Bromma / Annedal

Kamomillagatan 3

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i väst

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i väst

- Inglasad balkong i västläge - Solid BRF med stora lokalintäkter - Eleganta färg & materialval -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 84 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 617 kr inkl. värme & kallvatten (+ 220 kr/månad i obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni)
  • Förening: Brf TorgEtt
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Kamomillagatan 3

- Inglasad balkong i västläge - Solid BRF med stora lokalintäkter - Eleganta färg & materialval -

Äntligen saluförs denna väldisponerade 3:a med stor inglasad balkong i eftertraktat västläge! Genomgående eleganta färg-och materialval och en fin lummig utsikt som skapar en ombonad och mysig känsla.

Lägenheten erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot det eleganta köket med köksö. Två väldisponerade sovrum samt ett stort badrum inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober samt ett separat källarförråd.

Här bor ni i en mycket välskött bostadsrättsförening med stark kassa. Föreningen erbjuder sina medlemmar en mysig innergård, ett stort varmgarage och flertalet barnvagns-och cykelförråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/dygnet!

Belägen i hjärtat av Annedal, som är ett mycket trivsamt område med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, promenad-och joggingstråk, lekparker, tvärbana, t-bana och pendeltåg. I samma hus ligger en välsorterad ICA-butik på Mariehällstorget precis utanför porten finns restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även grundskola och flertalet förskolor. Det nya gångstråket med gångtunnel under Ulvsundavägen ger boende i Annedal och Mariehäll en bra tillgänglighet till Tvärbanans hållplats Solvalla. Från Annedalssidan så kommer gångstråket att gå från Dartanjangs gata i höjd med Pettssons gata genom koloniområdet.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Inglasad balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Populär BRF med mycket god ekonomi
  • Övernattnings lgh för 250 kr/dygn
  • Nära ICA, skola, förskolor & lekparker

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två vädersträck. Här finns plats för en större soffa, soffbord och övrigt möblemang. Härifrån nås lägenhetens balkong.

Visa mer

Balkong

Enastående inglasad balkong i västläge med utsikt över den trevliga innergården. Här finns plats för större sittgrupp eller växter och odlingar

Visa mer

Kök

Elegant kök från Vedum med ljusa köksluckor och grå bänkskiva. Köksinredningen består av kyl, frys, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, köksfläkt, spishäll, diskho och ugn.

Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet med bardisk som passar perfekt till sociala tillställningar.

Visa mer

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum är målat i en ljus rofylld grå kulör. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang efter önskemål.

Visa mer

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Lummig utsikt från sovrumsfönstret som vetter mot Tappvägen. Här ryms säng, skrivbord, förvaring eller kanske en lekhörna.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avlastningsbänk och ovanför väggskåp för optimal förvaring. Badrumsinredningen består även av dusch bakom glasvägg, handfat med kommod, wc, handdukstork och vägghängt spegelskåp.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med smart förvaring bakom spegeldörrar på ena sidan och avhängningsmöjligheter för ytterkläder på andra. I hallen ligger stilrent stengolv, perfekt för kalla och blöta dagar.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Kamomillagatan 3!

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,5871 %
Andel av årsavgift
1,58711 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf TorgEtt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter samt 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Det nuvarande tomträttsavtalet löper till 2023-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Ingen minsta andel.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf TorgEtt är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 65 st bostadsrätter samt 4 st lokaler. Gemensamma utrymmen: - Gemensam innergård. - Tre st cykelförråd. - Två st barnvagnsförråd. - Övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för 250 kr/dygnet.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & kallvatten (+ 220 kr/månad i obligatoriskt tillägg för TV, bredband & telefoni)
FÖRENINGENS EKONOMI
2021: Föreningen planerar att amortera samma belopp som under 2020. 2020: Föreningen amorterade 2 560 000 kr. - Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-08-10).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia: - Gruppavtalet består av Telia Triple Play och innebär TV, bredband (50/8-100/10 Mbit per sekund) och telefoni. - Avtalet löper fram till 2022-02-17 och är uppsagt. Nytt avtal är tecknat med Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni. Kostnaden kommer att ligga på 174 kr/mån.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser - Föreningen har 45 st garageplatser under byggnaden med infart från Kamomillagatan. - En garageplats kostar 1000 kr/månad. - En garageplats med laddbox kostar 1200 kr/månad. Innehavaren betalar även för el utifrån faktisk förbrukning. - Antalet köande ändras kontinuerligt. Väntetiden är helt beroende på omsättningen av garageplatser. - För att ansöka om garageplats kontaktas Aimo park som sköter administrationen.
Övrigt
- Till alla lägenheter hör ett källarförråd. - Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning. - Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Juridisk person kan vägras inträde i föreningen även om förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda. - Gällande andrahandsuthyrning kan styrelsen medge andrahandsupplåtelse när skäl föreligger.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2021: Radonmätning 2021: Byte till LED-belysning i garage och förråd 2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget 2019: Byte till LED-belysning i trapphusen Kommande renoveringar-och underhållsarbeten: - Föreningen har inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade (kontrollerat 2021-08-10).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation m. FX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2016-05-21
Energiklass
C
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2016-05-21

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.