Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 26

Dela

På eftertraktat läge i vacker fastighet från 1930-talet ligger denna mycket väldisponerade 3:a med stor balkong i västerläge! Här möts tidstypsiska detaljer från byggåret såsom generös takhöjd och djupa fönsternischer i en snygg kombination med moderna materialval. Genomgående fina ytskikt med ljus färgsättning på väggarna och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil!

Elegant kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet gör denna lägenhet perfekt för sociala tillställningar! Balkongen är en oas på sommaren och kan möbleras med sittmöbler samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Det soldränkta västerläget ger sol från lunchtid till sen kväll, bättre än såhär blir det helt enkelt inte! Lägenheten har två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en wc som nås från ena sovrummet samt ett separat vindsförråd.

Direkt utanför entrén har ni lummiga Klockhusparken och kort gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Här bor ni i en välskött förening med bastu, biorum, övernattningslägenhet, kolonilotter och boulebana. I garaget finns dessutom lediga parkeringsplatser som endast kostar 1000 kr/månad.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en svårslagen bostad som sällan är ute till försäljning.
Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad, 0709-48 88 99
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 82.5 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2
Avgift: 3 782 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
Byggnadsår: 2017
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

För din trygghet

Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709-48 88 99
e-post: linnea.ragnevad@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Follingbogatan 26

Balkong i västerläge
Exklusiv känsla

Föreningen äger marken
Välbevarad 1930tals charm
Vackra Klockhusparken utanför porten

Förening

Visa mer

Planritningar

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 rum

82.5 m² Förvaltarens information

1,0967 %

1,09585 %

Föreningen

Riksbyggens Brf Trädgården

Bostadsrätt

106 lägenheter

Nej

Ja, föreningen äger marken.

Äkta

Ja, föreningen godkänner delat ägande.

1 208 kr

483 kr

Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna

inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.

Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)

Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2021-11-19).
- Det finns preliminära planer på laddstolpar i garaget under nästa år men inga beslut ännu (kontrollerat 2021-11-19).

- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2021-11-19).

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Bergvärme, vattenburna radiatorer

3-glas

Mekanisk, till- och frånluft m. FTX

Nej

Ekonomi

29,885%

DRIFT

Utförd 2019-03-29

2019-03-29

Omgivning

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

Follingbogatan 26 Hitta hit

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate