Vävstolsvägen 13 2tr
Perfekt 2:a nära tunnelbanan med balkong i mycket stabil förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 650 000 kr
- Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Vävstolen 1
- Byggnadsår: 1944 - Ombyggnadsår: 1995
- Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm
2 650 000 kr
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
- e-post: noomi.uneus@smh.se
Välkommen till Vävstolsvägen 13 2tr
- Balkong
- Välplanerad med bra förvaring
- Förberett för tvättmaskin
- Låg belåning på endast 3950kr
- 400 meter till tunnelbanan
Balkong
Mycket härlig balkong med sol från morgon till efter lunch. Här kan ni njuta av en härlig frukost eller lunch i solen.
Kök
Praktiskt kök som erbjuder ett serveringsskåp i original, ugn, spis och kyl/frys. Smakfullt kakel ovan diskbänk. Det trevliga fönstret skänker ett härligt ljusinsläpp till köket.
Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för en säng på 160cm för den som önskar. Golvet är ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Badrum
Badrummet är stambytt och fräscht med kakel på väggarna och målad plastmatta på golvet. Här finns dusch, wc, handfat och ett härligt fönster som dels skänker ljus och också möjlighet till vädring. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, cykelförråd och styrelserum
- Gemensam grillplats bakom fastighet 1-3
- Obligatorisk avgift på 264 kr/månad för bredband (100/100) och TV (basutbudet) tillkommer utöver månadsavgiften.
- Föreningen äger 18 st parkeringsplatser varav 3 st hyrs ut till djurbutiken och en plats hyrs av servicefirman.
- En plats kan hyras för 220 kr/mån. Efter årskiftet kommer avgiften att höjas till 300 kr/mån.
- I dagsläget står det 7 personer i kö (kontrollerat 2021-07-12).
2021: Renovering av det nya styrelserummet bakom port 15
2021: Nya tvättmaskiner
2021: Målning av trapphus och tvättstuga
2020: Rensning av ventilationsstammar
2020: Injustering av värmen samt byte av termostater i lägenheterna
2020: Byte av radiatorer i källargångarna
2020: Installation av ny VVC-pump
2020: Installation av porttelefon
2020: Blipp-/Web-bokning av tvättstuga
2020: Stamspolning (port 5,7)
2019: Energideklaration
2019: Stamspolning (port 1,3,9,11,13,15)
2019: OVK
2017: Installation av fiber
2017: Putsning av fasaden har gjorts
2016: Renovering av entrétrappor
2015: Stamspolning
2013-2015: Återställning av gräsmatta kring fastigheten med port 1-3
2012: Dränering av fastigheten med port 1-3
2009: Renovering av balkongdörrar och fönster
2009: Nytt styrelserum
2009: Ytterbelysning
2008: Kodlås installerades
2007: Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme
2006: Bredband installerades
2003: Tvättstuga
1995-1996: Stambyte badrum/WC
1995-1996: Stambyte kök
1995-1996: Byte av elstigar/elcentral
1995-1996: Fasad och takrenovering
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har upprättat en ny underhållsplan från 2019.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.
HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.
Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.
Kommunikation
Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.
Närservice
Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.
Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.