Såld lägenhet på Kratsbodavägen 50B i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Kratsbodavägen 50B

Kvadratsmart 2:a med insynsskyddat läge och lyxig hotellkänsla!

Såld

Kvadratsmart 2:a med insynsskyddat läge och lyxig hotellkänsla!

- Insynsskyddat läge - Stor balkong - Exklusiv standard - Takterrass i huset -

Visa mer
Kratsbodavägen 50B Kratsbodavägen 50B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 280 000 kr
  • Boarea: 48 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf The Bronze
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Slutpris

3 280 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kratsbodavägen 50B

- Insynsskyddat läge - Stor balkong - Exklusiv standard - Takterrass i huset -

Nu får jag äntligen lov att presentera denna lyxiga pärla i exklusiva The Bronze som med sitt insynsskyddade läge och grönskande utsikt är en bostad utöver det vanliga!

Lägenheten genomsyras av hög kvalité och stilsäker design och stoltserar bl.a. med ett elegant kök från Ballingslöv med vitvaror från SMEG. Från den generöst tilltagna balkongen lyxen att njuta av solen från soluppgång till sen förmiddag. Otroligt väldisponerade kvadratmeter med utrymme för stor dubbelsäng i det luftiga sovrummet, ett badrum i toppklass med kombimaskin samt ett socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket som gör att man kan umgås många!

Föreningen har faciliteter såsom gemensam takterrass, garage, bil-och cykelpool vilket gör vardagslivet oerhört bekvämt. Separat förråd finns i entréplanet.

Här bor du med närhet till allt! På kort gångavstånd finns restauranger såsom BunMeatBun, Valentino och MGL Sushi. Här har du även nära till gym, matbutiker och Bällstaåns vackra promenadstråk som sträcker sig hela vägen in till city. Ett stenkast bort ligger Sundbybergs C med sin fenomenala knytpunkt av kommunikationsmedel (buss, flygbussar, tvärbana, tunnelbana, pendeltåg) och generösa utbud av restaurangliv och butiker. Sammanfattningsvis ett optimalt boende för såväl singelhushållet som paret.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Insynsskyddat läge
  • Stor balkong
  • Kök från Ballingslöv & SMEG
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Restaurang, gym & buss utanför porten!

Balkong

Enastående kungsbalkong med magnifik vy över Mariehälls trädtoppar och hustak! Här kan ni njuta av solen från soluppgång till sen lunch. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, matbord, grill, odlingslådor och växter.

Vardagsrum

Luftigt och inbjudande vardagsrum med milsvid utsikt och fantastiskt ljusinflöde från de stora fönsterpartierna i två väderstreck och balkongdörren i glas. Med sin öppna planlösning mot köket så utnyttjas varje kvadratmeter till fullo. Golvet pryds av vacker stavparkett i ek och väggarna är målade i vitt.

Kök

Högklassigt kök från Ballingslöv i kombination med påkostad maskinpark signerad SMEG. Stilfulla material och fabrikat med mörkblåa underskåp, vita överskåp med push-funktion och arbetsbänk i ljus stenkomposit. Här lagas mat med hjälp av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för större matbord finns vilket är optimalt för den som vill ha större middagar för vänner och familj!

Sovrum

Rymligt och lättmöblerat sovrum i rogivande havsblå kulör som enkelt rymmer en större dubbelsäng med tillhörande sidobord. Här finns även en rymlig garderob som täcker förvaringsbehovet för kläder.

Badrum

Exklusivt badrum i sobert utförande och utrustning i högsta kvalité. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar med kakel liknande kalksten. Utrustat med vägghängd WC, kommod, takdusch bakom glasvägg, stor spegel med infälld belysning, handdukstork, integrerad kombitvättmaskin (SMEG) och spotlights i tak.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med smakfulla materialval i form av stengolv och vita väggar. Gott utrymme för förvaringsmöbel och hatthylla. Här finns även garderob och städskåp.

Fasad

Välkommen till Kratsbodavägen 50B!

Förening

Brf The Bronze med sin majestätiska och prisbelönta arkitektur. Medlemmarna här får givetvis nyttja den fantastiska takterrassen i västerläge med underbar utsikt.

Närområde

Detta är en bostad som har nära till allt! På kort gångavstånd finns restauranger såsom BunMeatBun, Valentino och MGL Sushi. Här har du gym i grannhuset och busshållplats (Mariehäll) ett stenkast från porten.

Här har ni kort gångavstånd till både Signalfabriken med butiker och restauranger samt Landsvägen och erbjuder bra service med restauranger, träning, mataffärer, systembolag. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Insynsskyddat läge - Stor balkong - Exklusiv standard - Takterrass i huset -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 952 kr, inkl. värme & VA. (+190 kr i obligatoriskt tillägg för bredband).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
48 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,81 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf The Bronze
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med förutsättningen att den som bor i BR skall äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf the Bronze är en äkta bostadsrättsförening som har förvärvat fastigheten Alphyddan 13 och uppfört totalt 4 st flerfamiljshus i fem till sju våningsplan bestående av totalt 125 bostadslägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar under hela 2022 (kontrollerat 2022-05-05).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum i varje trapphus
- Takterrass
- Cykelparkering i fastighetens garage
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 22 stycken varmgarageplatser, 5 stycken parkeringsplatser utomhus och 3 stycken MC-platser som administreras av föreningens förvaltare.
- Garageplatserna kostar 1400 kr/mån.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 700 kr/mån.
- MC-platserna kostar 850 kr/mån.

Uthyrning samt fördelning av parkeringsplatserna sker enligt kölista. I kön finns just nu ett 10-tal personer (kontrollerat 2022-05-06).
Övrigt
- Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfthebronze.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan nybyggnationen 2016.
- Föreningen har inga kommande renoveringar som påverkar avgifterna. Föreningen kommer däremot eventuellt påbörja inkorporering av laddstationer (kontrollerat 2022-05-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX-system
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon men kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-03-24
Energiklass
C

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Förening

Närområde

Övriga bilder

Din mäklare i Annedal/Mariehäll

Planlösning