Follingbogatan 26 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 26

Intresseanmälan.

Kommande

Dela

På eftertraktat läge i vacker fastighet från 1930-talet ligger denna mycket väldisponerade 3:a med stor balkong i västerläge! Här möts tidstypsiska detaljer från byggåret såsom generös takhöjd och djupa fönsternischer i en snygg kombination med moderna materialval. Genomgående fina ytskikt med ljus färgsättning på väggarna och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil!

Elegant kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet gör denna lägenhet perfekt för sociala tillställningar! Balkongen är en oas på sommaren och kan möbleras med sittmöbler samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Det soldränkta västerläget ger sol från lunchtid till sen kväll, bättre än såhär blir det helt enkelt inte! Lägenheten har två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en wc som nås från ena sovrummet samt ett separat vindsförråd.

Direkt utanför entrén har ni lummiga Klockhusparken och kort gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Här bor ni i en välskött förening med bastu, biorum, övernattningslägenhet, kolonilotter och boulebana. I garaget finns dessutom lediga parkeringsplatser som endast kostar 1000 kr/månad.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en svårslagen bostad som sällan är ute till försäljning.
Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad, 0709-48 88 99
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 82.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2
  • Avgift: 3 782 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Follingbogatan 26

  • Balkong i västerläge
  • Exklusiv känsla
  • Föreningen äger marken
  • Välbevarad 1930tals charm
  • Vackra Klockhusparken utanför porten

Förening

Planritningar

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På eftertraktat läge i vacker fastighet från 1930-talet ligger denna mycket väldisponerade 3:a med stor balkong i västerläge! Här möts tidstypsiska detaljer från byggåret såsom generös takhöjd och djupa fönsternischer i en snygg kombination med moderna materialval. Genomgående fina ytskikt med ljus färgsättning på väggarna och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil!

Elegant kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet gör denna lägenhet perfekt för sociala tillställningar! Balkongen är en oas på sommaren och kan möbleras med sittmöbler samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Det soldränkta västerläget ger sol från lunchtid till sen kväll, bättre än såhär blir det helt enkelt inte! Lägenheten har två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en wc som nås från ena sovrummet samt ett separat vindsförråd.

Direkt utanför entrén har ni lummiga Klockhusparken och kort gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Här bor ni i en välskött förening med bastu, biorum, övernattningslägenhet, kolonilotter och boulebana. I garaget finns dessutom lediga parkeringsplatser som endast kostar 1000 kr/månad.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en svårslagen bostad som sällan är ute till försäljning.
Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad, 0709-48 88 99
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 782 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
82.5 m² Förvaltarens information
Våning
2
Andel i förening
1,0967 %
Andel av årsavgift
1,09585 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Information om månadsavgiften
- Föreningen har en årlig höjning om ca 2% när det kommer till årsavgifterna.

- Senaste höjning på 2% skedde 1 januari 2022.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- Det finns cirka 10 laddstolpar att bruka.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-08-04).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- 2022: Installation av laddstolpar i garage.
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-08-04).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft m. FTX
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-29
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

Follingbogatan 26 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.