Fredhäll

Fredhällsgatan 9, 3&4 tr.

Fredhälls bästa etage-2:a!

Till salu

Fredhälls bästa etage-2:a!

- Områdets bästa etage-2:a - Låg avgift - Påkostad design - Vackra original & vindsdetaljer -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 30 kvm + 6 kvm biarea
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3
  • Avgift: 1 336 kr inkl.3
  • Förening: Brf Titania 2-3
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Fredhäll, Stockholm
Utgångspris

3 295 000 kr

Visningar

27 Okt 17:30 - 18:00
Bokning görs via länken "Läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna!
31 Okt 14:30 - 15:00
Bokning görs via länken "Läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Fredhällsgatan 9, 3&4 tr.

- Områdets bästa etage-2:a - Låg avgift - Påkostad design - Vackra original & vindsdetaljer -

Äntligen saluförs denna unika etagelägenhet med påkostad design i vacker kombination med tidstypiska originaldetaljer såsom furugolv och väl tilltagen takhöjd. Boytan är 30 kvm men den totala golvytan är hela 36 kvm.

Här nyttjas varenda kvadratcentimeter på bästa vis; på nedre plan finns generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum med golvvärme. På övre plan finner ni det rymliga sovrummet med generös garderobsförvaring, etageplanet präglas av vackra vindsdetaljer såsom snedtak, takkupa och synliga takbjälkar.

Föreningen är mycket välskött och har stabil ekonomi. Från lägenheten är det ca 3 minuters gångavstånd till tunnelbanan, Coop och busshållplats. I området finns även populära Fredhällsbadet och flertalet restauranger och caféer.

Varmt välkommen till ett hem och område att trivas i!

Vardagsrum

Härligt vardagsrum som präglas av ett oerhört fint ljusinsläpp från två höga fönster i västläge och en väl tilltagen takhöjd. Här finns plats för soffa, soffbord och tv. Hela lägenheten upplevs mycket social tack vare den öppna planlösningen mot köket. Väggarna är vitmålade och furugolvet har vaxats och vitlaserats för ett modernare intryck.

Visa mer

Kök

Trivsamt kök med vita speglade skåpsluckor i snygg kombination med en bänkskiva i marmor från Kitchens med nedfälld diskho med blandare från Tapwell. Genomgående eleganta mässingbeslag från den exklusiva butiken Sekelskifte. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn med inbyggd micro, induktionshäll samt köksfläkt. Samtliga vitvaror installerades 2020. Bardisken ger extra bra arbetsyta och är en perfekt mingelyta när man har familj och vänner över på middag!

Visa mer

Sovrum

En trappa upp får ni sovrummet med vindstypiska detaljer såsom snedtak, takkupa och synliga takbjälkar. Sovrummet ger plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord samt mindre möblemang efter önskemål. Klädförvaring ryms i en garderob bakom skjutdörrar.

På etageplanet finns en extra ingång till bostaden (dock tilltänkt som en nödutgång). Tvärs över trappuppgången finner ni bostadens förråd vilket möjliggör en bekväm vardag.

Visa mer

Badrum

Oerhört elegant badrum väggar och golv i Carraramarmor från Italien. Badrumsinredningen består av en vägghängd wc, handfat med infälld spegel ovanför, dusch (takmonterad rainshower och handdusch) samt handdukstork. Samtliga blandare är i mässing och kommer från märket Tapwell. Sammanfattningsvis ett badrum där man inte sparat på något!

Visa mer

Hall

Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor på krokar och hängare i designad mässing. Här finns en säkerhetsdörr installerad för extra trygghet och ljusisolering.

Visa mer

Förening

Vackert trapphus med gemensam balkong.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Fredhällsgatan 9!

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

Omgivning

Allmänt om området

Lilla Essingen är en ö och en stadsdel i Stockholms innerstad mellan Kungsholmen och Stora Essingen i Mälaren. I närheten finns härliga grönområden och promenadstråk, invid Luxparken finns badbrygga och i Fredhäll nås fantastiska badklippor. Sydväst om ön ligger Essingedjupet, i öst Mariebergsfjärden, i väst Essingefjärden och i norr Mariebergssundet. Stadsdelen gränsar till Fredhäll, Marieberg, Långholmen, Gröndal och Stora Essingen.

Kommunikation

Du tar dig enkelt till Fridhemsplan med blå buss 1 eller buss 49. Med buss 1 kan du fortsätta färden till Hötorget och Stureplan eller till ändhållplatsen Frihamnen. Det är ca 800 meter att gå till Thorildsplan, tunnelbanans gröna linje som tar dig till T-Centralen på 9 minuter.

Närservice

I föreningens egna lokaler bedrivs verksamheterna restaurang Rosa Drömmar, Sushi Lyckliga Handeln och Rianns Krog. I närheten finns ICA, apotek, tobaksbutik, frisör, café, bageri och skräddare och gym. Vid Fridhemsplan finns Västermalmsgallerian med bl. a. mataffärer, optiker, kläd- och inredningsbutiker.

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området, som kostar 800 kr/mån alternativt 60 kr/dygn. Tillståndet gäller parkering vardagar kl 09:00-17:00 och övriga tider är kostnadsfria. För mer information, vänligen ring Trafikkontoret på 08-508 263 00 eller besök deras hemsida www.stockholm.se/parkering.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.