av trapphus
2012: Byte torkskåp o torktumlare
2014: Dränering grund trädgårdssida
2015: Trädgårdsanläggning
2016: Installation av gym
2016: Installation säkerhetsdörrar
2016: Radonmätning (gav mindre än 20 bq/m3)
2017: Målning fönsterramar, dörrar inkl. garage
2017: Målning takplåt
2017: Utbyte bergvärmeanläggning
2017: Installation fibernät IP-Only
2018: Renovering element och nya termostater
2018: Byte till energiglasfönster
2018: Isolering av vind
2019: Spolning av rörstammar
2020: Översyn tak och hängrännor
2020: OVK
2020: Nya tvättmaskiner

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-03-28).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-01-26
Energiklass
E

Allmänt om området

Vackra, klassiska kvarter i Gamla Bromma med närhet till härlig natur, klippbad på sommaren och skridsko/skidåkning på vintern samt vackra promenadområden. Det går utmärkt att promenera längs Mälaren till Alvik i ena riktningen och bort mot Hässelby i andra. Populära Solviksbadet finns inom promenad/cykel-avstånd.

Kommunikation

12:ans spårvagn med hållplats Nockeby Torg går till Alvik varifrån tunnelbanans gröna linje tar vid. Alviks Torg erbjuder även flera busslinjer.

Tvärbanan går även den via Alvik. Ända bort till Sickla via Liljeholmen och Hammarby sjöstad i ena riktningen och Solna via Sundbyberg i den andra riktningen.

Till Brommaplan promenerar man raskt på ca 10 minuter och där finns all tänkbar service.
På Drottningholmsvägen går bussar mot Mälaröarna samt via Brommaplan till Danderyd. Vid Brommaplan finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och en stor busscentral samt även flygbussarna till både Bromma flygplats och Arlanda.

Närservice

Vid pittoreska Nockeby Torg finns allt från mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs/Coop och Nockeby blomsterhandel, Apoteket Hjärtat, bankomat till restauranger, butiker och förstås 12:ans spårvagn.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.