Dartanjangs gata 48
Kvadratsmart 3:a med stor uteplatsSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 600 000 kr
- Boarea: 73 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0.5, hiss finns
- Förening: Brf Körsbärsdalen
- Byggnadsår: 2012-2013
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
3 600 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 48
- Optimalt planerad - Stor uteplats - Klädkammare & källarförråd - Nära tvärbanan som öppnar 2022 -
Nu ges tillfälle att förvärva denna optimalt planerade 3:a med stor stenbeklädd uteplats! Bostaden har ett stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör detta till ett mycket socialt hem. Två väldisponerade sovrum, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning, walk-in-closet samt ett separat källarförråd.
Brf Körsbärsdalen är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar flertalet garageplatser och en övernattningslägenhet som går att hyra för endast 300 k/natt vilket är mycket sällsynt i området!
På tvärgatan ligger MGL Sushi, Direkten och Ekolimpan vilket gör detta läge svårslaget. Endast 250 m från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även grundskola, flertalet förskolor, utegym och lekparker. På gångavstånd nås även Sundbyberg C och Bromma Blocks. Tvärbanan öppnar 2022 och kommer att ha gångtunnel från Dartanjangs gata vilket bidrar till en ökad tillgänglighet.
Tillträde möjligt från 1/7 2022. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- Optimalt planerad
- Stor uteplats
- Klädkammare & källarförråd
- Välskött förening
- Övernattningslägenhet som går att hyra för endast 300 kr/natt
- Ett stenkast från Mariehällstorget och kommande tvärbana
Uteplats
Stor uteplats som ligger i ett lugnt läge och omges av fin träspaljé. Här finns gott om utrymme för sittmöblemang, grill och fina planteringsmöjligheterna.
Vardagsrum
Härlig öppen planlösning med stort fönsterparti som också leder ut till den generösa uteplatsen. Rummet är enkelt att möblera med en större soffgrupp och detta blir lägenhetens naturliga samlingsplats tack vare samhörigheten med köket. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Kök
I den öppna planlösningen finner du ett rymligt kök med stora arbetsytor. Fina kontraster mellan påkostat stänkskydd av mosaik ovanför laminatbänkskiva i kombination med ljusa kökslucko. Genomgående hög standard med vitvaror från Siemens. Varmluftsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, spishäll och kyl/frys. Gott om förvaringsmöjligheter och naturlig yta för matbord invid fönster.
Sovrum 1
Rakt fram från hallen finns det stora sovrummet. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, förvaringsmöbel och bakom en naturlig garderobsvägg finns nätt och välorganiserat hyllsystem. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet finns lägenhetens andra sovrum. Här går det med enkelhet att möblera med säng samt skrivbord. Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Avskilt från gemensamhetsdelen finner ni bostadens badrum. Mörkt klinkergolv samt ljust kakel tillsammans med kommod samt vitvaror i ljus färgsättning. Likt köket har badrummet en elegant bård av mosaik. Rymlig duschhörna med glasad vägg, handdukstork och praktiska avlastningsytor ovanför tvättmaskin samt torktumlare.
Hall
Välkomnande hall med bra ytor för förvaring, naturlig yta för hatthylla intill ytterdörren samt garderober längre in. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kostnaden är 220 kr per månad och debiteras tillsammans med avgiftsavin.
- Cykelförråd
- Rullstols-och barnvagnsförråd
- Källsorteringsrum finns på entréplan i trapphus 3
- Styrelselokal
- Övernattningslägenhet som kostar 300 kr/natt
- Föreningen ingår i en samfällighet om totalt 140 parkeringsplatser varav Brf Körsbärsdalen har 73 st garageplatser.
- 73 st garageplatser som ligger i husets bottenvåning. Kostar 750 kr/månad
- 4 st elbilsplatser (hybridbilar). Kostar 1250 kr/månad
- 4 st elbilsplatser för starkare elbilar (t.ex. Tesla). Kostar 1750 kr/månad
- 3 st MC-platser. Kostar 375 kr/månad
Kötiden ser ut som följande (kontrollerat 2023-09-22):
- Garageplats: 1 st i kö
- Elbilsplats, hybrid: 4 st i kö
- Elbilsplats: 5 st i kö
- MC-plats: 3 st i kö
Boende kontaktar Aimopark för att registrera sig i kön för parkeringsplats. Aimopark kommer sköta föreningens parkeringar fram till och med årsskiftet, därefter kommer föreningen se över nya alternativ för hanteringen (kontrollerat 2023-09-21).
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkorsbarsdalen.se/.
2023: Målning trapphus
2022: Byte till LED-armatur i garage 2
2022: Byte till LED-armatur i trapphus och förrådsgångar
2022: Stamspolning
2019: Stamspolning
2019: OVK-besiktning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Pågående underhåll i form av ommålning i trapphus samt radonmätning/uppdatering energideklarationen planeras under hösten och kommande vår (kontrollerat 2023-11-08).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som byggs intill Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal kommer innefatta över 2 500 bostäder totalt och byggs ihop med nuvarande bebyggelse i Mariehäll. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen skall stå helt klar 2016 och innefattar då bl.a. skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill. Sundbybergs Centrum ligger inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-4 som kommer utökas med en klass per år för att om två år innefatta årskurs F-6.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna. Ett kort gångavstånd (5-7 min) till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Framtida utökning av tvärbanan vid den västra änden, Kistagrenen.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker, en frisör samt utbud av både asiatisk samt italiensk restaurang. I området finns även ett populärt café. På Alfons Åbergs Gata finner ni även en tandläkare.
Ett kort avstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt nya garageplatser under mark.