Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Nockeby
Nockeby torg 17
Charmigt renoverad 2 rok ett stenkast från Nockeby Torg!SNABBFAKTA
- Boarea: 42.1 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4
- Avgift: 2 962 kr inkl. värme & VA samt kabel-TV.
- Förening: Brf Brevet 2
- Byggnadsår: 1931
- Område: Bromma / Nockeby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 962 kr, inkl. värme & VA samt kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42.1 m² Föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
7 %
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
Föreningen
Namn
Brf Brevet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nytt tomträttsavtal från 2020 och 10 år framåt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brevet 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 9 bostadsrättslägenheter. Föreningen har tomträtt som omförhandlades 2020.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & VA samt kabel-TV.
Tv och Bredband
- Kabel-TV levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
- Fiber installerat i lägenheterna. Boende tecknar separat avtal för bredband.
- Fiber installerat i lägenheterna. Boende tecknar separat avtal för bredband.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, cykelförråd och ett gym.
- I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, cykelförråd och ett gym.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga parkeringsplatser.
- Föreningen har inga parkeringsplatser.
Övrigt
- Det är en liten förening där det är viktigt att alla medlemmar hjälper till med till exempel snöskottning och trappstädning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1990: Utbyte av alla rörstammar utom stammen i badrummen i lgh 1, 3 och 7 (utbytta 1985), omdragning alla elledningar, ombyggnad av alla kök och badrum, installation av en ny oljepanna inkl ny brännare och ny varmvattenberedare, nytt tak, reparation av puts och målning av fasaden, kittning och målning av fönsterbågar, vinden byggdes om till lägenheter.
1996: Ny varmvattenberedare
2003: Bergvärmepump
2005: Fläkt i källaren hösten
2007: Upprustning av källaren
2009: Renovering av yttertrappan mot gatan
2011: Renovering av trapphus
2012: Byte torkskåp o torktumlare
2014: Dränering grund trädgårdssida
2015: Trädgårdsanläggning
2016: Installation av gym
2016: Installation säkerhetsdörrar
2016: Radonmätning (gav mindre än 20 bq/m3)
2017: Målning fönsterramar, dörrar inkl. garage
2017: Målning takplåt
2017: Utbyte bergvärmeanläggning
2017: Installation fibernät IP-Only
2018: Renovering element och nya termostater
2018: Byte till energiglasfönster
2018: Isolering av vind
2019: Spolning av rörstammar
2020: Översyn tak och hängrännor
2020: OVK
2020: Nya tvättmaskiner
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-03-28).
1990: Utbyte av alla rörstammar utom stammen i badrummen i lgh 1, 3 och 7 (utbytta 1985), omdragning alla elledningar, ombyggnad av alla kök och badrum, installation av en ny oljepanna inkl ny brännare och ny varmvattenberedare, nytt tak, reparation av puts och målning av fasaden, kittning och målning av fönsterbågar, vinden byggdes om till lägenheter.
1996: Ny varmvattenberedare
2003: Bergvärmepump
2005: Fläkt i källaren hösten
2007: Upprustning av källaren
2009: Renovering av yttertrappan mot gatan
2011: Renovering av trapphus
2012: Byte torkskåp o torktumlare
2014: Dränering grund trädgårdssida
2015: Trädgårdsanläggning
2016: Installation av gym
2016: Installation säkerhetsdörrar
2016: Radonmätning (gav mindre än 20 bq/m3)
2017: Målning fönsterramar, dörrar inkl. garage
2017: Målning takplåt
2017: Utbyte bergvärmeanläggning
2017: Installation fibernät IP-Only
2018: Renovering element och nya termostater
2018: Byte till energiglasfönster
2018: Isolering av vind
2019: Spolning av rörstammar
2020: Översyn tak och hängrännor
2020: OVK
2020: Nya tvättmaskiner
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-03-28).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-01-26
Energiklass
E
Allmänt om området
Vackra, klassiska kvarter i Gamla Bromma med närhet till härlig natur, klippbad på sommaren och skridsko/skidåkning på vintern samt vackra promenadområden. Det går utmärkt att promenera längs Mälaren till Alvik i ena riktningen och bort mot Hässelby i andra. Populära Solviksbadet finns inom promenad/cykel-avstånd.
Kommunikation
12:ans spårvagn med hållplats Nockeby Torg går till Alvik varifrån tunnelbanans gröna linje tar vid. Alviks Torg erbjuder även flera busslinjer.
Tvärbanan går även den via Alvik. Ända bort till Sickla via Liljeholmen och Hammarby sjöstad i ena riktningen och Solna via Sundbyberg i den andra riktningen.
Till Brommaplan promenerar man raskt på ca 10 minuter och där finns all tänkbar service.
På Drottningholmsvägen går bussar mot Mälaröarna samt via Brommaplan till Danderyd. Vid Brommaplan finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och en stor busscentral samt även flygbussarna till både Bromma flygplats och Arlanda.
Närservice
Vid pittoreska Nockeby Torg finns allt från mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs/Coop och Nockeby blomsterhandel, Apoteket Hjärtat, bankomat till restauranger, butiker och förstås 12:ans spårvagn.
