Bromma / Annedal

Annedalsvägen 57, 3 tr.

Optimalt planerad 3:a med stor balkong i västerläge!

Optimalt planerad 3:a med stor balkong i västerläge!

- Balkong i väst - Högt upp i huset - Eleganta färg & materialval - Fint ljusinsläpp - Välskött BRF -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 949 kr inkl. värme, VA, bredband, IP-telefoni samt kabel-tv (grundutbud).
  • Förening: Brf Annedalsterrassen 2
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Annedalsvägen 57, 3 tr.

- Balkong i väst - Högt upp i huset - Eleganta färg & materialval - Fint ljusinsläpp - Välskött BRF -

Äntligen får jag lov att presentera en av områdets mest välplanerade treor! Perfekt belägen mellan Annedalsparkens grönska, Bällstaåns vackra promenadstråk och Sundbybergs stadspuls. Stor balkong med magnifik vy där ni kan njuta av eftertraktad eftermiddags-och kvällssol.

Här slås man direkt av det fantastiska ljusinsläppet från det karaktäristiska fönstren från golv till tak! Genomgående ljus färgsättning med eleganta materialval vilket skapar en tidlös känsla. Kvadratmeterytan är genomtänkt där sociala ytor prioriterats med ett rymligt kök med stor matplats och ett luftigt vardagsrum där man kan umgås många. Två väldisponerade sovrum där Master bedroom har oerhört goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober som löper längsmed ena sovrumsväggen. Badrummet är helkaklat och inrett med både tvättmaskin och torktumlare.

Utanför porten finns mysiga umgängesytor och lekplats för barnen. Föreningen har ett stort varmgarage för bilar, cykelrum, barnvagnsrum och gemensam tvättstuga vilket uppskattas enormt bland medlemmarna och möjliggör en mer bekväm vardag! Till lägenheten finns även ett separat förråd.

Från bostaden är det kort gångavstånd till Marabouparken och Sundbyberg C med sitt gedigna utbud av butiker och restauranger. Landsvägen erbjuder bra service med träning, mataffärer, systembolag och övrig närservice. Där finns även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Från lägenheten är det även kort promenadavstånd till Bromma Blocks. Sammanfattningsvis ett svårslaget läge att bo för den som vill ha en avkopplande vardag, nära till allt!

  • Stor balkong i västläge
  • Eleganta materialval
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • Högt upp med minimal insyn
  • Separat förråd
  • Populär BRF med god ekonomi

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang efter önskemål. Enastående vackert ljusinsläpp från det vida fönsterpartiet och balkongdörren i glas.

Visa mer

Balkong

Svårslagen balkong som vetter åt väst och stoltserar med utsikt över lummiga skogsområden. Här kan ni njuta av solen från sen lunch tills att den kvällstid går ner mellan husen; perfekt för dig som gillar att äta sena middagar eller ta en kvällsdrink utomhus. Möbleringsalternativen är många med plats för både loungedel, växter och odlingslådor.

Visa mer

Kök

Stilrent kök från Vedum med ljusgrå skåpsluckor i snygg kombination med ett vitkaklat stänkskydd med svarta fogar samt beslag i ljust trä. Intill det stora fönstret som löper från golv till tak finns plats för en stor matplats. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys, spishäll, ugn, diskho med elegant svart blandare, mikrovågsugn samt diskmaskin.

Visa mer

Sovrum 1

Master bedroom är generöst tilltaget och mycket insynsskyddat. Här ges gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en läshörna eller extra förvaringsmöbel. I sovrummet finns flera garderober som löper längsmed ena sovrumsväggen - perfekt för dig med mycket kläder! Den takmonterade gardinskenan och den sobra färgsättningen skapar ger en lyxig hotellkänsla. Vitlaserat ekparkettgolv och väggar i ljusgrå kulör.

Visa mer

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, lekhörna, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål. Väggarna är målade i en beige kulör.

Visa mer

Badrum

Stilsäkert badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av en rymlig duschhörna bakom en elegant glasvägg, wc, handfat med kommod samt en spegel med belysning ovanför. Här finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk (optimal att använda som skötbord eller att vika tvätt på). Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Visa mer

Hall

Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås man direkt av den tilltagna takhöjden, härliga ljusinsläppet från två väderstreck och det fina ekparkettgolvet som är genomgående för bostaden.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Annedalsvägen 57!

Visa mer

Närområde

Välkommen till ett hem som har nära till allt! På kort gångavstånd nås Mariehällstorget med ICA Nära, gym samt busshållplats som trafikeras med linje 112, 113 samt Flygbussarna. På Pippi Långstrumps gata som ligger ett stenkast från lägenheten finns MGL sushi som serverar västerorts bästa sushi. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbyberg C med ett gediget utbud av affärer, Willys, Signalfabriken och ypperliga kommunikationsmedel såsom tunnelbana, tvärbana, pendeltåg eller och flygbussar. Bromma Blocks ligger även på bekvämt avstånd och erbjuder allt tänkbart serviceutbud.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,88953 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett källarförråd

Föreningen

Namn
Brf Annedalsterrassen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt som omförhandlades 2020-03-31 och nya avtalet löper till 2030-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns endast mellan föräldrar/barn om barnet är myndigt och bor i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Annedalsterassen bildades 2012 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 51 bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, VA, bredband, IP-telefoni samt kabel-tv (grundutbud).
Tv och Bredband
- I avgiften ingår bredband 100 Mbit/s från Own IT (www.ownit.se). Genom bredbandet levereras också digital-TV. I månadsavgiften ingår ett grundutbud i form av kanal 1-12.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 36 st garageplatser som går att hyra för 995 kr/mån samt 2 st MC-platser som man kan hyra för 300 kr/mån.
- Avgift för elladdare kommer i form av tillägg på månadsavgiften för utrustning samt för rörlig elkostnad.
- I dagsläget är det 6 personer i kö för en garageplats och 0 st i kö för en MC-plats (kontrollerat 2022-01-11).
- Styrelsen hanterar avtal och kölistor.
Övrigt
- Som medlem måste du ha ett skriftligt godkännande av styrelsen för att få hyra ut din lägenhet i andrahand.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfannedalsterrassen2.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: Stamspolning
2020: OVK (vissa åtgärder kvarstår 2021)
2020: Renoverat alla rabatter på gården mellan alla husen samt mindre plåtjobb har genomförts.
2020: Stamspolningar
2020: Målat källargolv, förstärkning och målning källardörrar.
2021: Installation av laddstolpar

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Styrelsen har en 10-årig underhållsplan som underlag för planerat underhåll. Huset är relativt nytt så det är många år innan riktigt omfattande renoveringar genomförs.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till-och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2013-06-20
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2013-06-20

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.